被浏览：274次
任冰峰律师
2022-06-28
274 人收看
北京天用律师事务所
内容：建筑工程合同中都会有关于工程款的约定，那么工程款具体怎么约定？根据《工程量清单计价规范》的规定，使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价方式。接下来由大律网编辑在本文整理介绍工程价款的约定相关内容。合同当事人在合同中约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格的计算、调整和确认，在约定的范围内合同单价不作调整。(二)固定总价是指承包人完成所有规定项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定风险范围内的风险费用。那么工程价款怎么约定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：被拖欠工程价款，利息怎么算?
荣静月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：总结起来，工程价款结算方式的选择应根据实际项目情况和合同类型来确定,根据不同的合同类型和项目性质，工程价款结算的方式也会有所不同,合同在签订时，双方约定了工程所需的总价款金额，施工单位按照约定的工程进度和质量要求进行施工，最后一次性收取合同约定的总价款,本文将为大家介绍几种常见的工程价款结算方式，并分享相关经验和注意事项,1. 总价合同方式总价合同方式也称为固定总价合同方式，是最常见的一种工程价款结算方式,随后，施工单位按照工程进度完成一定比例的施工工作，业主方支付相应的进度款，直至完成工程。
王熙律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：合同约定按固定总价方式结算工程款的，应当按照合同约定的不同风险范围，可以或者不能调整工程价款。因设计变更导致超出合同约定风险范围内的工程量或质量标准变化，应按照司法解释规定据实结算，当事人另有约定的除外。工程价款暂定1900万元，建筑材料价格涨跌幅度为目前市场平均价格20％内时，合同价不能调整；图纸范围内的设计变更，可调整工程价款，但幅度上下不超出200万元。本函为施工合同组成部分，自大发房地产公司签收之日起发生法律效力。拖延支付工程价款期间，按照合同约定，每日向施工人支付2000元。那么应当按照施工合同约定内容、方式结算工程价款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：《建设工程施工合同》约定的工程变更价款的确定方法
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
内容：建设工程结算纠纷，会对会影响到总承包商与分包商的结算、承包方与材料供应商的材料款结算、承包商与建筑工人的工资结算等，这直接会影响他们的利益。施工索赔是利用经济杠杆进行项目管理的有效手段，那么，工程价款的结算依据没有约定或约定不明时怎么处理?
陈宗琼律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：建设工程合同中约定的调整合同价款的调整情况发生后
周春花律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：epc工程款纠纷：承包方作为市场中相对弱势的一方，对合同风险要有鉴别能力，要提高EPC合同管理能力。本文主要就合同价款从六个方面进行探讨。
李广荣律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：工程合同价款的约定主要是工程合同价款的约定、工程价款的约定方式、合同价款以及工程设计变更价款调整调整四个方面。承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。重大工程变更涉及工程价款变更报告和确认的时限由发承包双方协商确定。那么工程合同价款怎么约定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充,第六十二条 【合同约定不明时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定:(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行,第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行。
郭铭芝律师擅长：建设工程、债权债务
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：风险条款的法律效力有观点认为，发承包双方在合同中约定价格不因市场价格的变动而调整，这样的条款属于让承包人承担无限风险，违反了《建设工程工程量清单计价规范》的规定，所以应当被认定为无效,承包人应对方法正如前文所言，虽然并不违反法律规定，但实践中有些法院认为《建设工程工程量清单计价规范》系国家强制标准，违反其强制性条文的约定无效,施工过程中，若建筑材料价格涨幅过大，可能造成承包人无利可图甚至亏损的，可以主张适用公平原则调整工程款。
李孟阳律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：建设工程施工合同纠纷能否仲裁1、法律主观：建设工程施工合同工程款有纠纷，当事人可以与对方协商解决，也可以直接向人民法院起诉,2、法律主观：建设工程合同有纠纷能约定仲裁,根据我国仲裁法律有关规定，工程纠纷是可以约定仲裁的,5、建设工程施工合同发生纠纷，是可以通过仲裁解决的，仲裁解决不了的，可以通过诉讼解决,4、法律主观：建设工程施工合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理,3、法律分析：建设工程合同纠纷可以约定仲裁。
龙珊律师擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：工程合同中，关于工程价款条款的约定是十分重要的，但通常存在一些对于该条款约定不明的情况。受制于招标中公开、公平、公正的原则，不能随意变动报价，由此影响到项目工程款的正常结算。那么工程价款约定不明应该怎么结算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：法律主观：合同纠纷被告代理词的书写方法：需要写明律师事务所接受原告的委托，指派我担任原告合诉讼代理人，经过庭审，发表代理意见,诉讼代理词:原告诉讼代理词范文1、法律分析：xxx诉xx一案代理词 审判长、审判员(或人民陪审员)：根据《xx诉讼法》第xx条之规定，xxxx律师事务所接受本案当事人的委托，并指派我担任本案当事人xxx的诉讼代理人,2、买卖合同纠纷原告的代理词怎么写：本人依法接受本案原告人的委托，担任特别授权诉讼代理人，出庭参加诉讼活动,原告的代理词怎么写买卖合同纠纷原告的代理词怎么写：本人依法接受本案原告人的委托，担任特别授权诉讼代理人，出庭参加诉讼活动,通过庭前认真细致的调查了解以及今天的庭审，现就本案争议的事实，从以下几个方面谈谈我们的意见，供法庭参考,通过庭前认真细致的调查了解以及今天的庭审，现就本案争议的事实，从以下几个方面谈谈我们的意见，供法庭参考。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定,建设工程合同可以约定管辖吗法律主观：可以，但建设工程合同约定管辖不得违背专属管辖，应当由不动产所在地法院管辖,建设工程纠纷的管辖权工程合同引发的纠纷应当按照不动产纠纷确定管辖，由工程所在地的人民法院进行管辖,法律主观：建设工程合同可约定施工单位所在地法院管辖，也可以约定建设单位所在地法院管辖，也约定签约地法院管辖，如在合同中没约定管辖权以工程所在地法院管辖,3、法律主观：建设工程合同纠纷属于专属管辖,法律主观：建设工程是专属管辖。
李楠楠律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
用户这样评价她：
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
工程款拖欠起诉材料： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
欠工程款耍赖不给怎么办 1、通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留 证据 ，有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效。 2、亲自到对方公司上门催收。 如果电话和函件效果不理想，就应该经常去对方公司上门催收，可能刚好哪天碰到老板心情好大笔一挥给你签字结款也是有可能的，所以应该积极主动上门。 3、 委托律师代为催收。 如果自己手段方法不凑效或者精力有限，可以委托专业 律师 处理，他们会用他们所学的专业知道帮你排忧解难。 4、委托正规合法的催债公司催收。 除了律师，现在也有一些靠专门收债的公司，不过找这种公司要注意找正规的公司，对其催收手段也应了解，如果是非法手段则不能委托。 5、向法院提起诉讼 ，提供担保冻结对方资产。 如果协商、催收函等各种方法都试过仍不凑效的情况，可以向法院提起诉讼，如果想掌握主动权，最好是提供相应的担保请求法院冻结对方相应的资产，以免赢了官司输了钱。
央企拖欠工程款怎么起诉： 拖欠工程款，届于普通民事纠纷，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
.png)
