
# 设备与环境不符怎么罚 #
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物业管理费不交会怎么样
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
物业管理费不交会怎么样
内容:物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。物业管理条例也称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动,如果没有违反合同内规定的内容就必须依照合同规定缴纳物业费。那么物业管理费不交会怎么样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师
2021.12.31710人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
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自愿辞职后劳动补偿该怎么办
吴梦云律师
北京天用律师事务所
自愿辞职后劳动补偿该怎么办
内容:如果用人单位存在克扣、少发或拖欠工资,未依法缴纳社会保险费,让劳动者在有毒、无防护设备的恶劣环境下劳动等,这种情况下鉴于公司存在违法行为,侵害劳动者的合法权益,劳动者可以根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条的规定理由,与用人单位解除劳动关系,并可以要求支付经济补偿。也就是说,如果用人单位存在劳动合同法第三十八条规定的理由的,劳动者可以被迫辞职,同时要求经济补偿。那么自愿辞职后劳动补偿该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师
2022.01.12253人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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合同履行质量不符怎么办?
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
合同履行质量不符怎么办?
内容:合同履行质量不符是指没有按照合同约定的质量标准履行合同。对于这种情况应该怎么办呢?对违约责任没有约定或者约定不明确,又达不成补充协议的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择退货或要求对方承担“采取补救措施”的违约责任。采取补救措施,是一方当事人交付的标的物,或完成的工作成果质量不符合约定时,采用修理、更换、重作和减少价款或报酬的方式承担的违约责任。更换是无修理的可能和必要,如费用过高、耗时过长时,债务人交付相同种类、质量的标的物。那么合同履行质量不符怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师
2021.12.31546人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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机械设备买卖合同纠纷该怎么处理
姚平律师
北京市元甲律师事务所
机械设备买卖合同纠纷该怎么处理
内容:合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,应该首先通过协商解决纠纷。根据合同仲裁条例的规定,合同仲裁机关是国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理局设立的合同仲裁委员会。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。甲、乙双方根据中华人民共和国合同法的有关规定按照平等互利的原则经过双方协商就乙方向甲方承租混凝土机械设备特签订本混凝土机械设备租赁合同一份。那么机械设备买卖合同纠纷该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师
2022.04.273484人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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民间借贷借款本金与实际交付数额不符怎么办
许瑞林律师
民间借贷借款本金与实际交付数额不符怎么办
内容:民间借贷借款本金与实际交付数额不符怎么办借款本金与实际交付数额不符的情形与困境(一)虚假案件。原被告之间实际上不存在借贷关系,但是由于被告一方所欠债务过多无力偿还,遂与原告串通,假借借款之名,书写假借条,以求法院出具法律文书确定债权债务,后在分配中可以获得利益。笔者审理的大部分借贷案件除了被告下落不明的以外,被告只要到庭,80%均以利息预先扣除为由进行抗辩。按照举证责任分配,由被告来对利息预先扣除的事实进行举证,但存在原告银行取款及打款凭证均为被告所述实际借款数额,原告则称其余均为现金,在实践中也难以审查。那么民间借贷借款本金与实际交付数额不符怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师
2022.02.07672人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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拒交物业费怎么处理
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
拒交物业费怎么处理
内容:《中华人民共和国物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金(五)按时交纳物业服务费用(六)法律、法规规定的其他义务。第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。那么拒交物业费怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师
2021.12.31142人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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二手设备买卖合同怎么写
张旭律师
北京市元甲律师事务所
二手设备买卖合同怎么写
内容:在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。那么二手设备买卖合同怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师
2021.12.26231人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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车证不符的交通事故怎么处理
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
车证不符的交通事故怎么处理
内容:驾驶人必须在确保安全的原则下立即组织车上人员疏散到路外安全地点避免发生次生事故。驾驶人已因道路交通事故死亡或者受伤无法行动的车上其他人员应当自行组织疏散。一方当事人故意造成道路交通事故的他方无责任。省级公安机关可以根据有关法律、法规制定具体的道路交通事故责任确定细则或者标准。那么车证不符的交通事故怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师
2022.01.28326人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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设备抵押做反担保物应该怎么处置
张芸律师
北京市元甲律师事务所
设备抵押做反担保物应该怎么处置
内容:设备抵押反担保是指借款人第三人将法定设备抵押给担保公司以获得贷款的一种反担保方式。抵押设备必须权属清晰,价值高,易于更换。采购发票及其他单据必须齐全,与设备型号一致。一般设备抵押权应当依法向工商行政管理机关办理登记。海关监管设备经海关批准后,抵押给特定抵押权人办理相应的抵押登记。这是其最直接的作用;2、反担保有助于本担保关系的设立。这时,有无反担保措施,即直接影响到本担保的设定,若无反担保,第三人可能因虑及自身利益而拒绝为债务人提供担保。那么设备抵押做反担保物应该怎么处置。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师
2022.02.09369人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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无牌准驾不符出了交通事故怎么处理
任冰峰律师
北京天用律师事务所
无牌准驾不符出了交通事故怎么处理
内容:驾驶人已因道路交通事故死亡或者受伤无法行动的车上其他人员应当自行组织疏散。行为人有前款第二项、第四项情形之一的可以并处吊销机动车驾驶证有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的可以并处十五日以下拘留。那么无牌准驾不符出了交通事故怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师
2022.01.281182人收看 -
王熙律师
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擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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环境损害赔偿范围要怎么确定呢
冯清琴律师
北京天用律师事务所
环境损害赔偿范围要怎么确定呢
内容:环境损害赔偿的范围也应及于上述四项,不仅包括因环境影响而致使的直接经济损失,预期可得利益的损失,相关的合理费用,也包括精神损害赔偿。在最高限额之外,是环境损害责任保险的投保范围。对于因环境侵权造成的人身损害引起的财产损失,应根据人身受损害的程度确定赔偿的范围,对于经过治疗可以恢复的健康的一般损害,应当赔偿医疗费、住院费、住院期间的伙食补助费、必要的营养费、护理费,治疗期间的交通费和误工工资等。精神损害赔偿金形式上主要有,残疾赔偿金、死亡赔偿金、其他精神抚慰金。那么环境损害赔偿范围要怎么确定呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师
2022.02.03703人收看 -
邢颖律师
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擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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借款合同与借据金额不一致,借条的金额和实际不符怎么办
段建国律师
北京天用律师事务所
借款合同与借据金额不一致,借条的金额和实际不符怎么办
内容:借条的金额和实际不符怎么办法律分析:建议以实际欠款数额诉讼,2、如果实际借款金额与欠条借款金额不符,除非有足够明确的证据可以证明实际借款金额,那么应当以借条金额为准,如果实际借款金额与欠条借款金额不符,除非有足够明确的证据可以证明实际借款金额,那么应当以借条金额为准,诉讼时提供原来欠款的借条为立案证据,开庭审理时说明实际欠款与借条差额的原因,并提供相应的证据证明即可,为立案证据,开庭审理时说明实际欠款与借条差额的原因,并提供相应的证据证明即可。
段建国律师
2023.12.22455人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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设备买卖协议怎么签订
李维律师
北京市元甲律师事务所
设备买卖协议怎么签订
内容:4、设备包装应符合国家标准,以保证设备在运输过程中不受损伤,由于包装不当造成设备在运输过程中有任何损坏或丢失,由卖方负责。5、设备由卖方负责送到施工现场,由卖方负责运输、卸车。6、设备到达现场,双方均须在场并确认包装的完好性后,由买方验货。如设备不能通过验收,卖方应退货,退还买方所有金额。3、设备投入正常运行后,卖方应定期回访使用方。那么设备买卖协议怎么签订。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师
2021.12.26344人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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准驾不符怎么处罚
邢颖律师
北京天用律师事务所
准驾不符怎么处罚
内容:行为人有前款第二项、第四项情形之一的可以并处吊销机动车驾驶证有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的可以并处十五日以下拘留。那么准驾不符怎么处罚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师
2022.01.29971人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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[中山]绿化率不符怎么办?
王熙律师
北京天用律师事务所
[中山]绿化率不符怎么办?
内容:业主:我们现在的小区绿化面积原来开发商说有38%,容积是1.17,但最近看现场的格局和植物布置,觉得绿化面积没有38%,请问我们业主应该通过什么途径来反映此情况,要求他们改进呢?从法律角度说,开发商这样是否违反合同要求?原来我们的商品买卖合同中并没有注明小区的绿化率,但之前他们印刷的宣传册子里有,买楼时售楼小姐也是这样陈诉的,且现在小区实际的绿化环境和售楼部摆的模型相差很大,请问我们业主能不能要求发展商要按原来宣传册子上的要求去做呢?我们可以通过怎样的手段来实现呢?那么[中山]绿化率不符怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师
2021.12.30349人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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对方全责拒赔怎么办?袁甲告诉你,咱们先报警,交警队会开具交通事故责任认定书,确定对方是否全责,然后你再拨打自己保险公司的电话,明确要求代位赔偿,接下来就由保险公司全权负责赔偿的事儿了。索赔也是找保险公司,听明白了吗?有交通事故索赔的问题就问袁甲,安全出行,安心生活。
许瑞林 720评论 -
发生交通事故具体赔偿金额怎么算?要注意哪些呢?交通事故涉及赔偿项目有十几项,其中误工费、护理费、营养费是比较容易出现争议的部分,咱们可以选择建立机构作为一个三期鉴定,确定具体的赔偿天数,依次计算具体的赔偿金额。在这里要留意啊,赔偿金额的计算也是很复杂的,而且也很重要,赔偿项目也没有统一的标准,不同地区赔偿金额也不同,所以就需要专业人士帮您计算含赔偿也是有技巧的,具体可以后台留言。
许瑞林 625评论 -
有朋友问我,上班路上发生交通事故,到底怎么赔偿最划算呢?这个问题呢是这样的,有些支持双赔的省份,那你就不用考虑了,既能调到交通事故的赔偿,也能走工伤的赔偿。第二呢,不支持双赔的省份呢,我建议你直接走工伤的赔偿,不要走交通事故的赔偿了,尤其是你有社保的情况下,原因有三点,第一呢,社保基金不会没钱,交通事故呢,就算你赢了,对方没钱也白搭。第二呢,交通事故呢,还要看责任,如果你有同等责任或次要责任,是不能全额赔偿的,而工伤赔偿是全额赔偿。第三呢,交通事故的评摊标准很高,你不一定能评得伤残,而工伤的平摊等级标准呢就很低,一般都很容易评上伤残,能不能评上伤残,是直接关系到你能拿到多少钱的,如果你不懂,选择错了赔偿方式,也会吃亏很多。
许瑞林 848评论 -
300万工程款欠3年,债主急了找律师,怎么办?
天用债权律师-王熙 845评论 -
朋友忽悠我买保险,后来发现合同内容不符,钱不给退怎么办?
天用债权律师-王熙 305评论 -
元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 331评论 -
工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。
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