2022.07.08 22:31:55
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：什么情况下婚前购买的房子可能不属于婚前财产第一种情况是婚后将配偶名字加在房产证上。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。以上我们可以得出：购房合同签订日在结婚证之前的，就算婚前财产。房产证加名按赠予处理，属于夫妻共同财产。婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产，其余则按出资情况按份共有。那么什么情况下婚前购买的房子可能不属于婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：婚前买的房子婚后如何办房产证婚前买的房子婚后办房产证的流程是：1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请；3、经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚前买的房子婚后办房产证怎么算婚前买的房子婚后办房产证如果是一方婚前付首付买的就登记在一人名下，如果是双方财产一起购买的就要登记两个人名字。
王熙律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前买的房子算不算夫妻共同财产根据情况而定：（1）婚前一方全款买的房，属于个人财产；（2）如果是父母赠与双方的，那么属于共同财产；（3）婚前一方首付，婚后夫妻共同偿还的算共同财产。《民法典》规定婚前自己买的房子，如果是全款，且登记在自己的名下，婚后属于共同财产。根据相关法律规定，夫妻离婚分割财产时，婚前财产是不能分割的。
于海明律师
擅长：建设工程、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：婚前的房子，婚后加名字的，算共同财产。夫妻一方婚前的房子，应当属于一方的婚前财产，直接归一方所有，该方愿意在房子上加对方名字的，属于对个人财产的自由处分，视为将个人财产赠与对方，愿意和对方共同享有房子的所有权。因此夫妻一方婚前的房子，愿意在婚后加名字的，这种行为视为赠与，房子可以算作共同财产。
任冰峰律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：房子是婚前财产,离婚怎么分配房屋是婚前购买的，如果是属于个人财产，离婚时房屋归个人所有，如果是夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，可以向法院起诉。男方提出离婚财产怎么分配对于共同财产，在没有过错的情况下采用平均分配的原则。一些财物不能分割，一方取得该共同财产后，需补偿另一方相当于一半的价格。对于男方婚前的财产，或者属于其个人财产的，或者男方和女方在婚姻存续期间签订了婚后协议，对财产有明确约定属于其个人财产的，在离婚时属于男方一方所有，女方无权分割。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。那么房子是婚前财产,离婚怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。申请人败诉的，应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。仲裁机关出具的生效法律文书应附上仲裁机关关于法律文书已经生效的函件或双方当事人已签收的送达回执原件一份;行政机关出具的生效行政法律文书应附上当事人已签收的送达回执以及证据材料原件一份;4、被申请人财产线索清单。已经对被申请人的财产采取保全措施的，应提交采取保全措施的民事裁定书复印件一份。那么民法典中房子属于婚前财产如何执行。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前一方出资买房写在未出资人名下属于一种财产的赠与，如果感情破裂，就算能够提供证据证明自己是出资人，房子也是难以要回的。如果想避免人财两空，可以双方约定清楚，是不是附条件赠与。
李维律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：夫妻对共同财产，有平等的处理权。依据规定，如果婚前一方买房，不仅支付了首付款，而且房产登记在自己名下，即使婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般都认定房子属于自己的个人婚前财产。如果离婚，婚前付首付的一方在拥有房屋产权的同时，还应当返还夫妻所共同偿还贷款中属于配偶一方清偿的部分。那么民法典中怎么界定房子是婚前还是婚后财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。婚前购买的房子婚后可以加名字，只要另一方同意，就可以去房产局直接加名字。
许瑞林律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前买房婚后共同还贷离婚时房子怎么分？
龙珊律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：依据规定，如果婚前一方买房，不仅支付了首付款，而且房产登记在自己名下，即使婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般都认定房子属于自己的个人婚前财产。那么民法典中房子怎么界定是不是婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：（三）一方在结婚前签订买房合同以个人财产支付首付的房子如果其婚后用夫妻共同财产还贷而房子登记在首付房名下的可以先协议处理在协议不成的情况下法院一般认定该房子属于产权登记的一方双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿,在离婚时，对于结婚前房产分割的情况包括如下：1、如果房子系婚前一方以个人财产全资购买的，双方无特别约定的，该房子归出资方所有,相反地如果房子属于夫妻共同财产那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻对共同财产，有平等的处理权。依据规定，如果婚前一方买房，不仅支付了首付款，而且房产登记在自己名下，即使婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般都认定房子属于自己的个人婚前财产。那么民法典中怎样判断房子是否是婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：（4）婚前财产，婚后买房，登记在其中一方名下相信大家都会有所知斗了解，夫妻在婚后买房，不管是写了谁的名字，都是属于两个人的共同财产，但如果其中一方可以证明，购房的资金是属于婚前财产，并且在登记中只写了自己的名字，那么在离婚后，财产分割时，婚后购买的房子也会被判定为婚前的个人财产，另一方就没有了分割房产的权利,（2）婚前贷款买房，登记在其中一方的名下贷款买房与全款买房是不同的，贷款买房的时候还会涉及到还贷比例的问题，假如是婚前贷款的，一般房屋登记在谁的名下，那房子就是谁的，但如果是婚后夫妻一起还贷的话，那么登记名字的人就需要向另一方支付补偿款，其中，这个补偿款就包括已还贷款及房产增值部分。
王学瑞律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：但是，在一些情况下，老公婚前买的房子婚后也有可能会被认定为夫妻共同财产，需要进行公证分割,总的来说，老公婚前买的房子婚后算共同财产的问题需要根据具体的情况进行分析,老公婚前买的房子婚后算共同财产吗婚姻关系是两个人的事情，婚前婚后的财产归属也是一个复杂的问题,另一方面，如果老公在婚后将婚前买的房屋从自己的名下改为婚后共同所有，那么这时这个房子也会被认定为夫妻共同财产,其中最为常见的问题就是婚前一方买的房子婚后是否算作共同财产,在婚前或婚后，一定要签订关于财产分配的协议，以避免以后产生纷争。
周春花律师
擅长：婚姻家庭
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男方外债不断，严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下，女方与男方达成调解，孩子、房子、车子归女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还，减少女方后顾之忧。
历经3次开庭，最终调解离婚，女方婚前房产，价值评估后帮助男方获得194万元房屋补偿款。心平气和的分开，是给予彼此最后的温柔。
婚前男方出资购房，房产登记女方名下，是否属于夫妻共同财产？ 关于这个问题，我们要具体情况具体分析。 第一，如果男方在婚前明确表示购买该房屋赠与女方，那登记在女方名下的房产，就属于女方婚前的个人财产。 第二，如果男方在婚前以结婚为目的购买的房子，即便是房产登记在女方名下，那也是夫妻共同财产。不过要是这夫妻俩婚后要闹离婚，这套房产也不一定会五五分割。 一般法官会根据双方结婚时间的长短以及各自对家庭的贡献，来决定房产的分割比例。 你清楚了吗？如果您有法律问题，关注我，帮您解决。
看着简单的离婚纠纷，判决书却长达10多页，在办理过程中不但查出对方转移财产，同时查出婚内借款偿还婚前的房子首付款等，以为法院无法查实，经过律师一次次的提交调查取证申请，争取到了抚养权，从照顾妇女儿童的角度，判决对方支付我方95万元补偿，比我们想跟对方谈判的金额多两倍，所以在法律面前，只要努力争取都是有可能的。
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