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李孟阳律师
2023-06-15
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北京天用律师事务所
内容：我国继承法并未明确规定遗嘱见证人所须具备的条件，但从其对遗嘱见证人的限制性规定来看，遗嘱见证人应当具备以下条件： 具有完全民事行为能力。根据《继承法》第18条规定：下列人员不能作为遗嘱见证人： (一)无行为能力人、限制行为能力人; (二)继承人、受遗赠人; (三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。订立哪些遗嘱需要见证人 代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。我国《继承法》第17条第3项规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
王学瑞律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：一、房子抵押贷款需要哪些条件和材料的相关法律规定根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》的规定，房产抵押贷款需要满足以下条件：1）借款人需年满18周岁，具有完全民事行为能力,本文将详细解析房子抵押贷款需要满足的条件，包括相关法律规定及实际案例的运用,由于费用标准和政策因地区和机构而异，建议您在选择贷款银行或金融机构时，咨询相关机构的贷款专员或客户经理，了解具体的抵押手续费用情况,一般来说，房子贷款抵押手续费包括以下几个方面的费用：1）银行或金融机构的评估费用：在进行房屋抵押贷款时，银行或金融机构通常会进行评估房屋价值的工作，以确定抵押贷款的额度。
刘晓红律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：2、贷款担保人需要满足的条件有：完全民事行为能力人,担保人应当具有履行担保义务的能力,4、贷款担保人需要满足什么条件贷款担保人需要满足的条件有：完全民事行为能力人,贷款担保人需要满足什么条件贷款担保人需要满足的条件有：完全民事行为能力人,担保贷款担保人的条件有哪些1、银行贷款担保人的条件大致如下：(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人,2、法律主观：担保人的条件有哪些 (1)保证人的代为清偿能力。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：公办养老院也就是按照国家要求的标准，比如三无老人、五保户老人、特困老人等;民办养老院主要是要求无传染病等症状，凭借体检报告单填写入院双方协议，以及必须有家属签字等条件。有的养老机构只收能自理的老人;有的养老机构只收完全不能自理的老人。老人需根据养老机构入住条件进行入住。总的来说，不同性质的养老院需要老人符合不同的条件才会被收养。国家设立的养老院就必须是没有任何亲人且完全无法照顾自己的老人，而私人设立的养老院只需要老人经过身体检查合格之后就允许进入。那么养老院收养条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,需要满足什么条件才能离婚需要满足以下条件才能离婚：协议离婚的，夫妻双方有进行合法的结婚登记，夫妻双方在平等、自愿的情况下协议离婚,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：3、单方面去法院起诉离婚需要准备身份证、结婚证、户口本、财产证明等证件,单方面起诉离婚需要哪些条件1、夫妻单方面提出离婚需要的条件如下：重婚或有配偶与他人同居,5、夫妻单方面离婚需要下列条件：必须是婚姻关系的一方当事人,夫妻单方面起诉离婚需要啥手续1、夫妻进行离婚时，一般可以先协议离婚，一方不同意协议的就要起诉离婚,4、法律分析：单方面申请离婚需要的条件：感情却已破裂，调解无效,单方起诉离婚需要什么条件1、(3)提起离婚诉讼的一方必须具有完全的民事行为能力。
郭铭芝律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：除了满足上述条件，你还需要准备一些必备的材料：1. 起诉状：起诉状是你向法院提出起诉的书面文件，你需要详细描述女方的欺骗行为，并提供相关证据,起诉女方骗婚之前，你需要确保自己满足以下条件：1. 婚姻关系存在欺骗行为：起诉女方骗婚的前提是确实存在欺骗行为，如虚假身份、经济诈骗等,本文将详细介绍起诉女方骗婚所需要具备的条件和材料，希望能对你有所帮助,以上为起诉骗婚需要准备的一些证据，具体以当地法院要求为准,3. 尽可能多的证据：在起诉女方骗婚之前，你需要搜集尽可能多的证据来支持你的指控。
龙珊律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：总之，公司上市需要满足一系列的条件和要求，包括基本的资产和盈利能力，法律法规和监管要求，以及管理团队和内部控制等方面,除了这些基本条件之外，公司上市还需要满足一系列的法律法规和监管要求,为了满足上市的要求，公司需要做好充分的准备工作,首先，公司需要进行资产重组和业务调整，以确保满足上市的规定,公司上市是一项复杂的过程，需要满足一系列的条件,同时，公司还需要加强对风险的管理和控制，以提高市场的信誉度和声誉。
李孟阳律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：本文将详细介绍遗嘱见证人需要满足的条件，以及他们在遗嘱制定过程中的责任,其次，遗嘱见证人需要亲自见证遗嘱的签署过程,这意味着遗嘱见证人必须在遗嘱签署时亲自在场，并亲眼见证遗嘱的制定过程,遗嘱见证人在遗嘱制定过程中的责任是非常重要的,在成为遗嘱见证人之前，有一些条件需要满足,首先，遗嘱见证人需要具备完全民事行为能力。
陈明月律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：商品房现售需要房地产开发商持有一照五证，房屋具备住宅质量保证书和住宅使用说明书，房屋竣工验收合格、基础生活设施具备交付使用的条件。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
吴梦云律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：正在建造的建筑物能不能抵押1、《民法典》第一条的有关规定，在建工程是符合抵押物条件的，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押,在建工程抵押条件：抵押贷款的用途是在建工程继续建设所需的资金,在建工程抵押的条件在建工程抵押必须具备以下条件：在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金,3、在建工程抵押条件 在建工程抵押 贷款 的用途为在建工程继续建造所需资金,在建工程抵押贷款条件1、在建工程抵押需要以下条件：在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：交付商品房条件都有什么呢交付商品房条件有：房地产开发商持有“一照”、“五证”；房屋应具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。商品房交付要符合什么条件商品房交付需要符合的条件最基本的前提就是需要有“五证”，包含：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，商品房才能进行销售转让。法律依据《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下 ...
崔玉君律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容：2、有明确被告，个人要有身份证号码，单位要有全称，如果在起诉中个人和单位注销了，需要及时变更被告，有人说，最高院在2019年有个批复文件，没有身份证号码，也应该立案，是的，没错，但是到了执行阶段，有那么多的重名重姓的人，你让执行法官执行哪个人,3、有具体的诉讼请求，诉讼请求明确一方面是为了便于法官判决，比如，房屋买卖纠纷，起诉确认合同无效，同时又要求对方继续履行合同，付清尾款，你说合同是有效呢还是无效呢,根据《民事诉讼法》第108条规定，起诉必须符合以下条件：《民事诉讼法》第122条覆盖了从起诉立案、审判到执行的所有材料，包含起诉状、证据清单、辩论词，执行申请等等,比如，出租车司机张三搭载乘客李四，被王五撞了，李四受伤，这时李四有两个选择，可以依据运输合同关系起诉张三，也可以依据侵权关系起诉王五，我的建议是，看张三和王五谁经济条件好，就起诉谁，便于执行啊,另一方面是为了便利执行，比如，请求被告支付逾期交房违约金至实际交房日至，也许这个请求好判，但是你让执行法官如何执行这个判决,起诉是指公民、法人或者其他组织因自己的民事权益受到分割或者发生争议，而向人民法院提出诉讼请求，要求人民法院行使国家审判权予以保护的诉讼行为。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：资产方面的要求目前，新股申购需要满足的条件为：在申购日前的20个交易日中，投资者个人账户内持仓股票的日均市值达到1万元以上,如果要申购的新股，是在深市的主板、中小板、创业板上市，则需要投资者持仓的深市股票市值达标日均一万元,如果要申购的新股，是在沪市的主板、科创板上市，则需要投资者持仓的沪市股票市值达标日均一万元,申购数量的要求新股申购的数量是采取配号的形式计算的，投资者的持仓市值每满一万元，就可以获得一个配号（深市为两个配号），相当于可以申购1000股新股,当投资者满足一定的条件后，就可以获得新股申购的资格，一旦成功中签，就可以按发行价，购买新上市的股票了,市场方面的要求大家都知道，A股市场是分为沪市和深市的，上市公司会在不同的市场和不同的板块上市，而申购新股也同样是分市场的。
元甲交通律师律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：建筑劳务公司需要什么资质1、所需资质包括：营业执照、建筑业劳务分包资质证书、建筑业企业安全生产许可证,3、注册劳务公司需满足注册资本不少于200万元，有固定经营场所和设施，符合法律法规规定的管理制度，采用公司组织形式，并办理行政许可证件,劳务分包资质要求企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上,谁知道注册劳务公司需要那些条件和手续1、劳务派遣公司除具有人合因素外，还具有一定的资合性，股东必须按照章程的规定，缴纳所认缴的出资。
姚平律师擅长：交通事故
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税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
刚才跟我一句话怼的我哑口无言的，就是说合同上根本就没写结结算时间，就我当时就是把这个事儿给忘了，那咋办？这不是忘了，这这漏洞太大了，对字你就签了，对当时就关系好吗？想着这做了好了好几了，交付了吗？实际公司交付了，那没理由不给啊，嗯啊，那对方无非就是在玩一些法律上的概念和技巧而已啊对呀啊，但说白了，他他背后的想法就是我不想给你钱，对，所以对方只无非就是找个理由忽悠你罢了，但是他现在有一个难，难点嘛，就是我们公司跟他还有几个项目合作，就还不能给他怼死，这个事处理起来肯定是需要技巧的，因为你又要给他继续合作，但你还不能不要钱，对啊，我们处理过很多这样的，我我再不要钱，我其他那几个项目就干不下去了，对，就是你现在就考虑，就是你怎么样能够达到一个双赢的一个状态，钱又能要过来啊，现在的工程呢，还。
来继续包，那怎么着呢，到时候给他开个条件呗，这个条件怎么谈也是有策略的呀，到时候我们来给你谈就可以，那你到时候就决策一下，拍板一下，你能接受我们就继续谈，通常来讲，就实践当中双方其实都是想合作，因为毕竟磨合这么久了嘛，他再去找人对于他来讲也是成本的是不是？
不审计能否拿到工程款？项目已经交付使用几年了，审计一直没有完成，那不审计能否拿到全部的工程款呢？讲一个案例啊，一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程，分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准，也就是说审计完成后，分包单位就可以拿钱。那项目呢，是在2014年底呢，就已经竣工验收，并且已经交付使用了。然而总包单位啊，却拒绝向分包单位支付工程尾款，原因也很简单，业主的审计没有完成，依据分包合同的约定，不具备付款条件，分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的，第一，项目在2014年底呢，就已经交付使用了，如果一直没有审计为由拒绝支付工程款，既不利于纠纷的解决，也有失公允，第二，审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。
确定的工程价款也符合法律规定，可以直接确定总造价。第三，总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作，有过错要担责，最后最高人民法院判决工程不需要审计，依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢？评论区告诉我。
千万呢，别再恋爱了，男人呢，可比你想象中的更现实。大家可以看看自己的周围，女人婚前贷款买房的，在相亲的时候啊，就特别容易吃亏，男的心里就想，结婚前你买的房子，房子呢，登记在你的名下，这是你的个人财产，结婚以后还得和你一起还贷款，一旦离婚，这又不能算夫妻共同财产，房子和自己一点儿关系都没有，这不是傻子才愿意干的事情吗？所以啊，也不是只有女人才想着嫁个条件好的男的呀，负责赚钱养家，女的负责花容月貌，男人其实想的也是一样。在这里呢，给容易恋爱老的女性提3点建议，大家听好了，第一点呢，彩礼嫁妆尽量在婚前给，尤其是你父母给你的陪嫁的车子房子一定要在结婚之前登记。
在自己的名下，这样才是你的个人财产。第2个建议呢，父母给你的大额存款，能转账的尽量转账，最好不要用现金，一旦搞成现金，给的越多越容易吃亏。第3个建议，不要承诺男方买房子，自己呢出装修，房子呢登记在男方名下，说不定啊，离婚的时候还白嫖了你的装修费。不过呢，如果你已经装修了，一定要求男方这边呢做房子的按份登记，出了多少装修款就折抵多少，房子你不多要，但也不要吃亏。如果还涉及到公司股权、信托财产或大额保单这些财产的，更需要提前做好财产的规划，这样呢，才不至于最后钱没了，只剩下爱情这一块呢。有需要的呢，评论区留言，一起讨论如何做好财产规划。
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日
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