婚前房屋作为遗产应当如何分割和继承？

149****1476
北京城区-朝阳区
债权债务
2022.08.09 14:22:38
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李某于2002年购买总价75万元房屋，其中30万元系住房抵押贷款。2004年李某与王某结婚并生有一子。李某夫妇与李某的父母在该房居住过半年后，搬到王某单位住房，该房屋一直由李某父母居住。2008年1月，李某还清贷款。2008年9月，李某因故身亡。问该房屋作为遗产应当如何分割和继承？

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