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郭铭芝律师
2023-06-28
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北京市元甲律师事务所
内容：房屋契税该交多少公有住房的契税为成交总价的1.5%。房产只要经过一次交易就要交一次契税。那么房屋契税该交多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：家庭财产分割是否征税，应根据具体情况确定。那么房屋涉及相关契税问题，你了解吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：继承房屋是否需要缴纳契税所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。因此，对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。那么继承房屋是否需要缴纳契税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：拆一补一&rdquo,一、拆迁安置补偿方式及标准征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合,3、被拆迁人选择部分实行产权调换、部分实行货币补偿的，其货币补偿面积不得超过被拆迁住宅面积减去安置房面积的余额，且不得超过人均50平方米,5、持有合法批建手续，但在征地拆迁通告之前未建成的部分，实行产权调换时应补交该类区砖混结构住宅(一等)重置价,4、批宅基地自建补偿标准：征收集体土地住宅经批准采用批宅基地自建的，被拆迁住宅按重置价结合成新予以补偿。
张芸律师
擅长：债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：3、签合同，交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、过户申请时间和交房日期等内容进行进一步协商，并且确保将符合自己需求的相关约定都写入了合同当中,买卖集体房屋发生纠纷了怎么办买卖集体房屋发生纠纷应区别不同的情形分别处理：1、一是房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认定为有效,小产权房买卖纠纷的处理方式如下：1、双方可以通过和解或者调解处理，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据小产权房屋买卖纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
王熙律师
擅长：建设工程、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：买房时减免契税通常有以下几种情况：1.本市城镇居民按房改政策购买的售后公房，首次转让并在一年内买进一套房屋可以减免相应的契税。那么可减免契税的房屋买卖种类。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：(二)收费标准1、交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。按房产评估额的3%-5%交纳;原来各地一般都是按照3%减半即1.5%税率征收，但在实行房产新政后，不少地方开始全额征收契税;房产评估额参照市场上同类房屋价格。一般房产过户的手续相对简单：需要提供的材料一般包括：房屋所有权证书;房屋买卖契约;买卖双方的身份证及复印件;费用包括：交易手续费6元/平方米;登记费80元/套;印花税5元;契税1.5%;2006年6月1日起，购买不足5年的二手房交易要缴纳5.5%的营业税。那么广州二手房屋交易契税税率是多少?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。那么房屋买卖的契税是怎么交的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：此外，个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。⑤合同签订时间在1997年10月1日——1999年7月31日间，契税按照4%征收。1997年7月7日，国务院令第224号发布的《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。凡是国有土地使用权出让;土地使用权转让包括出售、赠与、交换;房屋的买卖;房屋的赠与;房屋的交换都需要交纳契税。那么武汉房屋契税怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。那么什么是房屋契税?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：已签认购书但没签购房合同,如反悔不买要承担违约金吗1、法律分析：签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的应赔付定金双倍,认购书签了,合同没签,可以退款吗1、买房子签了认购协议书，交了定金，没有签购房合同，我认为这样你反悔了，定金是不能退的，定金也就是预订，你已经说定了，你反悔了，定金是不会退的，所以说在买房的时候你一定要想好再签购房合同，再交定金,请问购房交了定金,签了认购书,但没有签订购房合同,可以退回定金吗...因此，购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。
陈宗琼律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。据了解，按现行政策规定，首次购买90平方米及以下普通住房的个人，暂按1%税率征收契税。那么房屋契税怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容：继承房屋需不需要交契税法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。继承人一方不同意分割财产怎么办协商不成可以用以下途径解决：1、人民调解委员会调解人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。经过人民调解委员会调解，达不成协议的，任何一方也有权向人民法院起诉。那么继承房屋需不需要交契税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：个人以房屋抵偿债务如何缴纳契税土地使用权交换、房屋交换交换价格不相等的由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。土地使用权与房屋所有权之间相互交换按照前款征税。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的由征收机关参照市场价格核定。第五条契税应纳税额依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。转移土地、房屋权属以外汇结算的按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。那么个人以房屋抵偿债务如何缴纳契税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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内容：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。那么房屋进行买卖契税多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：交通事故
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胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
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