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许瑞林律师
2023-06-19
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北京市元甲律师事务所
内容：首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)第十九条同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。以上提供的是婚前买房的归属情况的一部分，想具体了解的，请查询我国的新婚姻法。那么婚前买的房子婚后加名字属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：婚前买的房子算不算夫妻共同财产根据情况而定：（1）婚前一方全款买的房，属于个人财产；（2）如果是父母赠与双方的，那么属于共同财产；（3）婚前一方首付，婚后夫妻共同偿还的算共同财产。《民法典》规定婚前自己买的房子，如果是全款，且登记在自己的名下，婚后属于共同财产。根据相关法律规定，夫妻离婚分割财产时，婚前财产是不能分割的。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻房产证加名主要分两类：一是婚前房产证上加名；二是婚后房产证加名。但无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名字并不简单。其中，属于赠与的，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；属于买卖的，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。另一种是婚后房屋产权增加共有人，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么婚前房子婚后加名属不属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：（4）婚前财产，婚后买房，登记在其中一方名下相信大家都会有所知斗了解，夫妻在婚后买房，不管是写了谁的名字，都是属于两个人的共同财产，但如果其中一方可以证明，购房的资金是属于婚前财产，并且在登记中只写了自己的名字，那么在离婚后，财产分割时，婚后购买的房子也会被判定为婚前的个人财产，另一方就没有了分割房产的权利,（2）婚前贷款买房，登记在其中一方的名下贷款买房与全款买房是不同的，贷款买房的时候还会涉及到还贷比例的问题，假如是婚前贷款的，一般房屋登记在谁的名下，那房子就是谁的，但如果是婚后夫妻一起还贷的话，那么登记名字的人就需要向另一方支付补偿款，其中，这个补偿款就包括已还贷款及房产增值部分。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容：不动产财产分割一直是离婚案件中被关注的重点。
许瑞林律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：但是，在一些情况下，老公婚前买的房子婚后也有可能会被认定为夫妻共同财产，需要进行公证分割,总的来说，老公婚前买的房子婚后算共同财产的问题需要根据具体的情况进行分析,老公婚前买的房子婚后算共同财产吗婚姻关系是两个人的事情，婚前婚后的财产归属也是一个复杂的问题,另一方面，如果老公在婚后将婚前买的房屋从自己的名下改为婚后共同所有，那么这时这个房子也会被认定为夫妻共同财产,其中最为常见的问题就是婚前一方买的房子婚后是否算作共同财产,在婚前或婚后，一定要签订关于财产分配的协议，以避免以后产生纷争。
崔玉君律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前的房子，婚后加名字的，算共同财产。夫妻一方婚前的房子，应当属于一方的婚前财产，直接归一方所有，该方愿意在房子上加对方名字的，属于对个人财产的自由处分，视为将个人财产赠与对方，愿意和对方共同享有房子的所有权。因此夫妻一方婚前的房子，愿意在婚后加名字的，这种行为视为赠与，房子可以算作共同财产。
李楠楠律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：在涉及财产分割的离婚案件中，结婚时间是区分个人财产和夫妻共同财产的重要标志。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：用婚前个人房产卖掉所得购买的房产通常属于个人财产，并不是夫妻共同财产。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：婚前财产婚后加名字属于共同财产吗？在分割时，法院会根据房产的来源，结婚时间的长短、双方对房屋所做的贡献等判断每个人分割到多少，不是一律按照平分标准去分割。
任冰峰律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前男方买房婚后加女方名字是否属于共同财产属于共同财产。关于男方婚前买房子婚后加女方名字是属于共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，除了特殊约定的财产，夫妻双方对共同所有的财产，是有平等的处理。
王熙律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。 另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。那么婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：陈先生认为，姜女士利用自己想维系夫妻感情的心理，欺骗自己向其赠与房屋产权，但没有履行房屋赠与所附的维护婚姻关系的义务，构成欺诈,婚后，姜女士多次向陈先生提出要将自己的名字加到房屋的房产证上，但由于陈先生的父母极力反对，陈先生始终没有同意，夫妻两人经常为此争吵,姜女士则认为，自己不构成欺诈，陈先生对自己的赠与是真实意思表示，也不存在附义务一说，房产证加名后，自己也一直努力与陈先生修复感情，因此不同意陈先生的诉讼请求。
荣静月律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前购房，婚后取得房产证的房屋是否属于夫妻共同财产?
毋磊颖律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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交通事故在线咨询：小区内发生的交通事故不属于道路交通事故？ 对于小区内的道路发生的交通事故，原则上应当作为普通民事侵权行为，不属于公安机关交通管理部门的管辖和职责范围。其损害赔偿事宜，应由当事人协商解决，协商不成的，可以向人民法院依法提起民事诉讼。 如果当事人要求公安机关交通管理部门进行调解，公安机关原则上也可以接受。为了方便事故当事人及时解决纠纷，如果当事人向公安机关交通管理部门报案的，公安机关可参照《道路交通安全法》、《道路交通安全法实施条例》和《交通事故处理程序规定》的有关规定执行。即指车辆在道路以外通行时发生的事故，应当参照《道路交通安全法》处理交通事故等相关规定处理，如公安机关交通管理部门接到报警后，应当立即派交通警察进行现场处理，搜集证据，进行相关鉴定；根据事故现场勘察、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，制作交通事故认定书；接受当事人的请求，对当事人之间关于交通事故损害赔偿的争议进行调解，赔偿标准参照交通事故的赔偿标准执行，等等。
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