
# 只签协议没过户房屋买卖归谁 #
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房屋买卖协议签了能否办理房产证过户
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖协议签了能否办理房产证过户
内容:由于房屋是不动产,因此,出卖人有义务协助买受人办理房产证,即通常所谓的“过户登记”。买受人对出卖人该义务的履行,享有申请登记请求权,在出卖人不履行该义务时,还可请求法院强制出卖人协助办理房产过户登记手续。至于办理房产证义务的履行期限,应遵从当事人的约定。当事人没有约定的,按房屋是否属于商品房进行分类处理:我定了一套还未取得房产证的经济适用房,签了居间合同、买卖合同和补充协议。关于未取得房产证进行房屋交易的风险问题:若卖房人在未取得房产证前上市交易,则房屋买卖合同的效力待定,若发生争议时卖房人仍未取得房产证,则房屋买卖合同应认定为无效。那么房屋买卖协议签了能否办理房产证过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师
2021.12.251040人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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房屋买卖协议范本
段建国律师
北京天用律师事务所
房屋买卖协议范本
内容:本文提供房屋买卖协议范本,以供参考。第一期,在双方签订买卖协议之日,付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日,付人民币____________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。如修理仍达不到协议约定的要求,乙方得解除协议,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本协议第八条规定承担违约责任。那么房屋买卖协议范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师
2022.01.07652人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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农村房屋买卖过户合同范本
姚平律师
北京市元甲律师事务所
农村房屋买卖过户合同范本
内容:因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。第八条 乙方在交付完全部购房款后,如需办理相应权属证件的过户手续时,需要甲方出面配合的,不论何时,甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。如因甲方的延误,影响土地、房屋产权过户登记,因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。第十条 未尽事宜双方可另行协商达成协议副本,本合同的附件与本契约具有同等效力。第十一条 本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。那么农村房屋买卖过户合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师
2021.12.31359人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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房屋买卖合同没有约定过户 订立房屋买卖协议未过户怎么处理
许瑞林律师
房屋买卖合同没有约定过户 订立房屋买卖协议未过户怎么处理
内容:我们在买房时需要签订买卖合同,房屋买卖应该约定过户的事宜,关于买房签合同要注意事项一定要引起极大的重视?下面大律网小编整理了相关的要约法律知识,供大家学习参考。
许瑞林律师
2021.12.25231人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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无房产证房屋买卖协议范本
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
无房产证房屋买卖协议范本
内容:第三条 甲方应在签署本合同时,向乙方提供以下证件及复印件:身份证、户口薄;房屋所有权证和其他有关证件;房屋共有人同意或委托出卖的证明;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第七条 税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金在 年月日 见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币 元作为房款的一部分。第九条付款方式;首付款 :乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款 :过户完成一次性付清。那么无房产证房屋买卖协议范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师
2021.12.26441人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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问夫妻双方名下的房产卖掉后没有过户给买方,卖房款给了男方,女方没有见着钱,现有证据就是房屋买卖协议,男女双方都有签字,还有结清钱款的证明,上面有男方的签字,没有女方签字,如果离婚的话这个钱会怎么分配?答具体怎么分要根据判决
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夫妻离婚房子归一方怎么过户,协议离婚房子怎样过户
任冰峰律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚房子归一方怎么过户,协议离婚房子怎样过户
内容:离婚过户房产的必须办理析产手续才可以进行过户,并且必须夫妻二人携带判决书或者经过公证的离婚协议,一同到达房地产交易中心办理手续。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
任冰峰律师
2023.08.16446人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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广州房屋买卖协议书
周春花律师
北京市元甲律师事务所
广州房屋买卖协议书
内容:甲方:乙方:为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:第一条经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为153.18平方米,车库杂物房建筑面积平方米。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。那么广州房屋买卖协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师
2022.01.06504人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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房屋买卖协议有效时间一般是多少
王学瑞律师
北京天用律师事务所
房屋买卖协议有效时间一般是多少
内容:在签订房屋买卖协议后,买卖双方需要了解协议的有效时间,以便在有效期内完成交易,总之,房屋买卖协议的有效时间是非常重要的,买卖双方需要在有效期内完成交易,以避免协议失效的情况发生,在确定协议的有效时间后,买卖双方需要在有效期内完成交易,因此,买卖双方需要在协议生效前仔细阅读协议中的各项条款和条件,确保自己可以在有效期内完成交易,此外,如果协议到期后买卖双方未能在规定时间内完成交易,那么协议便会失效,也就是说,在签订协议后的两年内,买卖双方需要完成交易,否则协议便失效。
王学瑞律师
2023.06.16626人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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房屋买卖协议未过户是否有效
王学瑞律师
北京天用律师事务所
房屋买卖协议未过户是否有效
内容:6、法律主观:房屋未过户买卖协议有效,2、法律主观:房屋未过户买卖协议有效,法律主观:房屋未过户买卖协议有效,房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题,不影响房屋买卖协议的法律效力,房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题,不影响房屋买卖协议的法律效力,3、法律主观:房子未过户时,签订的房屋买卖协议一般也是认定为有效的。
王学瑞律师
2023.11.14377人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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房屋买卖协议书格式是怎样的
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房屋买卖协议书格式是怎样的
内容:1. 协议书的基本要素无论是哪种形式的协议书,其基本要素都应当包含:合同双方的名称、身份证号码、房屋的详细情况、购买价格、付款方式、交房日期及其他有关规定等,2. 合同双方的详细信息房屋买卖协议书应该清楚地表明合同双方的名称、身份证号码、地址、电话等详细信息,协议书应该详细说明购买房屋的总价、首付款、贷款方式等相关信息,并注明因各种原因所产生的额外费用,总之,房屋买卖协议书的格式是非常重要的,本文将详细介绍房屋买卖协议书的格式,以帮助有需要的人成功完成房屋买卖过程,因此,房屋买卖协议书的格式非常关键。
冯清琴律师
2023.06.161030人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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房屋买卖合同协议怎么写
李维律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖合同协议怎么写
内容:第二条房屋价款及支付方式:1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整。第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内,共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。第六条违约责任1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续,甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。那么房屋买卖合同协议怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师
2022.01.07224人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答不能过户的房屋买卖协议书,应当按照双方约定的内容进行书写。双方在达成约定的,可以参考以下内容:1、双方当事人的信息;2、房屋的位置;3、房屋的内容情况,房屋属于二手房的,还必须对房屋里面的物品达成约定;4、房屋的质量问题;5、房屋的面积;6、房屋的价款,支付方式和时间;7、违约责任;8、争议的解决方式。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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房屋买卖没过户 拆迁补偿款该给谁?
李维律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖没过户 拆迁补偿款该给谁?
内容:当拆迁部门通知拆迁房屋所有人办理房屋拆迁安置补偿手续时,梁某提出涉案房屋登记在其名下,其为该房屋合法的所有权人,遂私自出面与拆迁部门签订房屋拆迁安置补偿协议。左某因受梁某阻挠未能领取涉案房屋拆迁安置补偿款,遂以梁某拒不履行转让房屋产权变更的协助义务构成违约为由,于2012年11月5日向金秀法院提起诉讼,请求判令梁某按涉案房屋拆迁补偿标准赔偿其经济损失192419元。据此,金秀县法院作出梁某按涉案房屋拆迁补偿标准赔偿左某经济损失费192419元的判决。那么房屋买卖没过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师
2022.01.03676人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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民法典房屋买卖合同纠纷(只签协议没过户房屋买卖归谁)
邢颖律师
北京天用律师事务所
民法典房屋买卖合同纠纷(只签协议没过户房屋买卖归谁)
内容:法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决,2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决,《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决,诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。
邢颖律师
2023.04.11189人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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农村房屋买卖协议简单协议样本
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
农村房屋买卖协议简单协议样本
内容:土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。那么农村房屋买卖协议简单协议样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师
2022.01.07667人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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房屋买卖协议书范本
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖协议书范本
内容:房屋所有权证号为: 甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。那么房屋买卖协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师
2021.12.26524人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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🌟【分家析产必看!帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西!处理不好可能亲情破裂+财产纠纷!总结了这份超实用干货,看完少踩雷! 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰! 👉🏻必须全家到场签字!少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠?口头约定=没约定!必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要! 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手!七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步:给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省! ✅清点家产清单(附购买凭证) ✅拟定《析产协议》必备7要素: - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗? 🍀90%人忽略的细节! 🚫宅基地别乱分!非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产!有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查!小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷,就因没做公证,亲兄妹为5万差价闹上法庭!血泪教训告诉我们: ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂! 🌱按份共有?共同共有? 🌱市场价折算还是原价回购? 🌱贷款未结清怎么处理? 建议直接咨询不动产登记中心! 有问必答❤? 关键时候能保住房子和亲情!
北京婚姻律师-姚平 828评论 -
一个复杂的继承纠纷,李先生委托我们的时候说是其他继承人有遗嘱,并且我们发现对方已经把房子过户到自己名下,已经开始出售该房屋,李先生其实内心还是满伤心的,同样照顾父母,可是自己一无所有,后来在家人的鼓励下委托我们,也做好了长期打官司的准备。 李先生及家人也没想到,在我们专业团队做完财产保全措施后约对方来单位谈,从早上谈到下午现场签和解协议并支付房屋的折价款,从委托到拿到钱刚好31天,李先生及家人也是仪式感满满,特意送来4面锦旗和4个奖杯🏆表示感谢。
北京婚姻律师-姚平 82评论 -
🌟【女生必看】离婚时如何守护财产?这7步一定要提前规划!🌟 💔感情走到尽头不可怕,但清醒规划才能避免人财两空!无论你是否在考虑离婚,这篇财产规划干货都值得收藏👇 📌【关键7步】 1?? 冷静梳理财产清单 ✅房产/车辆/存款/股票/保险/珠宝/虚拟资产…别漏掉任何细节! ✅小贴士:提前查银行流水、不动产登记信息,警惕对方转移财产 2?? 明确个人财产VS共同财产 🔹婚前全款房/父母赠与≠共同财产 🔹婚后收入/投资收益/增值部分=共同分割 ⚠?法条依据:《民法典》第1062-1063条 3?? 证据链要扎实! 📁保留:购房合同、转账记录、借条、聊天记录 📸拍照:贵重物品存放情况 🚨警惕:对方突然大额借款/低价卖房 4?? 协商>诉讼(但要有底线) 💬协议离婚:快速省心,需明确分割细则 ⚖?诉讼离婚:适合争议大、隐匿财产情况,可申请财产保全 5?? 别忽略这些隐形问题! 💸债务:共同债务需共同承担,警惕虚假债务 🏦税务:房产过户税费、股权分割税费提前计算 👶抚养费:建议约定逐年递增比例 6?? 隐私保护指南 🔒更换所有账户密码 📱清理亲密付/共享账号 🚫避免在社交平台披露细节 7?? 重启人生财务计划 💳开设独立账户 📊重新配置保险受益人 💪用法律争取应得的,才是对自己最好的交代 ❤?暖心提醒: 离婚不是失败,而是及时止损的勇气 找专业律师比咨询闺蜜更靠谱! 财产可以分割,但你的价值永远100%属于自己 ✨愿每个女孩都既有敢爱的勇气,也有保护自己的铠甲✨
北京婚姻律师-姚平 224评论 -
复婚后呢?之前签订的离婚协议还有效吗?当然有效,离婚期间所购定的房产不会因为复婚就转变为共同财产,双方呢?是否复婚不影响离婚协议的效力?如果一套共同财产的房子离婚时归属为另外一方了,那么再婚的话也算那个人的个人财产了。双方如果有特殊约定,以约定为准。小律师关注我,让我们更懂法律。
北京婚姻律师-姚平 442评论 -
一早就收到胜诉判决,离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效,最后不但没撤销,还得配合我方进行房产过户,一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 259评论 -
一早就收到胜诉判决,离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效,最后不但没撤销,还得配合我方进行房产过户,一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
财产分割律师 325评论 -
一早就收到胜诉判决,离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效,最后不但没撤销,还得配合我方进行房产过户,一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 72评论