# 拆除违章建筑赔偿标准 #
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答违章建筑不可以随意拆除,但不用赔偿。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的方可强制拆除。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。《城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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什么叫违章建筑,违章建筑拆除有补偿吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
什么叫违章建筑,违章建筑拆除有补偿吗
内容:违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。擅自将临时建筑设成为永久性建筑。那么什么叫违章建筑,违章建筑拆除有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.01.03704人收看 -
林艳英律师
主任律师
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答擅自拆除他人的章建筑的,应当予以赔偿。认定违章建筑是行政部门的职责,强行拆除违章建筑也是执法部门的职权,任何其他单位或者个人不得擅自拆除。中国法律规定,损害他人私有财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。
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违章建筑的强制拆除有补偿吗
陈宗琼律师
违章建筑的强制拆除有补偿吗
内容:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。那么违章建筑的强制拆除有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.14247人收看 -
王熙律师
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答征收、拆除违章建筑不能获补偿。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。法律依据:《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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拆除违章建筑的流程
冯清琴律师
北京天用律师事务所
拆除违章建筑的流程
内容:除了上述部门,其他部门都没有权利查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的,这是错误的。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。因此,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。那么拆除违章建筑的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.27308人收看 -
毋磊颖律师
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答私自拆除他人违章建筑要赔偿。违章建筑虽然没有取得合法手续,但是所有权有归属,属于私有财产中的一种,私自拆除违章建筑侵害建筑所有人的权益,需要承担民事赔偿责任,情节严重的需要承担刑事责任。法律依据:《刑法》第三十六条由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失。承担民事赔偿责任的犯罪分子,同时被判处罚金,其财产不足以全部支付的,或者被判处没收财产的,应当先承担对被害人的民事赔偿责任。第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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限期拆除违章建筑需要听证吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
限期拆除违章建筑需要听证吗
内容:除了上述部门,其他部门都没有权利查处违章建筑。听证是指行政机关实施行政处罚过程中,在作出决定前,由非本案调查人员主持,听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据,并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定,行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。那么限期拆除违章建筑需要听证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.03668人收看 -
张旭律师
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答违章建筑交过罚款逾期不改的会强行拆除。被认定为违章建筑的城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定,当事人接到决定后不停止建设或者逾期不拆除的政府可以强制拆除。法律依据:《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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农村拆除违章建筑是否该给补贴,损失由谁承担?
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
农村拆除违章建筑是否该给补贴,损失由谁承担?
内容:一般是由行政机关经调查取证,确认建筑物违章后,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为。搭建人拒不拆除违章建筑的,行政机关在作出行政处罚决定前,依法向其发出行政处罚告知书,告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。法律设定告知程序的主要目的是为了实现处罚公开,保护当事人陈述权、申辩权的充分行使。当事人逾期拒不拆除的,除法律另有规定外,由行政机关依法申请人民法院强制执行。那么农村拆除违章建筑是否该给补贴,损失由谁承担?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈凯旋律师2022.01.03996人收看 -
段建国律师
主任律师
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答违章建筑交过罚款,还会强行拆除。罚款只是对违法建筑修建主体进行处罚的方式之一,不代表罚款了就不会被拆除。违章建筑只有通过合法的申报手续并取得相关资质,变更为合法建筑后,才不会被拆除。法律依据:《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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违章建筑拆除补偿有多少?
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
违章建筑拆除补偿有多少?
内容:到目前为止,没有一部法律、法规、规章将违章建筑规定为违反规章制度建造的建筑物。对依法应当拆除的,予以拆除并不予补偿;对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等,则应查明事实,妥善处理,应予补偿的则予以补偿。补偿标准暂无明文规定,需要根据房主的实际损失来进行确定。没有获得有关部门的批准,则进行施工,甚至于建好的都叫做违章建筑。那么违章建筑拆除补偿有多少?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.28281人收看 -
陈宗琼律师
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小产权房拆除赔偿标准是怎样
张旭律师
北京市元甲律师事务所
小产权房拆除赔偿标准是怎样
内容:小产权房如遇到拆迁,将被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。小产权房的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。如果小产权房遇到国家征地或拆迁,小产权房的购房人的利益将很难保证。双方签署的小产权房购房合同也不是法律认可的正式购房合同,如果小产权房的房产出现纠纷,缺少法律支持。那么小产权房拆除赔偿标准是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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郭铭芝律师
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拆除违章建筑的程序是怎样的
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
拆除违章建筑的程序是怎样的
内容:(一)查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,是否存在民事纠纷,是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形,是否已经行政执法机关查处等。第二步,按是否存在违章建筑的行为同时违反了两个以上的行政法律规范的情形为标准分类分流。(六)强制执行阶段对于被拆迁人不履行安置补偿协议或安置补偿裁决的,经申请,可由人民法院依民事司法强制执行程序或行政司法强制执行程序强制执行,亦可由人民政府责成相关行政部门组织行政强制拆迁,强制被拆迁人搬迁,并拆除其建筑物等。那么拆除违章建筑的程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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陈凯旋律师
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违章建筑拆除给予补偿吗
许瑞林律师
违章建筑拆除给予补偿吗
内容:要弄清违法建筑拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。拆除违章建筑,当然是不用给补偿的,不但不补保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。拆除,不但应第十三章租赁合同当补偿,而且还应当按照法定标准足额补偿。那么违章建筑拆除给予补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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赵金保律师
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违章建筑拆除通知书下发到哪里
崔玉君律师
北京天用律师事务所
违章建筑拆除通知书下发到哪里
内容:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令违章建筑人停止建设。那么违章建筑拆除通知书下发到哪里。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.03396人收看 -
张芸律师
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19层违章建筑列入拆除名单
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
19层违章建筑列入拆除名单
内容:海口市龙昆南路龙泉家园旁边一栋19层的违建,被媒体曝光称“楼歪歪”之后引起关注。自称为该违建现场负责人向记者坦言,此楼确实未报建,“楼歪歪”之说是旁边和信广场施工方告知的。海口市龙华区城管局相关负责人称,这栋19层的“富景苑”属于违建并已列入拆除名单。”该负责人说,接到承建商和监理公司的报告后,他们十分重视,立即展开调查。据他们初步了解,富景苑项目未进行任何地基处理,项目在设计阶段已存在严重的缺陷和风险。那么19层违章建筑列入拆除名单。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.281032人收看 -
冯清琴律师
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农村违章建筑拆除流程是什么
吴梦云律师
北京天用律师事务所
农村违章建筑拆除流程是什么
内容:违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。强制拆除的程序:1、立案。这是法定部门,城市里的违章建筑由它来管。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内,简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。那么农村违章建筑拆除流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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王学瑞律师
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违章建筑拆除后补偿吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
违章建筑拆除后补偿吗
内容:如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金,但未到出让年限的,拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者,搬迁并保护好个人财产,拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施,造成被拆迁人财产受到损失的,被拆迁人可请求相应的赔偿。那么违章建筑拆除后补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.14858人收看 -
于海明律师
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租了违章建筑现在要拆除 怎么追讨损失?
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
租了违章建筑现在要拆除 怎么追讨损失?
内容:徐某看中了一处临街房屋,想又来经营服装生意,于是与房屋主人签订了四年的租赁合同。徐某多次找到房东想索要赔偿,房东态度坚决就是不退还剩余房租,徐某在这里人生地不熟,不知道该采取什么办法应对,想诉讼法律吧,觉得自己好像有站不住脚,心中没底。清债公司的专家对这方面的民事赔偿可谓是轻车熟路。在合同法中因合同无效要承担的责任是要求当事人返还合同取得的财产。专家提醒,损失还要包括徐某的装修费用等。如果双方能够进行很好的协商,只需要满足徐某退还剩余房租的要求,完全可以不用上法庭来解决这件事情,并且房东也不用承担诉讼的费用。就这样徐某的赔偿纠纷顺利解决。那么租了违章建筑现在要拆除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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违章建筑拆除有赔偿吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
违章建筑拆除有赔偿吗
内容:违章建筑拆除一般没有赔偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。那么违章建筑拆除有赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.03525人收看 -
崔玉君律师
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