# 没有证的土地被占用如何处理 #

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没有证的土地被占用如何处理

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  • 程丽律师 金牌律师

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    交通事故、合同纠纷
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    交通事故
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    婚姻家庭、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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  • 债权债务
    2022-02-10 07:24 阅读数:439

    抵押权人不对抵押土地使用权直接占有使用,继续由抵押人使用并收益。土地使用权被当做贷款的担保,如果抵押人在借款合同期满后仍不能归还贷款,土地使用权将转归抵押权人所有,或者由抵押权人按法定程序处置。然后将土地证与评估报告、连同银行和你签定的抵押合同、抵押申请及贷款合同一同拿去当地国土资源局登记备案。

  • 房屋及土地租赁问题合同写的不严谨可以要求细化合同补充合同条款么

     

    律师回复中
    2022-09-04 16:21
  • 婚姻家庭
    2022-01-31 06:21 阅读数:66

    第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第六条农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。

  • 高铁拆迁占用宅基地当时只给了附着物的赔偿款然后带走了我们的房屋证明 ...

    你好,宅基地是属于集体所有,个人并无宅基地所有权,所以

    等1位律师回复
    2022-08-19 12:19
  • 房产纠纷
    2021-12-29 16:29 阅读数:385

    土地买卖合同所约定的违约金(滞纳金)一般按每日千分之一计算,而逾期贷款利率一般按日万分之二点一或按基准贷款利率水平上加收30%-50%执行,如果按日万分之二点一计算,即使再增加30%,每日应当承担的违约金也只有万分之二点七三。买卖土地合同违约金的标准是:根据违约所造成的实际损失以及当事人之间的约定来进行确定。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

  • 高铁拆迁占用宅基地当时只给了附着物的赔偿款然后带走了我们的房屋证明 ...

    你好,宅基地是属于集体所有,个人并无宅基地所有权。拆迁补偿可能只是土地上面附作物补偿。民法典第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占 ...

    等1位律师回复
    2022-08-19 12:19
  • 建设工程
    2021-12-15 23:40 阅读数:576

    上诉人朱德财与被上诉人中国兵器工业第五二研究所宁波分所土地使用权租赁赔偿纠纷一案,不服宁波市中级人民法院甬民初字第38号民事判决,向本院提起上诉,本院于2000年11月24日受理后,依法组成合议庭,2000年12月22日第一次公开开庭进行审理,后于2001年4月20日第二次公开开庭审理并当庭宣判。原审判决认定,1997年5月6日,鄞县企口地板装潢厂与被告中国兵器工业第五二研究所宁波分所签订了一份土地租赁合同。

  • 离婚土地补助款是否属于个人财产

    《民法典》规定,婚后取得土地补偿的,属于夫妻共同财产,按照有关法律规定分割。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益,应当依法保护。

    等1位律师回复
    2022-08-15 16:03
  • 债权债务
    2022-02-07 08:38 阅读数:266

    未按规定提交有关证明文件的土地使用权抵押登记申请,土地管理部门不予受理。

  • 有房产证划拨土地的房屋能交易么

    有房产证的,可以交易划拨土地的房屋。但是,划拨土地上的房屋转让或者转让时,当事人需要将有关材料带到国土资源管理部门办理转让审批手续,并缴纳土地出让金 ...

    等1位律师回复
    2022-08-12 15:49
  • 房产纠纷
    2021-12-29 16:29 阅读数:331

    国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以市、县国土资源行政主管部门的调查结果为准。

  • 买房时土地证没有过户怎么办

    买房时,土地证没有转让。当事人可以凭房地产证和未转让的土地证到当地土地局办理土地证转让,并办理新的房地产证。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制 ...

    等1位律师回复
    2022-08-12 15:49
  • 房产纠纷
    2021-12-29 16:29 阅读数:730

    纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。纳税单位与免税单位共同使用、共有使用权的土地上的多层建筑,对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。

  • 房产证过户了,土地证没过户,房子属于我吗

    房权证书转让,土地证书未转让,房屋属于取得产权证书的一方。另一方可以将转让的产权证书和未转让的土地证书带到当地土地局办理土地证书转让,并办理新的房地 ...

    等1位律师回复
    2022-08-12 15:49
  • 房产纠纷
    2021-12-29 16:29 阅读数:436

    土地租赁合同未约定违约责任的,应该签订补充协议。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第十条土地租赁期满,本合同同时终止履行,乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书,办理土地使用权租赁注销登记手续。租赁期满乙方如需继续使用该地块的,须在期满前六个月内向甲方提交续租申请,由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同,向_________国土资源局申请办理续租登记手续。第十一条乙方因提前终止经营等原因,需提前终止租赁合同的,应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。

  • 国有土地使用权怎么出让

    国有土地使用权转让方式如下:1。招标转让。2.拍卖转让。3.协议转让。协议转让是指转让人与受让人就土地使用权转让条件和双方的权利义务达成协议的行为。

    等1位律师回复
    2022-08-12 15:49
  • 合同纠纷
    2022-03-25 08:22 阅读数:50

    当事人每次签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满,当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。

  • 你好就是我父亲在村里承包的土地每亩地是有补贴的当时村里说一亩地补多 ...

     

    律师回复中
    2022-08-05 19:58
  • 合同纠纷
    2021-12-24 23:06 阅读数:163

    ”第二十条规定“耕地的承包期为三十年。”所以除特别主体意外,其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效。关于一般土地租赁合同最长期限是几年的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。因此,对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地,需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。

  • 你好就是我父亲承包的土地有补贴的然后这个村里把这个补贴给减少的

     

    律师回复中
    2022-08-05 19:55
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李孟阳律师

擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务、婚姻家庭

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