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违章建筑的强制拆除有补偿吗

王熙律师2021.12.14250人阅读
导读:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。那么违章建筑的强制拆除有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。关于违章建筑的强制拆除有补偿吗的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

没有拆迁补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

 1、很多人的想法是,只要在自己的房屋建设范围之内,这一个小地方里盖多少房子都属于自己的。在拆迁的时候,政府都应当给自己补偿,但实际上不是这个样子的,因为拆迁的标准是按照这个房屋有没有房产证来的,而违建的房屋是没有的,所以在拆迁的时候也是不可能给予补偿的。

2、对于这种行为是有法律依据的,我国的拆迁补偿条例当中明确规定了,有关部门应当依法加强对于房屋建设活动的监管,对于违反国家规划进行建设的,要依法处理。所谓的依法处理,就可以使用强拆这种方法。

3、同样的,拆迁补偿条例当中还规定了,对于民众的拆迁房在进行强制拆除的时候,是没有拆迁补偿的,所以这也就明确的告诉我们不要动这一个心思,就算你盖了房子,拆迁的时候也得不到任何的补偿。

1、在这里面规定了政府的权力,也就是如果发现了民众有违章建房的话,是可以依法给予处理的,但是这种依法给予处理并不是强制性的执法,让百姓处于一个非常弱势的地位,而是要一定顺序的,比如说第一步的顺序就是要告诉民众这一个房子是违章建筑,所以必须要拆除,让民众来自行拆除。

2、如果民众对于这一个行政处罚严格遵守的话,自行拆除了之后,整件事情就没有问题了。不过在大多数情况之下,自己家辛辛苦苦盖的房子是不舍得马上就拆掉的,所以这个时候政府需要一而再再而三的进行催告,在催过没有效果之后才可以由政府动工来强拆,但是对于强拆这一点也是存在着很大争议的,所以政府在进行强制拆迁的过程当中,必须要保证公民的人身安全和财产安全,不可以出现因为强拆而致公民死亡的这种情况,因为这属于暴力执法,于我国提倡的依法执法和文明执法是背道而驰的。

3、以上就是在拆迁补偿条例当中的规定,为我们详细的解释了如果出现了违章建筑的话,政府应该按照什么样的方式进行处理,并且如果在强制拆迁之后是否要给公众一定的补偿。其实这一点是对于整个国家土地建设的一个规范,是对于公民权利的管理。如果每一个人都按照自己的意愿去做事情的话,那么整个社会的秩序就会变得非常混乱,国家也没有办法进行治理了。

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  • 违章建实施拆除不予补偿。被认定为违章建筑的,被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。法律依据:《城乡规划法》第六十四条  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
  • 违章建筑拆除有赔偿吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    违章建筑拆除有赔偿吗

    内容:违章建筑拆除一般没有赔偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。那么违章建筑拆除有赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 违章建筑拆除补偿有多少?

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    元甲交通律师

    违章建筑拆除补偿有多少?

    内容:到目前为止,没有一部法律、法规、规章将违章建筑规定为违反规章制度建造的建筑物。对依法应当拆除的,予以拆除并不予补偿;对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等,则应查明事实,妥善处理,应予补偿的则予以补偿。补偿标准暂无明文规定,需要根据房主的实际损失来进行确定。没有获得有关部门的批准,则进行施工,甚至于建好的都叫做违章建筑。那么违章建筑拆除补偿有多少?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 擅自拆除他人的章建筑的,应当予以赔偿。认定违章建筑是行政部门的职责,强行拆除违章建筑也是执法部门的职权,任何其他单位或者个人不得擅自拆除。中国法律规定,损害他人私有财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。
  • 2022年小产权房拆除有补偿吗

    邢颖律师

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    邢颖

    2022年小产权房拆除有补偿吗

    内容:在此情况下,应首先认定所涉小产权房的权人是属于农村集体经济组织,或者属于宅基地使用人,拆迁安置赔偿的利益,只能由权人即集体经济组织及其成员享有。(二)小产权房是属于违法建筑 对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予赔偿”的规定。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。也就是说,小产权房不受法律保护,拆除很难获得赔偿。那么2022年小产权房拆除有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 拆除违章建筑是否应当补偿?

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    拆除违章建筑是否应当补偿?

    内容:的涵义是:在城市房屋拆迁过程中,拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的,不予补偿,由此,我们可以看出:在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置时,并非全部拆除不予补偿,而是应当根据具体情况分门别类依法予以处理,二是广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定,所建造的建筑物,这也就是我们通常所说的违法建筑的概念,到目前为止,没有一部法律、法规、规章将违章建筑规定为违反规章制度建造的建筑物,一些地方法规和规章也对违章建筑作了相应的规定,故法律意义上的违章建筑可作两种理解:一是狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定,所建造的建筑物,依据《城市规划法》的规定,违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。

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  • 违章建筑的强制拆除有补偿吗

    张芸律师

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    张芸

    违章建筑的强制拆除有补偿吗

    内容:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。那么违章建筑的强制拆除有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 房屋拆迁补偿制度是如何规定的

    李广荣律师

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    李广荣

    房屋拆迁补偿制度是如何规定的

    内容:一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。那么房屋拆迁补偿制度是如何规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 拆除违章建筑的程序是怎样的

    周春花律师

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    周春花

    拆除违章建筑的程序是怎样的

    内容:(一)查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,是否存在民事纠纷,是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形,是否已经行政执法机关查处等。第二步,按是否存在违章建筑的行为同时违反了两个以上的行政法律规范的情形为标准分类分流。(六)强制执行阶段对于被拆迁人不履行安置补偿协议或安置补偿裁决的,经申请,可由人民法院依民事司法强制执行程序或行政司法强制执行程序强制执行,亦可由人民政府责成相关行政部门组织行政强制拆迁,强制被拆迁人搬迁,并拆除其建筑物等。那么拆除违章建筑的程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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  • 房屋拆迁补偿流程

    黄东洁律师

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    黄东洁

    房屋拆迁补偿流程

    内容:一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。那么房屋拆迁补偿流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 拆迁时没领补偿就搬迁合法吗?违章建筑,会被拆除吗?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    拆迁时没领补偿就搬迁合法吗?违章建筑,会被拆除吗?

    内容:拆迁时没领补偿就搬迁合法吗?违章建筑,会被拆除吗?

    孔孟廷律师
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  • 在耕地建养殖场会强制拆除。我国的大部分耕地都是基本农田,而在这其中不能进行房子的建造,不能种植着树木,更不能进行养殖场的建造,只能用于农作物的生产。《土地管理法》第三十一条,国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。 国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。 省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。
  • 违章建筑拆除给予补偿吗

    翁玉素律师

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    翁玉素

    违章建筑拆除给予补偿吗

    内容:要弄清违法建筑拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。拆除违章建筑,当然是不用给补偿的,不但不补保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。拆除,不但应第十三章租赁合同当补偿,而且还应当按照法定标准足额补偿。那么违章建筑拆除给予补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 邢颖律师

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  • 违章建筑拆除后补偿吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    违章建筑拆除后补偿吗

    内容:如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金,但未到出让年限的,拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者,搬迁并保护好个人财产,拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施,造成被拆迁人财产受到损失的,被拆迁人可请求相应的赔偿。那么违章建筑拆除后补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 征收、拆除违章建筑不能获补偿。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。法律依据:《城乡规划法》第六十四条  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 第六十五条  在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
  • 农村拆除违章建筑是否该给补贴,损失由谁承担?

    荣静月律师

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    荣静月

    农村拆除违章建筑是否该给补贴,损失由谁承担?

    内容:一般是由行政机关经调查取证,确认建筑物违章后,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为。搭建人拒不拆除违章建筑的,行政机关在作出行政处罚决定前,依法向其发出行政处罚告知书,告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。法律设定告知程序的主要目的是为了实现处罚公开,保护当事人陈述权、申辩权的充分行使。当事人逾期拒不拆除的,除法律另有规定外,由行政机关依法申请人民法院强制执行。那么农村拆除违章建筑是否该给补贴,损失由谁承担?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 农村违章建筑拆除流程是什么

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    农村违章建筑拆除流程是什么

    内容:违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。强制拆除的程序:1、立案。这是法定部门,城市里的违章建筑由它来管。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内,简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。那么农村违章建筑拆除流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 什么叫违章建筑,违章建筑拆除有补偿吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    什么叫违章建筑,违章建筑拆除有补偿吗

    内容:违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。擅自将临时建筑设成为永久性建筑。那么什么叫违章建筑,违章建筑拆除有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 拆除违章建筑不予补偿的涵义

    于海明律师

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    于海明

    拆除违章建筑不予补偿的涵义

    内容:据此,笔者认为2001年的《拆迁条例》中“拆除违章建筑不予补偿”的涵义是:在城市房屋拆迁过程中,拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的,不予补偿,由此,我们可以得出结论:在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置时,并非全部拆除不予补偿,而是应当根据具体情况分门别类依法予以处理,但2001年拆迁条例中的拆除违章建筑不予补偿的涵义已经发生了变化,其理由是两点:第一,1990年的《城市规划法》第四十条对违章建筑的处置除规定了拆除外,还规定了两种处置方式即没收及限期改正。

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