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李维律师
2023-06-28
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北京天用律师事务所
内容：一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。物业费包括什么？据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。物业费收取标准是什么？我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。那么物业费都是包括什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：逾期应收帐款催收的一般程序正常的催收包括四个阶段：内勤提示、外勤的催收、委托专业信用管理公司追收。企业应该对每一笔刚刚发生的逾期应收帐款立即采取行动，及时催收，同时应该对他建立一个专案档案，并交由一位收帐人员专门负责，在一步步实施收帐程序规定的措施时，应该将每一次同客户的交流情况记录在案卷上，以作为证据。一旦做好准备，只要心情平静，不要犹豫，应立即拨打电话。在通话中要不断提出付款的要求和欠款的数额。收款单位开户银行向付款单位开户银行传递收款单证。付款单位开户银行收到托收单证后，应注明日期并通知付款单位在付款期限内付款。那么逾期应收账款的催收流程具体包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：办理婚前财产公证并不是法律必须的程序，但经过公证后的财产协议具有最高的法律效力，即可直接向法院申请执行以下是办理婚前财产公证的一般手续：第一步：当事人要准备好以下几种材料：1、个人的身份证明。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。那么婚前财产公证手续办理的四个步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：虽然合同诈骗罪之“合同”渊源上为经济合同，但立法渊源不应该影响刑法的目的解释。笔者认为应把合同诈骗罪之合同界定为书面合同， 不包括口头形式与其他形式。由于罪刑法定原则的要求，在合同诈骗罪的认定中，需要能够证明被告人所利用的合同的存在是最起码的要求。在这种情况下，若把口头合同也视为合同诈骗之合同的一种形式，则会导致合同诈骗罪与普通诈骗罪相互冲突，导致前者架空后者,出现法律适用的混乱。关于合同诈骗的数额起点问题，有学者认为“确定合同诈骗的数额起点时，应在参照普通诈骗犯罪起点的前提下，使合同诈骗数额起点略高于普通诈骗罪的数额起点。那么谈合同诈骗犯罪的四个正确认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚案件的起诉是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。依据我国民事诉讼法的规定民事案件的起诉必须符合四个条件。即要求离婚的一方必须向被告户籍所在地人民法院起诉被告户籍所在地与经常居住地不一致的则向经常居住地人民法院起诉。起诉离婚程序中起诉者应向人民法院提交诉状和副本。诉状包括以下几个方面的内容①原告被告的姓名性别年龄籍贯工作单位及现住址②诉讼请求和所根据的事实和理由③证据和证据来源证人姓名和住址。那么诉状包括什么内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：根据法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。手机短信能否作为证据使用，能否替代书面的借条，要从手机短信的客观性、合法性与关联性着手。如果手机短信确实是借款人编辑内容，且亲自发出的，且发出短信的手机号码也是归借款人所有，并且手机短信的内容没有经过出借人的修改，在这种情况下，手机短信的关于借钱的内容，可以起到书面借条的证明效力。借条的基本要素1、格式内容要完整。一个完整的借条包括四个要件：债权人、债务人、欠款内容、归还时间，还包括签名及时间等内容。那么手机短信借条有效吗？借条一般包括哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：海外中国公民结婚离婚注意事项包括哪些目前与中国的婚姻制度差别较大的是“一夫多妻制”或“同性婚姻制”。为此本文主要就海外中国公民结婚离婚需要特别注意的事项提示如下注意了解居住国的婚姻法律规章。近年来由于历史文化风俗习惯等方面的不同各国法律对“同性婚姻”规定不同。简而言之就是取消传统婚姻定义中的“一男一女”从而使“同性婚姻”变得可能。在上述国家或地区“同性伴侣关系”“同性婚姻”或“公民结合”的当事人与异性夫妻享有同等或类似的民事权利并承担同等或类似的民事义务。根据古兰经的有关规定对伊斯兰教国家或民族来说一个男子可以娶四个妻子。那么海外中国公民结婚离婚注意事项包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：犯罪构成又称为犯罪构成要件实际上就是指刑法规定的犯罪成立的条件。从构成要件上进行分析每一种犯罪都具备四个方面的要件即犯罪主体、犯罪的主观方面、犯罪的客观方面、犯罪客体。犯罪主观方面的心理状态有两种即故意和过失。比如犯盗窃罪犯罪人希望将他人财物窃为己有犯故意伤害罪犯罪人希望造成他人身体受到损伤的结果。第五条罪责刑相适应刑罚的轻重应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应。那么犯罪构成包括哪几个方面。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师擅长：交通事故
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内容：出借人实现债权的费用包括但不限于律师费、误工费、交通费，诉讼费等由借款人承担所表明的意思是，一旦发生欠款未偿还的情况，债权人为了讨回欠款所产生的律师费、误工费、交通费等费用，由借款人承担,实现债权的费用法律规定是指债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的人民法院应当按照下列顺序抵充：实现债权的有关费用,实现债权的费用法律规定债务人主动清偿债务，然而没有主动清偿，债权人为了实现其本应当由债务人主动清偿的债权而产生的合理费用就应当由债务人承担，此外相应损失和利息也应当由债务人承担。
陈宗琼律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：业主共有范围包括哪些根据《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。这一规定，对建筑物专有部分以外共有部分的一般范围作了划分，业主共有范围分别包括以下四个方面： （一）建筑物的基本构造部分； （二）建筑物的共用部分及其附属物； （三）建筑物所占有的地基的使用权； （四）住宅小区的相关设施。那么业主共有范围包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：债权人代位权和撤销权是债权保全制度，这两种权利有一定的异同。二项权利的区别主要表现在四个方面：1、目的不同代位权的行使是为了防止债务人的财产不当减产;而撤销权的行使是为了恢复债务人的财产。债权人代位权和撤销权是债务人违反合同法诚实信用原则，滥用处分权危害债权时，债权人行使的权利，债权人应当以自己的名义行使，行使权力的范围必须是仅限于债权。那么代位权与撤销权的区别包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：从中国外债安全的状况来分析，需要关注以下四个方面的影响：一是随着外债利率与境内外汇贷款利率的逐步趋于一致，外债的价格优势将逐步消除，境内借款人向谁借款的意向将发生改变，这对于外债规模、结构和成本将产生一定影响。四是利率市场化改革将推动外国资本输出入的自由化，这就要求我们更加重视短期资本输出入给中国经济发展和金融安全带来的冲击，防范和化解外债风险。国债依存度偏高。国债依存度是指国债发行额与财政总支出的比率，表明财政支出对国家债务收人的依赖程度，国际公认的警戒线为20%。那么债务安全包括什么内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：办理协议离婚必须符合以下条件一双方当事人是在我国民政局合法登记的夫妻。以上任何一个问题没有达成一致意见都不能办理协议离婚仍属有争议的离婚需起诉至人民法院处理争议问题。符合以上条件者必须双方共同亲自到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请中国公民和外国公民在我国登记结婚的离婚时可以在中国公民户口所在地办理协议离婚。如户口所在地和经常居住地不符只能到户口所在地办理办理协议离婚时双方当事人需提供以下文件一本人户口本身份证二本人的三双方当事人共同签署的离婚协议书四个人近期免冠照片两张。那么登记离婚的条件包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：机动车驾驶证考试包括四个科发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。驾驶证考试的基本流程为当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。填写表格第三百一十六条 货物的提存、身体检第二十九条 迟到的承诺查、受理、缴费、考试、制证等。那么机动车驾驶证考试包括哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：伤残赔偿金有哪些赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,3、伤残赔偿金有哪些赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,伤残赔偿金有哪些赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,伤残鉴定赔偿包含什么费用赔偿项目：通常包括残疾赔偿金、医疗费用、误工费、护理费、住院伙食补助费、交通费等,2、伤残赔偿金项目主要包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食费、营养费等,行为人造成受害人人身损害的，应当赔受害人偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
于海明律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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50后、60后、70后创一代的课题，他们的企业正面临着传承和交班的困惑。 仅从财富传承的角度讲，富不过三代几乎成了中国人的宿命。那么基业或企业呢？至少中国大陆的企业正面临着前所未有的考验。我们看到的是：很多50后、60后、70后的创一代正面临这样的尴尬，他们的儿女大都经历过很好的教育，却有很多都看不上父辈辛苦创下的基业，企业正面临后继无人的局面，创一代们不得不在自己创立的事业舞台上苦苦支撑，至今都未能享受到事业和财富带来的天伦之乐。 A企业，曾经是行业的奠基者，后来者早已经远远走在了前面，而自己的企业因理念老化、团队老化、机制老化而后继乏力，但接力棒怎么都交不出去，……； B企业，创业者曾经是行业的领头羊，但儿女留学归来立志要成为第一代，而不愿意活在富二代的光环下，……。 C企业，儿子还在美国的大学读大二，老板去年刚刚做完手术的第三天，就回到工作岗位上了，因为企业一天都离不开他，……。 世界上有一种蝴蝶，叫帝王蝶，可能是世界上知名度最高的蝴蝶，体重不过6克重。 成就其美名不仅因为它的美丽，更因为它的迁徙，它是世界上唯一的迁徙性的蝴蝶，令人不可思议的是这个迁徙必须经过四代的接力才可能完成。 现在，越来越多的人都知道了，财富的传承必须借助完善的信托机制，才可能富过三代；而基业的传承，不仅仅财富传承那么简单，需要像帝王蝶那样基因式安排来完成一代又一代的接力。这个基因从哪里来？ 日本企业传承中“基因式的安排”包括：1、厂训、家规+坚守；2、有儿传儿，无儿传婿，无儿无女立子以传；3、固守本业，精益求精，持续改良。从日本企业的传承中可以看出，他们把血缘关系当作传承的法宝，尤其是以立子以传为代表，同时也不难看出他们的传承深受中国儒家文化的影响。 日本的经验无法照搬中国来，因为儒家文化的影响虽然还在，但根基早已经动摇了。加之我们国家还远没有建立起西方社会那样的外部保障机制和体系，却也无法跳出以人为本的传承脉络，唯一可以做的功课就是团队的传承，关键是核心团队的传承。联想、阿里和万科的成功之处，其实都是核心团队的传承。 我们团队的《企业结构治理》体系和课程，重中之重的是企业的组织结构治理，把传统文化的经脉和现代企业结构融为一体，把核心团队的培养和建设当作如生命的传承一样重要。为企业的基业长青保驾护航。
“处世让一步为高，退步即进步的张本”这一古训，蕴含着深刻的辩证智慧，对企业发展同样具有重要启示。 一、战略层面：以退为进的布局艺术 1. 市场取舍的智慧 企业可借鉴"退步即进步"的逻辑，主动放弃低效市场（如收缩亏损业务线），将资源集中于核心优势领域。典型案例包括IBM在2010年代剥离硬件业务，转型认知解决方案和云服务，利润率提升47%。 2. 技术迭代的缓冲策略 特斯拉2014年开放专利看似让步，实则推动行业标准统一，扩大电动汽车生态圈，其市场份额在专利开放后三年增长215%。 二、管理维度：柔性领导力的实践 1. 决策容错机制 谷歌"20%自由时间制度"表面损失工时，实则激发员工创造力，Gmail、AdSense等明星产品均源于此。 2. 层级压缩实验 海尔"人单合一"模式削减中层管理，看似削弱控制力，却使市场响应速度提升60%，孵化出4000多个小微创新单元。 三、竞争策略：非零和博弈的实践 1. 竞合关系的构建 苹果与三星在芯片领域的合作（2017-2022年采购83亿美元芯片），使双方在终端市场激烈竞争时仍保持供应链稳定。 2. 价格战的破解之道 云南白药在牙膏市场避开与巨头的直接对抗，聚焦"中药护龈"细分领域，以溢价策略实现23%年复合增长率。 四、文化构建：谦逊组织的竞争力 1. 危机意识的制度化 微软纳德拉推行的"成长型思维"，将企业从"know-it-all"转为"learn-it-all"文化，使云业务市场份额5年内从8%升至21%。 2. 利益共享机制 福耀玻璃美国工厂采用利润分成制，将人工成本占比从42%降至28%的同时，劳动生产率提升35%。 关键实践框架： 1. 战略忍耐力评估矩阵（短期损失VS长期价值） 2. 资源再平衡周期（建议每18个月评估一次业务组合） 3. 合作溢价指数（衡量生态伙伴带来的隐性收益） 元甲模式开启法律生态圈，元甲黄校长将元甲模式分享给各大律所，创造共赢的局面。 当代企业面临的VUCA环境，恰恰需要这种"让一步"的哲学：2019年麦肯锡研究显示，具备战略弹性的企业在经济下行期恢复速度快于同行2.3倍。正如亚马逊贝索斯所言："聪明的人永远在修正自己的观点，愚蠢的人则固执己见。"这种进退之间的动态平衡，正是基业长青企业的核心修炼。
分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。
高女士，2023年公交车内摔伤，腰椎压缩骨折，同行推荐交通事故来元甲律所，她来所沟通，认可专业直接委托我们来办，不仅争取上了十级伤残👍，而且未纳税的每月一万五误工费也得到了支持👍，二次手术费未产生也得到支持👍。其他基本判如所请👍！从委托到拿到赔偿款，历经争取伤残和诉讼阶段四个月就圆满解决！👍是否专业看结果🌹
一份调解书包括了孩子的补课费如何承担，大到公司的股权一并处理，小到所有的财产和债务一起解决，诉讼费才75元。节约时间和费用成本，不至于成为仇人，可以说是专业的价值体现。
房山开庭感悟: 半路夫妻，四个问题要谈透，否则难幸福 二婚夫妻一般来说，各自都有过婚姻，在这种情况下，双方都可能带着前一段婚姻的影响和经验进入新的婚姻，因此在二婚夫妻婚前最好要把以下四个问题谈透： 1、处理好与前任关系 与前任的关系处理需要保持尊重和分寸，避免让前任成为新关系的干扰。 2、孩子的问题 如果双方或一方有孩子，需要考虑如何平衡新家庭与孩子之间的关系，以及如何处理与前任配偶的关系。讨论是否希望再要孩子，以及这将如何影响现有的家庭结构，考虑如何平衡对所有孩子的关注和资源。 3、财务问题 双方可能都有自己的财产和经济状况，讨论并达成共识关于财务问题，包括财产、债务、储蓄和支出，考虑是否需要婚前协议来保护各自的财产。 4、法律问题 确保所有与前一段婚姻相关的法律事宜都已妥善处理，包括离婚手续和抚养权、赡养费、财产分割等。 二婚夫妻相处不易，需要双方相互理解、尊重和支持，才能更好的面对可能出现的挑战。
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