婚前房屋作为遗产应当如何分割和继承?

2022.08.09 14:22:38
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大律云律师团精英律师
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擅长领域:交通事故
根据《中华人民共和国继承法》的规定,继承开始后,对被继承人的遗产按照法定继承办理;同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。《中华人民共和国物权法》规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,除非有相反证据足以推翻该证明。本案中,房屋登记于李某名下,在无其他证据证明的情况下,应认定为李某出资购房并享有全部所有权。因房屋取得时间在王某与李某结婚登记之前,在婚姻关系存续期间,李某偿还房屋贷款部分本息40多万元,对此部分,应从该房产价款中先予以分出20多万元给王某,剩余部分作为李某遗产进行分割。王某、小李与李某父母均为被继承人李某的第一顺序继承人,均享有继承权。考虑到李某父母实际居住情况,将该房屋由李某父母共同继承为宜。
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相关法规

夫妻一方的婚前财产属于一方的个人财产,在其去世后,作为他个人的遗产发生继承,有遗嘱的,按照遗嘱办理,没有遗嘱的,按照法定继承办理。

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交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 未成年子女继承遗产由谁代管

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    未成年子女继承遗产由谁代管

    内容:未成年子女继承遗产由谁代管:未成年子女可以作为房产继承人,但因为未成年,办理继承房产的事项时不能未成年人办理,由监护人代为办理继承事项并监管继承到的房产。即使是在遗嘱继承中,如果未成年人不是遗嘱指定的继承人,遗嘱中没有为未成年人保留必要份额的,分割遗产房时也应为未成年继承人分出必要的份额。

    赵金保律师
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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 根据《中华人民共和国继承法》的规定,继承开始后,对被继承人的遗产按照法定继承办理;同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。《中华人民共和国物权法》规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,除非有相反证据足以推翻该证明。本案中,房屋登记于李某名下,在无其他证据证明的情况下,应认定为李某出资购房并享有全部所有权。因房屋取得时间在王某与李某结婚登记之前,在婚姻关系存续期间,李某偿还房屋贷款部分本息40多万元,对此部分,应从该房产价款中先予以分出20多万元给王某,剩余部分作为李某遗产进行分割。王某、小李与李某父母均为被继承人李某的第一顺序继承人,均享有继承权。考虑到李某父母实际居住情况,将该房屋由李某父母共同继承为宜。
  • 涉及遗产继承接受赠与等胎儿利益,继承的遗产可以赠与吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    涉及遗产继承接受赠与等胎儿利益,继承的遗产可以赠与吗

    内容:因此前述案例中,在对周某国的遗产进行分割时,作为妻子的樊某以及肚子里的胎儿,都有权参与周某国的遗产继承,可以分得相应遗产份额,2.除了遗产继承和接受赠与,实践中还有其他涉及胎儿利益保护的情况,因此法律条文用了一个&ldquo,涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的&rdquo,法条链接《中华人民共和国民法典》第十六条 涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力,邹大妈认为,肚子里的胎儿还未出生,没有权利继承遗产。

    王学瑞律师
    2023.01.1340人收看
  • 冯清琴律师

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  • 法定继承的遗产分割是由谁分配

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    法定继承的遗产分割是由谁分配

    内容:《中华人民共和国民法典》一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。余下的遗产,根据《民法典》规定进行。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。那么法定继承的遗产分割是由谁分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 分割继承遗产的规定是:继承人应当平等分割遗产,各继承人协商一致的,也可以不平均分配。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。不尽扶养义务的,应当不分或者少分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。 第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
  • 继承开始后遗产分割前继承人离婚后继承人死亡遗产该怎样分割

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    继承开始后遗产分割前继承人离婚后继承人死亡遗产该怎样分割

    内容:法院经审理认为,李某用在其父李某余死亡后,遗产分割前死亡,依法应当适用转继承法律关系的相关规定,由其法定继承人继承其应的分额,第三,如果已死亡的继承人在继承开始以后,财产分割后才明确表示放弃遗产,那么就不存在转继承的问题,由于对遗产的权利是在李某用与陈某世婚姻关系存续期间取得的,属于夫妻共同财产权利,李某用死亡时虽然已经与陈某世离婚,却不影响陈某世对该继承所取得的财产权利的享有,在本案中应当属于有独立请求权的第三人,在适用法定转继承之前应当先将属于陈某世的财产分出。

    陈宗琼律师
    2021.11.27480人收看
  • 翁玉素律师

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  • 未分割遗产被执行可否要求继承

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    未分割遗产被执行可否要求继承

    内容:第二百三十二条执行当事人变更作为被执行人的公民死亡的,以其遗产偿还债务。作为被执行人的法人或者其他组织终止的,由其权利义务承受人履行义务。那么未分割遗产被执行可否要求继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11602人收看
  • 李楠楠律师

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  • 《民法典》规定夫妻财产分割后还有权继承对方的遗产。根据相关法律规定,配偶、子女、父母是第一顺位的法定继承人。可以平分共同财产中属于被继承人的份额。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 遗产继承诉讼时效

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    遗产继承诉讼时效

    内容:遗产继承诉讼时效:好多父母在过世后都想给孩子留下一笔财产,但有些家庭由于子女数量多针对家庭的遗产继承问题产生异议,甚至诉诸法庭,由法院来审理分割遗产。那么针对对遗产继承纠纷的诉讼时效是如何规定的呢?

    姚平律师
    2023.05.0929人收看
  • 陈明月律师

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  • 遗产还没分割继承人死了的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,即死亡的继承人依法应当继承的被继承人的遗产份额转由其第一顺序继承人即其父母、配偶、子女来共同继承。法律依据:《民法典》第一千一百五十二条继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外。第一千一百五十四条有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;(五)遗嘱未处分的遗产。
  • 没有法定继承人的遗产如何分割

    段建国律师

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    段建国

    没有法定继承人的遗产如何分割

    内容:余下的遗产,根据《民法典》规定进行。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。那么没有法定继承人的遗产如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11380人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 遗产多久不去继承会失效

    龙珊律师

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    龙珊

    遗产多久不去继承会失效

    内容:因继承取得物权的,从继承开始时发生效力,继承开始的时间即为继承人取得物权的时间。那么,继承从什么时候开始?研究继承开始的时间,是一个重要的法律问题,从继承开始的时间起算,可以产生多种法律关系。继承开始后,各继承人可以按法定继承或遗嘱继承分割遗产,被继承人生前的到期债权,继承人可以向债务人主张权利;被继承人生前所负债务,债权人可以向继承人在继承遗产范围内主张偿还。

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    2023.05.2914人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 《民法典》规定继承人一方不同意分割遗产财产。此时可以进行调解,若是调解不成的,可以起诉。根据相关法律规定,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。法律依据:《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。第一千一百三十一条对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。
  • 丧葬费、抚恤金是否可以作为被继承人的遗产参与分割

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    丧葬费、抚恤金是否可以作为被继承人的遗产参与分割

    内容:丧葬费不能继承一、抚恤金、丧葬费不是遗产。遗产是指公民死亡时遗留的、可以依法转移给他人的个人合法财产。某一亲属或继承人支付的丧葬费可以从单位给付的丧葬费中扣除,但不足部分不应从抚恤金中扣除,而是与其他继承人或近亲属共同分担。单位给付的丧葬费超过实际支出的,超过部分可同抚恤金一起参照遗产法中的遗产处理原则予以合理分割。那么丧葬费、抚恤金是否可以作为被继承人的遗产参与分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 《继承法》目前已经丧失效力,《民法典》中财产遗产分割应遵守如下原则:1、合法分割原则;2、法定继承中,同一顺位继承份额均等,有特殊情况意的,也可以不均等原则;3、对于生活有困难的继承人应当予以特殊照顾的原则;3、遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的原则。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。
  • 离婚时方已经继承的遗产如何分割

    陈明月律师

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    陈明月

    离婚时方已经继承的遗产如何分割

    内容:离婚时方已经继承的遗产如何分割方继承的财产的分割离婚时夫妻方已经继承的遗产即根据民法典第千零条的规定继承或赠与所得的财产但本法第千零条第3项规定的除外属于夫妻共同财产夫妻离婚时可以作为共同财产分割。夫妻离婚时不能作为共同财产分割。那么离婚时方已经继承的遗产如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:婚姻家庭

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  • 分割继承的房屋时,可以有两种分割方式:1.一种是进行折价补偿,也就是一方取得遗产房的所有权,但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿;2.另一种就是由继承人共有房屋,此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。法律依据:《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
  • 离婚转继承遗产分割问题有哪些

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    离婚转继承遗产分割问题有哪些

    内容:律师解答李某用在其父李某余死亡后遗产分割前死亡依法应当适用转民法典律关系的相关规定由其法定继承人继承其应的分额。李某用之女李某娟作为转继承人有权依法取得李某余遗产的部分。由于对遗产的权利是在李某用与陈某婚姻关系存续期间取得的属于夫妻共同财产权利李某用死亡时虽然已经与陈某世离婚却不影响陈某世对该继承所取得的财产权利的享有在本案中应当属于有独立请求权的第三人在适用法定转继承之前应当先将属于陈某的财产分出。李某余遗产10万元由李某猛继承5万元李某娟转继承25万元陈某分得夫妻共同财产中的25万元。那么离婚转继承遗产分割问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2022.01.31297人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 拆迁补偿怎样作为遗产分割

    李楠楠律师

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    李楠楠

    拆迁补偿怎样作为遗产分割

    内容:若产权人去世就作为产权人的遗产发生继承了,有遗嘱的按照遗嘱来继承,没有遗嘱按照法定继承由去世产权人所有的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)来继承,对房屋本身价值部分的补偿归产权人或其继承人所有,拆迁奖励部分一般是归房屋实际居住人所有,一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿,遗产房屋拆迁补偿款继承在继承程序上和别的财产并无区别:1、被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准,农村宅基地拆迁房分割继承是怎样的法律分析:农村宅基地房分割继承方法主要有两种:第一种方法是采取折价补偿的方法。

    李楠楠律师
    2023.11.22342人收看
  • 黄东洁律师

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  • 离婚转继承遗产分割问题

    翁玉素律师

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    翁玉素

    离婚转继承遗产分割问题

    内容:由于对遗产的权利是在李某用与陈某婚姻关系存续期间取得的,属于夫妻共同财产权利,李某用死亡时虽然已经与陈某世离婚,却不影响陈某世对该继承所取得的财产权利的享有,在本案中应当属于有独立请求权的第三人,在适用法定转继承之前应当先将属于陈某的财产分出,律师解答:李某用在其父李某余死亡后,遗产分割前死亡,依法应当适用转继承法律关系的相关规定,由其法定继承人继承其应的分额,李某娟要求继承其祖父李某余遗产中属于其父李某用应继承的分额,陈某要求分割李某余遗产中属于自己的部分,均遭到李某猛的拒绝,李某娟、陈某遂向人民法院提起诉讼,要求分割遗产,李某余遗产10万元,由李某猛继承5万元,李某娟转继承2.5万元,陈某分得夫妻共同财产中的2.5万元,李某用之女李某娟作为转继承人有权依法取得李某余遗产的部分。

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    2021.11.2779人收看
  • 吴梦云律师

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  • 继承开始后遗产分割前继承人离婚后

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    继承开始后遗产分割前继承人离婚后

    内容:李某娟要求继承其祖父李某余遗产中属于其父李某用应继承的分额,陈某世要求分割李某余遗产中属于自己的部分,均遭到李某猛的拒绝。法院经审理认为,李某用在其父李某余死亡后,遗产分割前死亡,依法应当适用转继承法律关系的相关规定,由其法定继承人继承其应的分额。转继承,是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡,该继承人的法定继承人代其实际接受其有权继承的遗产,实际接受遗产的已死亡的继承人的法定继承人称为转继承人。那么继承开始后遗产分割前继承人离婚后。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 周春花律师

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  • (一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
  • 第一顺序继承人之间如何分割遗产

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    第一顺序继承人之间如何分割遗产

    内容:第一顺序继承人之间如何分割遗产依据我国民法典规定被继承人死亡后继承开始。法定继承第一顺序继承人是配偶、子女、父母第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人也可以放弃继承权。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人分配遗产时应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人不尽扶养义务的分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的也可以不均等。第一千一百三十一条酌情分得遗产权对继承人以外的依靠被继承人扶养的人或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人可以分给适当的遗产。那么第一顺序继承人之间如何分割遗产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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    擅长:婚姻家庭

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    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

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