如何处理建房占用他人土地的问题?

2022-01-10 18:48:41
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段建国 律师
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擅长领域:债权债务刑事辩护建设工程民间借贷
  • 报警并向管理土地的有关部门举报并反映情况,要求其退还非法占用的土地,必要时将其起诉至人民法院。

    《中华人民共和国土地管理法》

    第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

    第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

    《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十三条 殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:

    1、结伙殴打、伤害他人的;

    2、殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;

    3、多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

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律师介绍
段建国
2024-05-04 10:49:01
段建国律师,本科学历法学专业;电话:13501131448;执业证号:11101198710150208;目前就任于北京天用律师事务所;段建国律师擅长立遗嘱、继承、起诉离婚、债权债务等领域。
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  • 耕地占用税由哪个部门负责征收

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    耕地占用税由哪个部门负责征收

    内容:农村居民建房的耕地占用税由所属乡镇财政所负责征收。自2005年1月1日起其它部门不能委托代征耕地占用税,在此之前部分乡镇土地管理部门代征了一部分耕地占用税。耕地占用税是否交纳以完税证为依据,农民交纳耕地占用税后,会拿到财政部门开具的《中华人民共和国耕地占用税完税证》。那么耕地占用税由哪个部门负责征收。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.06409人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 属于违章建筑,根据当地规划及城市管理部门的要求来拆除或者罚款处理
  • 什么是非法批准征用占用土地罪

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    什么是非法批准征用占用土地罪

    内容:2、特别重大损失,是指具有下列情形之一的:非法批准征用、占用基本农田二十亩以上的;非法批准征用、占用基本农田以外的耕地六十亩以上的;非法批准征用、占用其它土地一百亩以上的;非法批准征用、占用土地,造成基本农田五亩以上、其它耕地十亩以上严重毁坏的;非法批准征用、占用土地造成直接经济损失五十万元以上等恶劣情节的。

    李广荣律师
    2022.04.09805人收看
  • 姚平律师

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  • 你好,宅基地是属于集体所有,个人并无宅基地所有权。拆迁补偿可能只是土地上面附作物补偿。民法典第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
  • 非法批准征用、占用土地罪如何认定

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    非法批准征用、占用土地罪如何认定

    内容:如果没有徇私目的而滥用职权非法批准征用、占有土地的则只有造成公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的才可构成犯罪但不是构成本罪而是滥用职权罪。那么非法批准征用、占用土地罪如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.19162人收看
  • 张芸律师

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  • 犯了非法批准占用土地罪怎么处罚

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    犯了非法批准占用土地罪怎么处罚

    内容:犯了非法批准占用土地罪判刑是处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。

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    2022.04.091009人收看
  • 王学瑞律师

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  • 农村自建房强拆怎么办?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    农村自建房强拆怎么办?

    内容:如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,属于不作为。(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。除以上机关外,其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。那么农村自建房强拆怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.29775人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 农民翻盖新房要交耕地占用税吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    农民翻盖新房要交耕地占用税吗

    内容:在老宅基地翻盖新房,如果新建面积没有超过老宅基地面积,原则上不征收耕地占用税,但老宅基地必须是在1987年4月1日之前占用,且农户必须有土地证;如果新建住宅面积超过老宅基地面积,其超过部分,应按规定征收耕地占用税。由老宅基地搬迁到新地方建房,原宅基地恢复耕种,凡新建住宅占用耕地少于原宅基地的,可以免征耕地占用税;超过原宅基地的,其超过部分应照征耕地占用税。法定宅基地面积由省政府统一制定,淮北平原为220平方米一户,皖南山区、江淮丘陵地区为160平方米一户。那么农民翻盖新房要交耕地占用税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 王熙律师

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  • 非法批准征用、占用土地罪是什么

    许瑞林律师

    许瑞林

    非法批准征用、占用土地罪是什么

    内容:这里的故意,是指明知是非法批准征用、占用土地的行为而有意实施的主观心理状态。这里的非法批准征用、占用土地,是指对不符合法定条件的征用、占用土地的申请予以批准。行为人的行为侵犯了国家的正常管理活动非法批准征用、占用土地罪侵犯的客体,是国家土地管理、城市规划等机关的正常活动以及其他有关国家机关的正常管理活动。

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    2022.03.27491人收看
  • 李广荣律师

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  • 集体土地开发建房能否买卖

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    元甲交通律师

    集体土地开发建房能否买卖

    内容:集体土地是归农村经济集体所有的,集体土地只能用于农业生产。如果集体土地被征收的,土地性质改变后,可以依据改变后的土地性质进行建设,那么集体土地开发建房能不能买卖?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

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    2021.11.03234人收看
  • 刘晓红律师

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  • 村委有权出租土地建厂房吗_村集体土地承租后建厂合法吗

    张旭律师

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    张旭

    村委有权出租土地建厂房吗_村集体土地承租后建厂合法吗

    内容:使用村集体土地建房时,建房户应属本集体经济组织村民,符合宅基地的使用标准,报经集体经济组织批准同意。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

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    2022.05.071709人收看
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  • 临时工与单位所签集资建房合同效力认定

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    临时工与单位所签集资建房合同效力认定

    内容:对单位职工而言,集资房具有一定的政策福利性。因此,从集资建房协议的主要权利义务看,其属于附生效及解除条件的买卖合同。集资房所涉土地使用权及房改和产权登记上的特殊性,以及由此所体现的政策福利性,容易产生合同性质认定上的分歧。其二,本案中的集资建房协议无阻却生效事由,依法具有法律效力。双方争议的焦点在于,涉案集资房所占用的国有划拨土地及原告的临时工身份是否影响协议的效力。但从原告的临时工身份及相关人事制度和政策,并结合集资房占用的国有划拨土地这一资产来看,还有待进一步的分析和考量。那么临时工与单位所签集资建房合同效力认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.23817人收看
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  • 非法批准征收、征用、占用土地罪的犯罪构成是什么

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    非法批准征收、征用、占用土地罪的犯罪构成是什么

    内容:二客观要件本罪在客观方面表现为徇私舞弊违反土地管理法规滥用职权非法批准征用、占用土地情节严重的行为。实行征用土地由国务院和省级人民政府两级审批。将所有占用基本农田都由国务院批准主要是为了切实加强对基本农田的保护禁止一般性项目和城市、村庄、集镇建设占用基本农田。根据中央确定的土地要实行集中统一管理的原则新土地管理法对农用地转为建设用地实际两级审批的原则即国务院和省级人民政府但考虑到我国的实际情况将乡村企业、农村公共设施、公益事业和农民宅基地等占用农用地的授权地市级人民政府审批。那么非法批准征收、征用、占用土地罪的犯罪构成是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 非法批准征收、征用、占用土地罪的犯罪构成要件具体有哪些

    任冰峰律师

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    任冰峰

    非法批准征收、征用、占用土地罪的犯罪构成要件具体有哪些

    内容:二客观要件本罪在客观方面表现为徇私舞弊违反土地管理法规滥用职权非法批准征用、占用土地情节严重的行为。所谓征用土地是指国家为了进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业的需要依照有关法律规定的条件及程序将属于集体所有的土地收归国有的一种措施。如果没有徇私目的而滥用职权非法批准征用、占有土地的则只有造成公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的才可构成犯罪但不是构成本罪而是滥用职权罪。二行为人在实施本罪行为中如果收受贿赂或者出于非法占有的目的共同贪污有关费用如土地征用、占用费用的又可能触犯他罪如受贿罪、贪污罪属牵连犯应择一重罪处罚。那么非法批准征收、征用、占用土地罪的犯罪构成要件具体有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 北京出台首部集体土地房屋拆迁管理办法

    冯清琴律师

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    冯清琴

    北京出台首部集体土地房屋拆迁管理办法

    内容:(北京) 《办法》第二条规定:“在本市行政区域内因国家建设征用集体土地或者因农村建设占用集体土地拆迁房屋,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本办法。”基于这种共性,《办法》将国家建设征地拆迁房屋和农村建设占地拆迁房屋一并纳入调整范围。2003年8月1日前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件,但确由被拆迁人长期自住的,应当给予适当补偿。《办法》第十二条规定,在区、县国土房管局公告的搬迁期限内,拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议的,经一方或双方当事人申请,由区、县国土房管局裁决。那么北京出台首部集体土地房屋拆迁管理办法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 构成非法占用土地罪会如何追究责任

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    构成非法占用土地罪会如何追究责任

    内容:综上所述,非法占用耕地是违法行为,如情节较重,还触犯到《刑法》,构成犯罪的当事人要承担刑事责任,面临5年以下有期徒刑或者拘役,法院还会根据其占用土地犯罪情节及其它因素,确定一笔罚金。被判刑后,罪犯就会被移送到监狱服刑。

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  • 吴梦云律师

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  • 自建房继承包含土地使用权吗

    李维律师

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    李维

    自建房继承包含土地使用权吗

    内容:依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。那么自建房继承包含土地使用权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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