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段建国律师
2023-06-25
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北京市元甲律师事务所
内容：总包单位对分包单位是否享有质量抗辩权法理上，建设工程合同是典型的双务合同。总体而言，分包人按照分包合同的约定按时、按质完成分包工程的施工任务，是请求总包人支付分包工程款的前提和基础;分包人有不适当履行合同义务的行为的，总包人有权拒绝分包人相应的请求权。合同签订后，原告按约定进场组织施工。因此，请求法院驳回其反诉请求。但对于K公司所提出的有关质量问题，C公司未发表意见。诉讼中，G公司申请对其施工的南河和安河防护片工程进行造价司法鉴定。为此，法院认为K公司已放弃了对工程质量进行司法鉴定的申请，没有委托有关部门进行关于工程质量是否合格的司法鉴定。那么总包单位对分包单位是否享有质量抗辩权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：3、法律主观：总包拖欠分包工程款的，如果合同中约定了仲裁条款的，当事人可以根据约定向仲裁委员会申请仲裁，如没有约定的，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决总包支付拖欠的工程款,工程欠款怎么起诉1、法律客观：拖欠工程款找哪个部门可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院,总包拖欠工程款怎么起诉法律分析：工程款拖欠是可以去工程所在地的信访局和建设局投诉的，还可以凭借欠条、施工合同、竣工结算文件等证据并书写起诉状向工程所在地或被告所在地的人民法院起诉的。
王学瑞律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：建设工程总包与分包由于建设工程项目的内容复杂涉及面广其建设工程项目的全部完成要看建设工程项目的大小和承包单位的技术力量而定。因此在合同的签订形式上、就存在总包合同和分包合同两种具体形式。而总包单位则对建筑单位全面负责。根据其工程项目大小的具体情况决定建设单位可与勘察、设计单位和施工单位分别签订合同。那么建设工程总包与分包。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：分包和总包是什么意思1、总包是总承包单位，负责这个项目的管理运作，直接对甲方负责，由建立进行监督,分包则是指与总承包的单位进行协商以后负责其中的一个分项工程的队伍,3、法律主观：总包是总承包单位，负责这个项目的管理运作，直接对甲方负责，由建立进行监督,3、法律主观：总包是总承包单位，负责这个项目的管理运作，直接对甲方负责，由建立进行监督,法律主观：总包是总承包单位，负责这个项目的管理运作，直接对甲方负责，由建立进行监督。
周春花律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：肯定是施工单位负责拆除，其费用要看这一部分是否已包含在塔吊使用预算之中，若已包含则由施工单位负责，否则由建设单位负责。拆除塔吊前需要施工方案，必须经公司、总包和监理批准，并向当地政府安全主管部门申报。拆解人员必须持证上岗，相关技术人员对其进行技术和安全交流。塔吊的拆除工作由拆除小组统一指挥，明确信号。塔吊出产合格证。技术监督局的出厂监督检验证书备案证明等。
李孟阳律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：单独发包是指建设单位将总包合同范围外的其他专业分包单独发包给其他施工单位进行施工，在单位工程内所谓的单独发包是事实上的肢解分包，违反建筑法和建筑企业资质管理规定,单独发包是指建设单位将总包合同范围外的其他专业分包单独发包给其他施工单位进行施工，在单位工程内所谓的单独发包是事实上的肢解分包，违反建筑法和建筑企业资质管理规定,单独发包是指建设单位将总包合同范围外的其他专业分包单独发包给其他施工单位进行施工，在单位工程内所谓的单独发包是事实上的肢解分包，违反建筑法和建筑企业资质管理规定。
赵金保律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：4、专业工程分包合同指向的标的是分部分项的工程，计取的是工程款，其表现形式主要体 ...,一般的，分发包人是直接从建设单位承接任务的建筑业企业,分承包人是从分发包人那里承接工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业,专业工程分包合同指向的标的是分部分项的工程，计取的是工程款，其表现形式主要体现包工包料,专业工程分包条件下，总分包双方要对分包工程及其质量向发包人负责,专业工程分包条件下，总分包双方要对分包工程及其质量向发包人负责。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。总承包方应统计分包方的伤亡事故，按规定上报，并分包合同约定协助分包方处理伤亡事故。分包方对本施工现场的安全工作负责，认证履行合同规定的安全责任，遵守总包方的安全生产制度，服从总包方的安全管理，及时向总包方报告伤亡事故并参与调查，处理善后事宜。
邢颖律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：三、总包单位与分包单位的责任总包单位与分包单位在责任方面有以下区别：1、总包单位负责工程的全局规划、组织、协调和监督，对工程的质量、安全、工期和成本负责,2、在工程质量方面，总包单位对分包单位的工作质量有监督、检查和指导的责任，对不合格的工程和质量问题有责令改正和返工的权利,总包单位应合理安排工程预算，并对各分包单位的成本进行监督和管理，确保整个工程的成本控制在一个合理的范围内,3、在安全方面，总包单位应负责整个工程的安全生产管理，分包单位则应负责其各自承包范围内的安全生产管理。
吴梦云律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：分包拖欠要总包负责吗1、法律主观：分包拖欠工资总包责任是：（一）依法分包的，总包方应在未支付工程款限额内承担劳动者的工资垫付责任,分包拖欠工资总包责任法律主观：分包拖欠工资总包责任是：（一）依法分包的，总包方应在未支付工程款限额内承担劳动者的工资垫付责任,建设工程中分包单位挪用资金造成拖欠工程队工程款，总包单位（发包人）不需要承担责任,建设工程中分包单位挪用资金造成拖欠工程队工程款，总包单位(发包人)不需要承担责任。
冯清琴律师
擅长：债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：投标人对工程量清单有异议的在什么时间内提出工程招标进行招标后，利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在截止时间前2日提出质疑,工程建设招投标质疑期限多久 工程招标进行招标后，利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在截止时间前2日提出质疑,总价包干工程量差异太大怎么办1、总价包干的工程，在合同中已经约定了总工程量，实际施工必然会出现工程量变动，这时应由建设单位签署工程量变更签证单，工程结束后由第三方审价机构审定决算总价，据此调整合同竣工后实际价格。
李楠楠律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：在实践中，一般只有大型的建筑安装企业才有足够的技术力量和设备独立承包大型基本建设工程。转包的法律后果是承包人成为新的发包人，而第三人成为承包人。分包合同分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析，分包有两种情况：1、分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。在实践中，这两种分包合同被广泛地使用，但它们的法律效果很不相同。那么建设工程总包、转包、分包合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：总包单位独家承揽工程常有困难因此法律允许分包但有
陈明月律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：总包拖欠分包工程款怎么索赔总承包人拖欠分包人工程款的分包方可以向总承包人追讨工程款如果总承包人不支付的分包方可以向人民法院提起诉讼。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第条发包人具有下列情形之致使承包人无法施工且在催告的合理期限内仍未履行相应义务承包人请求解除建设工程施工合同的应予支持()未按约定支付工程价款的()提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的()不履行合同约定的协助义务的。第条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的按照约定处理没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。那么总包拖欠分包工程款怎么索赔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：工程分包给无资质的单位违法吗1、工程分包给无资质的单位属于违法行为分包单位应当被处罚款并限期改正。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。未取得资质证书承揽工程的予以取缔并处罚款有违法所得的予以没收。以欺骗手段取得资质证书的吊销资质证书处以罚款构成犯罪的依法追究刑事责任。承包单位有前款规定的违法行为的对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。那么工程分包给无资质的单位违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
工程款拖欠起诉材料： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
欠工程款耍赖不给怎么办 1、通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留 证据 ，有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效。 2、亲自到对方公司上门催收。 如果电话和函件效果不理想，就应该经常去对方公司上门催收，可能刚好哪天碰到老板心情好大笔一挥给你签字结款也是有可能的，所以应该积极主动上门。 3、 委托律师代为催收。 如果自己手段方法不凑效或者精力有限，可以委托专业 律师 处理，他们会用他们所学的专业知道帮你排忧解难。 4、委托正规合法的催债公司催收。 除了律师，现在也有一些靠专门收债的公司，不过找这种公司要注意找正规的公司，对其催收手段也应了解，如果是非法手段则不能委托。 5、向法院提起诉讼 ，提供担保冻结对方资产。 如果协商、催收函等各种方法都试过仍不凑效的情况，可以向法院提起诉讼，如果想掌握主动权，最好是提供相应的担保请求法院冻结对方相应的资产，以免赢了官司输了钱。
央企拖欠工程款怎么起诉： 拖欠工程款，届于普通民事纠纷，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件： 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的，所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中，只要当事人能够举证，法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
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