
# 工程没有完工验收 #
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合同工程完工验收申请报告
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
合同工程完工验收申请报告
内容:实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。对于重大工程和技术复杂工程,根据需要可邀请有关专家参加验收组。那么合同工程完工验收申请报告。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师
2021.12.20554人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答可以,依据你们的装修合同进行起诉
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工程款未结算如何判决
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
工程款未结算如何判决
内容:法律分析:承包人熟知工程进展情况,应当在工程完成后及时向发包人发出关于工程验收的请求,提交竣工验收报告,若承包人没有请求工程验收直接起诉要求工程款,法院不应支持,工程完工甲方不结算不付工程款的,可以直接向法院起诉,要求支付欠付工程款,工程没有结算怎么起诉1、不结算工程款怎样起诉 起诉不结算工程款的行为如下:施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的,受害人可根据《民事诉讼法》的规定,向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,提起诉讼时,应当提交起诉状和相关的证据材料。
赵金保律师
2023.12.20730人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答您好,可以根据劳动合同或者劳务合同约定工资给付时间进行主张您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑
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合同工程完工验收主要包括哪些内容
张旭律师
北京市元甲律师事务所
合同工程完工验收主要包括哪些内容
内容:工程交工验收一般是指工程施工完成后,建设单位组织施工单位、监理单位检查施工合同的执行情况,评价工程质量是否符合技术标准及设计要求,是否可以移交下一阶段施工或是否满足竣工验收条件的初步验收评价。二者明显区别是:时间上交工验收在前,竣工验收在后;从验收主体来说,交工验收由项目法人组织进行,而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行;性质上来说交工验收是项目管理机构行为,而竣工验收是一种政府管理机构行为。那么合同工程完工验收主要包括哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师
2021.12.20367人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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答诉讼
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工程交付早于竣工验收的,如何确定竣工日期?
周春花律师
北京市元甲律师事务所
工程交付早于竣工验收的,如何确定竣工日期?
内容:裁判要旨双方当事人约定在竣工验收之前交付工程的,不属于发包人擅自使用工程的情形,竣工日期仍以竣工验收合格日为准,二、双方约定竣工验收前交付工程的,不属于擅自使用双方协商在竣工验收之前交付工程时,发包人未经竣工验收即使用工程的,并非单方擅自行为,不属于《建设工程解释一》第十四条第三项规定的擅自使用工程的情形,故不能产生推定竣工验收合格以及确定竣工日期的后果,最高法院认为应以竣工验收合格日为准,主要有以下两点理由:一、竣工时间原则上以竣工验收合格日为准《建设工程解释一》第十四条规定,当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,如果建设工程已经竣工验收合格,且发包人没有拖延验收或擅自使用的情形,则以竣工验收合格之日为竣工日期。
周春花律师
2023.07.031076人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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单位工程完工验收由( )谁主持
于海明律师
北京市元甲律师事务所
单位工程完工验收由( )谁主持
内容:关于单位工程完工验收由( )谁主持的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
于海明律师
2021.11.22313人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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答可以电话沟通
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施工单位欠款直接起诉甲方,工程验收了甲方不给钱能直接起诉甲方吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
施工单位欠款直接起诉甲方,工程验收了甲方不给钱能直接起诉甲方吗
内容:工程验收了甲方不给钱能直接起诉甲方吗甲方不付工程款的处理方法:如果合同没有约定支付工程款项,则甲方的行为属于违约,可以起诉甲方,主张甲方承担违约责任,工程欠款没有合同怎么起诉1、没有合同的工程款讨要的方式也有:协议、调解、诉讼和仲裁,工程完工甲方不结算不付工程款的,可以直接向法院起诉,要求支付欠付工程款,根据法律规定,合同与欠条并不是工程款案件起诉的必要条件,但是如果当事人没有足够的证据支撑案件事实与其诉讼请求时,法院一般不予支持。
王学瑞律师
2023.12.19459人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答申请劳动仲裁
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没有合同的包工工程纠纷怎么解决
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
没有合同的包工工程纠纷怎么解决
内容:三、律师经典案例分析针对上述案例中建筑公司与开发商之间的工程纠纷,可以通过以下方式解决:1)建筑公司应积极搜集证据,包括施工图纸、验收报告等,证明自己的权益,一、没有合同的包工工程纠纷怎么解决-经典案例介绍某建筑公司与一开发商达成口头协议,为其修建一栋商业大楼,二、解决没有合同的包工工程纠纷的方法1)搜集证据,确认权益在未签订合同的情况下,首先要做的是搜集所有与该工程相关的证据,包括施工图纸、工程量清单、验收报告等。
刘晓红律师
2023.09.08904人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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问施工现场已完工,项目已验收,施工现场已向承办方支付了约60%的工程款,承办方支付了50%的工程款,但仍欠我方20多万。现在工人的工资还没有结算,殡仪馆也不给钱。他说他没有钱,一直拖延。我们该怎么办?答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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工程竣工验收不合格,价款怎么处理
王熙律师
北京天用律师事务所
工程竣工验收不合格,价款怎么处理
内容:司法解释》第3条第2项规定整改后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。制定这一款规定的依据是《合同法》第279条,该条规定:“建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书,国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收,验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。既然工程完工后因质量不合格没有实用价值,承包人已收取的进度款没有合法依据,发包人有权要求承包人把已收的进度款退还。那么工程竣工验收不合格,价款怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师
2021.12.19821人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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工程未验收起诉工程款(工程未验收起诉工程款怎么处理)
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
工程未验收起诉工程款(工程未验收起诉工程款怎么处理)
内容:譬如对于因没有支付能力而拖欠工程款的行为,应当通过专业的建设工程 律师 尽快取得法院生效判决,理由是如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的,如果经法院调查确定发包人无执行能力,大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了,其实此时可以因发包人的资产不足以清偿 债务 而申请发包人 公司破产 ,在 清算 过程中查找股东有无违反 公司法 的情形,一经查实可依法向股东主张权利,建设工程合同已签约但没有验收完成的,对方能要求全额支付工程款吗1、你和客户之间存在建设工程施工合同关系,在工程竣工验收后,客户应当按照合同约定支付尾款。
元甲交通律师律师
2023.03.03211人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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合同工程完工验收和单位工程验收的区别
邢颖律师
北京天用律师事务所
合同工程完工验收和单位工程验收的区别
内容:性质上来说完工验收是项目管理机构行为,而竣工验收是一种政府管理机构行为。那么合同工程完工验收和单位工程验收的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师
2021.12.15695人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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合同工程完工验收谁主持
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
合同工程完工验收谁主持
内容:由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门主持项目工程竣工验收。竣工验收指建设工程项目竣工后,由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后,取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。竣工验收,是全面考核建设工作,检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,对促进建设项目(工程)及时投产,发挥投资效果,总结建设经验有重要作用。竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。那么合同工程完工验收谁主持。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师
2021.12.20491人收看 -
赵金保律师
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工程验收流程2023年最新
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
工程验收流程2023年最新
内容:二、工程验收流程1)验收准备在工程完工后,建设单位应当组织设计、施工、监理等单位进行验收前的准备工作,5)验收备案在验收通过后,建设单位应将工程验收报告、相关资料报送工程质量监督机构进行备案,四、工程验收流程经典案例下面以一个实际案例来说明工程验收流程的重要性:某市一住宅建设项目在建设完工后,由建设单位组织了工程初步验收,但在正式验收时发现存在严重的质量问题,如墙壁开裂、渗漏等问题,作为代理各类案件的律师,我建议建设单位应重视工程验收工作,严格遵守相关法律和规范要求,认真执行验收流程。
龙珊律师
2023.09.08696人收看 -
王学瑞律师
主任律师
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工程完工验收后包工头不见人影怎么办
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
工程完工验收后包工头不见人影怎么办
内容:工程完工验收后包工头不见人影怎么办
李孟阳律师
2021.10.221270人收看 -
张芸律师
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工程完工和工程竣工验收有什么不同
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
工程完工和工程竣工验收有什么不同
内容:性质上来说完工验收是项目管理机构行为,而竣工验收是一种政府管理机构行为。业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。那么工程完工和工程竣工验收有什么不同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师
2021.12.19402人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
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工程项目逾期未完工如何处理,工程没按期完成
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
工程项目逾期未完工如何处理,工程没按期完成
内容:工程逾期的怎么处理1、工程不能按时完工怎么办 可以与承包人协商解决,包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等,3、工程不能按时完工怎么办 可以与承包人协商解决,包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等,3、法律分析:工程逾期的,是属于合同违约的情形,合同有约定的按合同约定处理,没有约定的,按工程逾期造成的实际损失进行赔偿,工程施工逾期违约金的法律规定主要是当事人约定的违约数额赔偿,但是约定金额大于实际损失金额的30%的可以请求法院增加或者减少。
陈明月律师
2023.12.011667人收看 -
周春花律师
主任律师
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完工2年多没有要回工程尾款,我们仅用4个月以诉促调、达成和解,快速要回工程款27万余元,还保留了窝工损失的诉权!拖欠工程款怎么起诉 583评论
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他现在就是以这个以以这个条款来制约我,那拖着不给我钱,你看他说设计图纸修改,以竣工结算的工程量均以甲方和业主结算的工程量为准,计算工程款总价,就是他现在就是他不去结算,然后呢,他就以那个付款条件不成那个为由拒绝就给我,给我付款,就这种条款在实验当中很多,你这个是说他和这个业主那边不结算,还有一些条款上面说因为他和上面的发包方第三方不结算,所以你的工程款要不过来,但从咱们这个事情本身的角度来讲的话,你工程做完了啊,如果说验收合格了,各方面合格了,他是应该给钱,对啊,这是一个常识,老百姓都懂得一个常识,对呀,所以他拿这一点无非就是说不想付你钱,随便找个理由罢了。
他的意思他就是又不想给你就不想给我,那怎么怎么着呢,那我要不要假戏真做,真的跟他打,不是上来所有的案子都要打官司啊,打官司的话,其实流程还是很繁琐的,打官司对于我们来讲很简单啊,谈判难度会更高,但是的话对于解决问题来讲效果会更好,你像我们在谈判当中,其中有一个事情,就是我刚刚提到的,必须让对方明确表态,他到底是什么想法,是给还是不给啊,至于说外在的那些条件,都是外在的,和这个事情解决的本质来讲的话,它没有直接的关联性。
天用建筑工程律师-王熙 415评论 -
今天听一个老板说了这么个事儿啊,工地框架呢,其实已经全部完工了,甲方呢,临时通知说今年彩板不打了,刚才啊算了一下账,如果不打彩板啊,甲方应该付于总工程款的70%,当时合同呢也是这么签的,有个朋友啊,可能会不信,付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢?那造成亏钱啊,也不是单一的一个方面,吊车和辅材呢,当时是加了10块钱一平,结果呢,做到现在是超出了这个预算的。再有呢,就是当时制定的啊,是40天全部完工,结果呢45天放假刚完工,原因呢,就是下了场雪,气温呢一直没有回升,导致后期的进度一直跟不上来,大家引以为戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天气预报考虑在其中了,关注张家余,要账别犹豫。
北京天用律师事务所 335评论 -
近两年全国建筑市场不景气,发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款,但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢?今天我就来给大家支几招,认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待着发包人能良心发现,因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中,申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封,很多发包人账户中虽然没钱,但该账户如果不能使用对其影响巨大,因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力,大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了,其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产,在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施,进而实现取得工程款的目的。
北京天用律师事务所 446评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办? 工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。 然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。 此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 616评论 -
因拖欠工程款打官司,律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款,承包人起诉后,在合同未约定律师费、保全费的情况下,能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年,万某挂靠在华宇公司名下承包工程,宏星房地产对此明知,仍与之签订《工程承包意向书》,将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年,宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》,其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》,将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月,万某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未结清工程款,也未办理竣工验收。 万某向法院起诉,要求华宇和宏星承担连带责任,支付工程进度款686万,律师费20万,保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费,因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本,该费用双方未有明确约定,且非因诉讼必须产生的费用,故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”之规定,宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确,本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为,关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定,但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下,仍以各种理由抗辩,拖延承担支付工程款义务,属不诚信的诉讼行为,造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费,既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出,也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起,万某为实现其债权,申请财产保全,并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保,系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用,属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 判决,宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服,向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出,原审法院认为案涉工程已经实际交付使用,宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼,宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求,本院不予支持。
北京天用律师事务所 308评论 -
工程没有结算怎么起诉: 工程未结算是可以起诉的,只要满足以下条件就可以。原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。有明确的被告。是谁侵犯了你的合法权益,就应当以谁为被告。有具体的诉讼请求、事实与理由。打官司必须有具体明确的要求,法院才能进行审理判决。 需要向法院提的材料:首先要写一份合格的起诉状,诉状的内容包括原告、被告的基本情况、诉讼请求、事实与理由。其次,要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 另外需要注意的是,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
拖欠工程款怎么起诉 839评论