# 房屋遗产继承公证流程 #

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荣静月律师 2022-07-11 155 人收看
在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解,继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼,继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产,值得注意的是,当事人在协商处理继承纠纷时,可以放弃自己的权利,对此不能按违法对待,按《民法典》的规定,由第一顺序继承人(子女、父母)共同继承,平均分配。
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  • 请问遗产继承公证的流程是怎么样的

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    请问遗产继承公证的流程是怎么样的

    内容:法律、行政法规规定应当公证的事项等重要的公证档案在公证机构保存期满,应当按照规定移交地方档案馆保管。配偶去世第一继承人是谁各国法律对法定继承人的范围规定不同。胎儿也可充当继承人。法人虽然可以取得遗产,但一般不列为继承人。那么请问遗产继承公证的流程是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 老人还在世,要办理的不是遗产继承公证,而是做公证遗嘱。公证遗嘱需要由老人自己带身份证和户口本、房产证去公证处申请办理遗嘱公证。申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料。法律依据:《民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
  • 房屋继承公证需要哪些材料?房屋继承公证流程怎么走?

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    房屋继承公证需要哪些材料?房屋继承公证流程怎么走?

    内容:老人去世后一般都会留些遗产给自己的子女来继承。子女在老人去世后想要继承老人的财产需要办理一些相关的手续。子女继承财产首先要办理公证。那么,房屋继承公证需要准备哪些材料?房屋继承公证流程需要怎么走?下面随大律网小编一起来了解吧。

    段建国律师
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  • 崔玉君律师

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  • 中国房屋遗产继承法内容规定 放弃房产继承权公证注意事项

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    中国房屋遗产继承法内容规定 放弃房产继承权公证注意事项

    内容:第六编继承第一章一般规定第一千一百一十九条本编调整因继承产生的民事关系。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。第二章法定继承第一千一百二十六条继承权男女平等。那么中国房屋遗产继承法内容规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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  • 办理遗产继承公证的手续:1、所有法定继承人应亲自到公证处办理,并提交身份材料;2、提交被继承人户籍派出所出具死亡户口注销单原件,填写公证申请表;遗产若为房屋的,应提交房屋所有权证与国有土地使用证原件;3、公证员审核材料和《公证申请表》,领取遗产继承公证书;4、公证费按遗产总额2%收费。法律依据:《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:(一)申请人及其代理人的基本情况;(二)申请公证的事项及公证书的用途;(三)申请公证的文书的名称;(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;(五)申请的日期。
  • 继承父亲的房产需要交多少税,遗产继承房屋需要交多少税费

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    继承父亲的房产需要交多少税,遗产继承房屋需要交多少税费

    内容:子女继承父母房产要交多少税1、如果该房为父母唯一住房,且已房本满五年,子女为首次购买,那么个人所得税和营业税都会减免,需要缴纳房屋总额1%的契税,500万的房子评估价如果在350万左右,需要5万多的税费,以上所述税费都有可能出现在遗产继承中,但具体情况会因地区、法律规定和房产的价值等因素而有所不同,继承死亡父母的房产不需要缴纳契税和个人所得税,要按应征税遗产总额的0.5%计算房产继承税,但最高不能超过五千元。

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    2023.09.25501人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 怎么办理房屋遗产继承公证 遗产继承起诉书范文怎么写

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    怎么办理房屋遗产继承公证 遗产继承起诉书范文怎么写

    内容:首先关于怎么办理房屋遗产继承公证的问题。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。那么怎么办理房屋遗产继承公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 于海明律师

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  • 继承房屋遗产的税费包括1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。法律依据:《契税法》第三条  契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 第九条  契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
  • 房屋遗产继承过户费用是多少

    周春花律师

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    周春花

    房屋遗产继承过户费用是多少

    内容:房屋遗产继承过户诉讼时效规定为三年,自继承开始之日起超过二十年的可能丧失胜诉权,人民法院一般不予保护。那么房屋遗产继承过户费用是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.04.292554人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 房屋遗产继承要交税吗

    任冰峰律师

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    任冰峰

    房屋遗产继承要交税吗

    内容:一提到继承,大家可能首先就会想到房产,父母去世后留下的房产,由谁继承?

    任冰峰律师
    2023.05.2915人收看
  • 王熙律师

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  • 房屋遗产继承过户流程具体如下:原则上应先由当事人准备好本人以及被继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、房产的原登记证书、遗嘱(法定继承无需提供)的呢过材料,前往不动产登记中心,申请房屋变更登记。受理机关经审查确认符合条件的,即可办理变更登记,发给新的权属证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
  • 房屋遗产继承过户需要提交哪些材料

    赵金保律师

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    赵金保

    房屋遗产继承过户需要提交哪些材料

    内容:法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

    赵金保律师
    2022.04.126564人收看
  • 李维律师

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  • 办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程

    内容:继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承,综上所述,房子遗产继承过户的流程,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    张嘉娱律师
    2023.09.15349人收看
  • 吴梦云律师

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  • 根据《中华人民共和国继承法》的规定,继承开始后,对被继承人的遗产按照法定继承办理;同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。《中华人民共和国物权法》规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,除非有相反证据足以推翻该证明。本案中,房屋登记于李某名下,在无其他证据证明的情况下,应认定为李某出资购房并享有全部所有权。因房屋取得时间在王某与李某结婚登记之前,在婚姻关系存续期间,李某偿还房屋贷款部分本息40多万元,对此部分,应从该房产价款中先予以分出20多万元给王某,剩余部分作为李某遗产进行分割。王某、小李与李某父母均为被继承人李某的第一顺序继承人,均享有继承权。考虑到李某父母实际居住情况,将该房屋由李某父母共同继承为宜。
  • 房产遗产继承公证费是多少

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    房产遗产继承公证费是多少

    内容:本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。伪造的遗嘱无效。在现实生活中,常见到丈夫立遗嘱不经妻子同意便处分了全部夫妻财产,另外,遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分撤销。

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  • 陈明月律师

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  • 遗嘱是否需要公证 房屋遗产继承公证费用包括哪些

    杨一凡律师

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    杨一凡

    遗嘱是否需要公证 房屋遗产继承公证费用包括哪些

    内容:遗嘱不因公证而生效,自书遗嘱和公证遗嘱最大的区别在于它们的法律效力。同时有自书遗嘱和公正遗嘱的情况下,以公正遗嘱为准。口头遗嘱应有两个以上见证人的在场见证。③遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。那么遗嘱是否需要公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 张旭律师

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  • 民法典房屋遗产继承是否需要公证

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    民法典房屋遗产继承是否需要公证

    内容:公证的目的是为了防止遗产纠纷,如果您和其他继承人对于继承的财产有明确的划分,可以不需要公证。这也是日后出现风险后,可以向法院提交的有力证据。遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。《民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。那么民法典房屋遗产继承是否需要公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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  • 继承权纠纷怎么解决 房屋遗产继承买卖有什么流程

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    翁玉素

    继承权纠纷怎么解决 房屋遗产继承买卖有什么流程

    内容:(一)继承纠纷概述公民死亡后遗留的个人财产转移给他人所有称为继承。遗赠扶养协议制度,即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。如被继承人生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议处分自己的财产,其遗产将根据法律规定由其法定继承人按法定顺序继承。其中,所有见证人必须具有完全民事行为能力,与继承人或受遗赠人不存在利害关系。如遗嘱人在设立遗嘱时应当具有民事行为能力,遗嘱体现遗嘱人的真实意思表示,保留了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人必要的遗产份额,没有处分他人的财产。那么继承权纠纷怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 房屋遗产继承公证费用有哪些 找个律师要多少钱

    李楠楠律师

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    李楠楠

    房屋遗产继承公证费用有哪些 找个律师要多少钱

    内容:房屋遗产继承公证费用有哪些1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.25%,5000001元至10000000元部分,收取0.2%,10000001元至20000000元部分,收取0.15%,20000001元至50000000元部分,收取0.1%,50000001元至100000000元部分,收取0.05%,100000001元以上部分,收取0.01%。那么房屋遗产继承公证费用有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 遗产继承公证申请表及公证流程

    黄东洁律师

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    黄东洁

    遗产继承公证申请表及公证流程

    内容:死者生前无遗嘱。故_____的遗产由其妻子_____一人继承。那么遗产继承公证申请表及公证流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 李孟阳律师

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