
# 不公证怎么继承过户 #
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答继承遗产房过户的方式:第继承房产人要到房屋所在地的房屋登记管理部门申请遗产房过户登记;房屋登记管理部门对提交的材料进行审核;材料齐全的应当办理继承遗产房产的过户登记。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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离婚协议房产归子女怎么过户
姚平律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议房产归子女怎么过户
内容:离婚协议房产归子女怎么过户离婚房屋过户手续办理流程贷款未到期的所需证件1、凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款2、离婚证3、双方身份证4、原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续费税类1、契税按产价百分之2、印花税按产价万分之。00元对于离婚房产过户中需要办理析产登记。析产登记是种常见的房屋登记种类与继承登记及赠与登记也有定的区别。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的种登记手续。按照有关规定双方免收交易税费。那么离婚协议房产归子女怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师
2022.02.08716人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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土地房屋继承公证怎么收费
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
土地房屋继承公证怎么收费
内容:申请人须填写公证申请书,并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为,就象结婚、离婚、收养等一样,是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。那么土地房屋继承公证怎么收费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师
2022.02.11679人收看 -
李楠楠律师
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答你好,建议协商处理
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怎么确认遗嘱效力,遗产继承公证能修改吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
怎么确认遗嘱效力,遗产继承公证能修改吗
内容:怎么确认遗嘱效力,遗产继承公证能修改吗一、怎么确认遗嘱效力?那么怎么确认遗嘱效力,遗产继承公证能修改吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师
2022.02.10911人收看 -
龙珊律师
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办了继承公证还没有过户是夫妻共同财产吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
办了继承公证还没有过户是夫妻共同财产吗
内容:办了继承公证还没有过户是夫妻共同财产吗民法典规定,婚姻关系存续期间取得的财产是属于夫妻共同财产,房屋继承办了公证的,虽然没有过户,但可以认定为夫妻共同财产,但房屋明确只归一方除外。夫妻对共同财产,有平等的处理权。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。那么办了继承公证还没有过户是夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师
2022.02.11812人收看 -
陈明月律师
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离婚协议写房产归孩子所有,怎么过户
张芸律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议写房产归孩子所有,怎么过户
内容:离婚协议写房产归孩子所有怎么过户一房产过户流程办理继承过户继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。二房产继承过户问题1办理房产继承没有时间限制从房屋所有权人死亡之日起何时申办都可以。例如继承人在遗产分割之前死亡对于他应当继承的份额他的继承人有权继承。4尽量协商解决如协商不成可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属。那么离婚协议写房产归孩子所有,怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师
2022.02.01437人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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怎么办理房屋遗产继承公证 遗产继承起诉书范文怎么写
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
怎么办理房屋遗产继承公证 遗产继承起诉书范文怎么写
内容:首先关于怎么办理房屋遗产继承公证的问题。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。那么怎么办理房屋遗产继承公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师
2021.12.09566人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答房产没公证办理继承过户的手续如下:1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人;4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。《继承法》第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;第十四条,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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房产遗嘱继承公证费用怎么计算
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房产遗嘱继承公证费用怎么计算
内容:房产遗嘱继承公证费用怎么计算继承需要公证公证费是房屋评估值的2正常过户就不需要了。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。2继承人对共有的财产的分割协议只要每个继承人同意并签字即可产生效力任何继承人都不得违约。若部分合法继承人自愿放弃继承权必须出具放弃财产承诺证明。填写房地产产权登记申请书并递交上述资料后办案人员将收件立案受理并核发回执。那么房产遗嘱继承公证费用怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师
2022.02.10474人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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遗产继承公证怎么办理
段建国律师
北京天用律师事务所
遗产继承公证怎么办理
内容:根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。那么遗产继承公证怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师
2022.02.11989人收看 -
周春花律师
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擅长:婚姻家庭
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答没有遗嘱的房产继承要想过户,当事人首先可以携带相关材料去公证处进行公证,拿到公证书后,再去不动产登记中心,办理过户手续,只有完成过户手续,当事人才取得房产所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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婚前财产子女继承公证书怎么立
杨一凡律师
北京天用律师事务所
婚前财产子女继承公证书怎么立
内容:办理遗产继承公证的程序:(一)填写《公证申请表》根据申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。(三)公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了,可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。婚后财产公证与婚前财产公证一样,针对的是夫妻为了确定个人财产的归属,请求公证部门办理婚后财产公证,证明婚后财产属于个人支配的财产的活动。那么婚前财产子女继承公证书怎么立。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师
2022.02.11445人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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答你好,可以写遗嘱,进行公正
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房屋法定继承公证怎么办
邢颖律师
北京天用律师事务所
房屋法定继承公证怎么办
内容:申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。在这种情况下,可以由继承人共同继承,作为共有的房产。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准,并参照当地的市场价格合理评定。那么房屋法定继承公证怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师
2022.02.11402人收看 -
孔孟廷律师
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房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程
内容:房产继承过户流程:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
赵金保律师
2023.08.11830人收看 -
张嘉娱律师
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擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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房产过户时放弃继承未公证可否
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房产过户时放弃继承未公证可否
内容:放弃继承的意思表示人必须是具有完全行为能力的继承人,而且这种意思表示应由其本人亲自作出。放弃遗产的继承人,将不再承担对被继承人依法应当缴纳税款和清偿债务义务的责任。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。那么房产过户时放弃继承未公证可否。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师
2022.01.31962人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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公证遗嘱继承房产如何过户
周春花律师
北京市元甲律师事务所
公证遗嘱继承房产如何过户
内容:在遗产继承中,房产通常是最重要的遗产之一。如果你作为继承人继承到了房产,那么你需要将房产过户到自己的名下。本文将对公证遗嘱继承房产如何过户进行详细的分析。
周春花律师
2023.06.21232人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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答您好,具体要看将来最高法的司法解释之类的文件,一般来说实体法会遵循“法不溯及既往”原则,民法典实施之前的民事行为应该不受影响。
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房地产遗产继承公证怎么办理
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
房地产遗产继承公证怎么办理
内容:5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记,将房产证和土地证过户到继承人名下即可。那么房地产遗产继承公证怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师
2022.02.11338人收看 -
崔玉君律师
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擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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洛阳房产继承过户程序是怎样的 房屋过户协议范本怎么写
王学瑞律师
北京天用律师事务所
洛阳房产继承过户程序是怎样的 房屋过户协议范本怎么写
内容:地产交易中心在办理非交易性房产过户时,最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。那么洛阳房产继承过户程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师
2021.12.09570人收看 -
于海明律师
主任律师
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一个继承案件,从办理继承公证,到办理央产房过户手续,4个月时间帮助客户顺利拿到大红本。受人之托,忠人之事!靠谱是客户对律师最高的评价。法庭之外,元甲婚家部的优秀律师也在为客户尽心尽力排忧解难!🎉👍🏻
北京婚姻律师-姚平 182评论 -
🌟【分家析产必看!帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西!处理不好可能亲情破裂+财产纠纷!总结了这份超实用干货,看完少踩雷! 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰! 👉🏻必须全家到场签字!少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠?口头约定=没约定!必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要! 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手!七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步:给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省! ✅清点家产清单(附购买凭证) ✅拟定《析产协议》必备7要素: - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗? 🍀90%人忽略的细节! 🚫宅基地别乱分!非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产!有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查!小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷,就因没做公证,亲兄妹为5万差价闹上法庭!血泪教训告诉我们: ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂! 🌱按份共有?共同共有? 🌱市场价折算还是原价回购? 🌱贷款未结清怎么处理? 建议直接咨询不动产登记中心! 有问必答❤? 关键时候能保住房子和亲情!
北京婚姻律师-姚平 50评论 -
一个复杂的继承纠纷,李先生委托我们的时候说是其他继承人有遗嘱,并且我们发现对方已经把房子过户到自己名下,已经开始出售该房屋,李先生其实内心还是满伤心的,同样照顾父母,可是自己一无所有,后来在家人的鼓励下委托我们,也做好了长期打官司的准备。 李先生及家人也没想到,在我们专业团队做完财产保全措施后约对方来单位谈,从早上谈到下午现场签和解协议并支付房屋的折价款,从委托到拿到钱刚好31天,李先生及家人也是仪式感满满,特意送来4面锦旗和4个奖杯🏆表示感谢。
北京婚姻律师-姚平 272评论 -
企业创始人作为企业的核心人物,对于企业制定传承计划起着最关键的作用,现任者的个性特征,如性格、价值观、对权力的态度直接影响且决定着企业的传承。股份可以在不同代际间传递转移,但领导权威是无法传承的,现任者的权威越大,继承者就越难被企业尤其是家族其他成员接受,那么遇到这种问题该怎么办?交给专业的人去解决。
北京大律学苑 40评论 -
【父母出资买房|离婚时首付怎么分?必看避坑指南💔】 ✨婚前买房vs婚后买房? ✨写名不写名区别多大? ✨父母出资如何不“打水漂”? 离婚房产纠纷 父母半辈子积蓄付的首付差点被分走 一定要看!防患于未然! 🔍 情景1:婚前父母付首付 ✅ 房产证只写自己名字 ➡? 首付归属个人财产 ✅ 婚后共同还贷部分 ➡? 需补偿对方增值部分 ⚠? 重点:转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议 🔍 情景2:婚后父母帮付首付 🚨 默认视为赠与夫妻双方!(除非公证单独赠予) 📝 救命操作:让父母签《借款协议》+银行流水备注借款 💡 终极防御公式: 父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼? ⭐? 防坑TIP: 哪怕感情再好也要签婚前协议 爱情会变,法律证据永留存! 建议收藏转发给爸妈看 关键时刻真的能保住血汗钱!
北京婚姻律师-姚平 62评论 -
对方全责拒赔怎么办?袁甲告诉你,咱们先报警,交警队会开具交通事故责任认定书,确定对方是否全责,然后你再拨打自己保险公司的电话,明确要求代位赔偿,接下来就由保险公司全权负责赔偿的事儿了。索赔也是找保险公司,听明白了吗?有交通事故索赔的问题就问袁甲,安全出行,安心生活。
许瑞林 605评论 -
发生交通事故具体赔偿金额怎么算?要注意哪些呢?交通事故涉及赔偿项目有十几项,其中误工费、护理费、营养费是比较容易出现争议的部分,咱们可以选择建立机构作为一个三期鉴定,确定具体的赔偿天数,依次计算具体的赔偿金额。在这里要留意啊,赔偿金额的计算也是很复杂的,而且也很重要,赔偿项目也没有统一的标准,不同地区赔偿金额也不同,所以就需要专业人士帮您计算含赔偿也是有技巧的,具体可以后台留言。
许瑞林 184评论