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张旭律师
2022-06-28
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北京天用律师事务所
内容：如果此时夫妻双方就房屋的归属做出了书面约定，那么根据《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。根据《物权法》对于不动产物权登记生效的原则，夫或妻一方的婚前财产如已经登记后，即使双方将其约定为共有财产，但双方均未向房产登记部门申请权属转移登记的，则视为物权没有发生变动，登记机关没有义务审查该宗房产是否为共有产，仍然将其作为一方的婚前财产由一方处置即可。那么夫妻之间的房屋产权归属可以存在哪些类型。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：按照交通部《公路工程质量监督暂行规定》以及《公路工程竣(交)工验收办法》和《江西省交通建设工程质量监督实施办法》的规定，现向你站提供下列资料，申请进行交工验收工程质量鉴定检测，请予以安排。那么公路工程交工验收工程质量鉴定检测申请书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以“同等条件”优先受让的权利。根据《合同法》的规定，申请专利的权利属于合作开发的当事人“共有”，当事人另有约定除外。合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的，另一方可以单独申请或其他各方可以共同申请，申请人取得专利权的，放弃专利申请权一方可以免费实施该专利。那么技术开发合同知识产权归属是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前按揭房产婚后共同偿还的产权归属案例介绍：2005年7月，江先生的母亲李女士在京城南部某热销楼盘为儿子买了两套两居室房屋。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。即江先生享有要求开发商交付房屋并按时办理产权过户的权益，开发商具有按时交房过户等义务。做按揭贷款和银行签订的借款合同属于债权债务关系。所以，即使用双方工资共同偿还贷款，其房屋所有权也只归江先生一人所有。在离婚分配财产时，房屋属于江先生。用其妻子工资奖金等还贷的部分，江先生应予以返还。那么婚前按揭房产婚后共有偿还的产权归属。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：那么该车位就很可能是人防工程改建的车位，没有产权保障，换言之，只有使用权，没有所有权,如果地下车位有房产证，那么该车位就不是人防改建的，有产权保障，那么就有必要买一个,二、地下车位有必要买吗,二、《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,一、地下车位有产权证吗,有，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：婚前双方父母出资购房产权登记在双方子女名下时的房产权利归属该如何处理双方协商分割。关于父母出资为子女购房产权归属问题的房产权利归属该如何处理的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：按揭贷款购置的商品房，不能一概以房产证取得是否是婚前或婚后来认定是婚前个人财产，还是夫妻共同财产。无论是婚前还是婚后取得房产证，在没有双方约定的情况下，只要是一方以个人名义并完全独立出资的才可以认定为个人财产，否则不能认定为个人财产.对于在婚前已由一方部分出资，在婚后又由夫妻双方共同还贷的，对房产的认定，既不能认定为个人财产，也不能认定为夫妻共同财产，应当认定为既有婚前个人财产又有婚后夫妻共同财产两部分组成的按份共有财产。那么婚前按揭房产的产权归属。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：地下车库的产权归属有三个可能性：1、归开发商的部分：如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权。车库的种类（一） 不得销售的公共配套设施。（四）利用人防工程进行改造成的地下车库。那么地下车库产权归属是怎样?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：收据只是交易的凭证，不能作为产权的证明。地下车库的归属是属于所有权者。建建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。这里讲的独立性是指:产权一经确定，产权主体就要在合法范围勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。那么车库收据在谁手里就有产权吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：毫无疑问，这些面积的土地使用权既在楼房之下，也在楼房四周，更在楼房顶部，所有购房人对该块土地共同享有土地使用权。开发商在销售此楼房时，已相应地把此套房的土地使用权也同时转让给了每套房的购买人。所以，楼宇屋顶的产权只能为此楼宇的每一位购房人所共有。无法单独办理屋顶花园产权其二，以购房者对公摊建筑所享有的权利来说。而楼宇屋顶花园的物权是附属于房屋产权的从权利，显然是不可能，也是无法单独办理屋顶花园产权的。那么楼房房顶的花园产权归属。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：集资房的产权归属集资房的产权归企事业单位。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。对于夫妻共同财产，依照法律规定，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、从事生产经营的收益、知识产权收益等以及其它应当归夫妻共同所有的财产。那么集资房的产权归属,集资房属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：工程出现质量问题可能是原告提供的建材或主体结构不平均沉降等因素引起，原告无证据证明系争工程的质量问题由被告施工造成。原告从未通知过被告工程存在质量问题，要求被告承担保修义务。那么建设工程质量责任归属。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容：工程勘察、设计的职责归属
陈宗琼律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：随着配套公建的修建，其产权归属问题也随之产生。如果商品房买卖合同约定某些配套公建被列入公用建筑面积分摊范围，则其产权归全体业主。配套公建的产权原则上归开发商对于产权归开发商的配套公建，除国家及地方禁止开发商出售、出租以外，开发商可以出售、出租。具体而言，居民停车场属于住宅区土地及房屋的从物，而住宅区土地及房屋的权利人是全体业主，故居民停车场产权归全体业主。那么判断住宅区配套公共建筑的产权归属。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：但由于在赠与过程中，缺乏明确的意思表示，在夫妻离婚析产时往往引起很多纠纷。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条规定：当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。可见在登记结婚前后，父母为双方购置房屋如果没有明确表示赠与一方或者双方的情况下，会产生截然不同的法律后果，登记前的，属于自己子女的个人婚前财产;登记后的，属于夫妻共同财产。在结婚后，父母赠与的出资一般为共同财产，除非明确表示赠与一方。那么结婚前后获赠房屋的产权归属评定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故
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300万工程款欠3年，债主急了找律师，怎么办？
工程款找各种借口，拖着不给怎么办？#附近#靠谱律师#北京靠谱律师#法律#法律咨询#法律服务#债权债务#打官司#财产线索#律师#拖欠工程款#工程款纠纷#以物抵债#工程纠纷#资质挂靠#诉讼时效#工程款#欠款#总包#分包#实际施工人#合同纠纷#工程人#建设工程律师#北京建设工程律师#工程签证单#工程质量#工程利息#工程进度款#工程结算#工程审计#工程造价#工程量#工程量纠纷#停工#窝工#承包#工程纠纷律师#违法分包#违约金#利息#资质#起诉费
从23年4月的信任开始，到24年4月收到二审维持的裁判🌸 从400万的心理预期，到500多万的工程款项得到支持🌺 从一审的以一敌多，到二审的精心准备🌼 从一个案件的开始到胜诉到锦旗再到后面的转介绍 专案组用全心全意的服务，不负委托人的托付
三人经商议合伙干工程， 由于合作期间分歧较大，两人退股， 导致后期发包人拒绝支付工程款， 869万欠款该如何快速要回？ 三人商议合伙干工程 2017年，工程公司（化名）经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司（化名）的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致，将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商，由胡先生和孙某负责出资，沈某负责承接工程，三人共同承包该标段的工程施工，以市政建设公司的名义开展业务，于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理，组织人力、机械设备、原材料等，并在现场临时搭建混凝土搅拌站，对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份，约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日，市政建设公司与工程公司签订协议，约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧，故沈某、孙某退出合作，由胡先生继续施工，各方签订合同一份，由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款，承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工义务，并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款，还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间，胡先生无数次与多个合作方沟通时，产生了严重的分歧与矛盾，所以款项一拖再拖，一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律师帮助胡先生梳理了案情，指导收集证据，包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁，由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中，天用律师对全面的证据进行观点论述，对被拖欠的工程款据理力争，得到了仲裁院的认可与支持。 经合议，仲裁庭裁决如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元； 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担； 3、本案仲裁费由胡先生承担20%，由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力，胡先生的全部诉求达成，胡先生对天用律师的专业能力非常认可，特意送来一面锦旗表示感谢！
甲方不签字也可以确认工程量的方法！
甲方不给工程款，乙方能不能停工？
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