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吴梦云律师
2022-07-11
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北京天用律师事务所
内容：法律分析：开发商擅自改变小区的规划，首先是看签订的商品房预售合同里面是否有约定，如果有约定，就按照这个合同里面约定的违约情况进行处理，要求开发商承担违约责任,法律分析：开发商擅自改变小区的规划，首先是看签订的商品房预售合同里面是否有约定，如果有约定，就按照这个合同里面约定的违约情况进行处理，要求开发商承担违约责任,开发商擅自改变房屋规划怎么处理1、法律主观：开发商的行为构成 合同违约 ， 购房 方可以要求开发商支付 违约金 ，承担 违约责任。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：对此，《民法典》中对小区绿地种菜有明确说法，建筑区域内的绿地属于业主共有，在未经允许的情况下小区业主不能擅自开荒种地,法条链接《民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外,但部分业主对王某种菜的行为表示不满，认为房地产开发商在建造小区时留有公共绿地是为了给业主营造良好的生活环境,而王某种菜时喷洒的农药和化肥十分呛鼻，影响了小区整体的居住环境，侵犯了其他业主对公共绿地共有的权利,《民法典》第二百七十八条规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应该由业主共同决定,小区绿地属于公共区域，但有些业主竟然将小区绿地占为私有，开垦种菜。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：(2)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任,逆行被撞的赔偿问题在交通事故中，无论是行人还是驾驶员，都需要按照事故责任的比例来承担赔偿责任,汽车正常行驶与逆行电动车相撞，其责任根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度划分责任,即使行人逆行，但如果驾驶员的驾驶行为也存在过错，比如超速、酒驾等，那么驾驶员也需要承担相应的赔偿责任。
赵金保律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：逆行的属于有过错，对方如果未尽到相应的注意义务，如果逆行方为非机动车驾驶人、行人，一方为机动车，则仍然应当机动车负责，但因为逆行属于有过错方，可以适当减轻机动车的责任。但如果逆行方也为机动车，则应当划分相关责任，按照责任承担赔偿。
林艳英律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在日常生活中，我们经常会遇到各种交通事故。其中，逆行撞车是一种比较常见的事故类型。那么，在这种情况下，责任应该如何划分呢？下面，我们将从法律的角度进行分析。
周春花律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：王兵回忆起去年到春园尚领选房时的情景，记忆犹新。王兵说，小区的绿化成为吸引自己买房的主要原因之一。随后，王兵就此事询问了售楼部，工作人员建议他去工程部，可最终得到的结果是没有建绿地的计划，这个时候王兵发觉自己被忽悠了。楼盘尚未竣工验收昨日，记者将春园尚领楼盘的绿地被改为空地的事向园林、规划部门反映后得知，该楼盘目前尚未通过工程验收。按照国家园林城市的建设标准，襄樊市区所有的新建住宅小区，如果在新城区，小区的绿化率不低35%，在老城区则不低于25%。对于没按要求建设的绿地，园林部门可要求责令整改，若确实无法整改，也需交纳异地重建绿化费，并处罚款。那么小区绿化率严重缩水。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：海口市龙华区金宇东路海城小区A809户主敖先生日前向南海网记者反映称：民生燃气公司未经其允许，擅自在同属其房产的A909空中花园安装管道燃气，存在安全隐患，他向民生燃气公司反映了数月，一直未能得到答复。在记者采访中，该小区物业和燃气公司却不认同敖先生这种说法。但因为敖先生不同意安装管道燃气，致使该栋3至7楼的9号房住户至今无法安装。他说，已经多次和敖先生联系，但敖先生一直未能提供安装管道燃气的空中花园是属于其房产的有效证明。那么安装管道燃气起争执。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：小区内部道路发生交通事故怎么处理1、住宅小区内发生交通事故后，如果对事故责任认定有异议的，可以报警处理，如果没有异议的，双方可以协商处理赔偿问题,3、小区内部道路发生交通事故怎么处理 住宅小区内发生交通事故后，如果对事故责任认定有异议的，可以报警处理，如果没有异议的，双方可以协商处理赔偿问题,住宅小区内发生交通事故后，如果对事故责任认定有异议的，可以报警处理，如果没有异议的，双方可以协商处理赔偿问题,在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜。
冯清琴律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：小区停车刮蹭跑了不一定算逃逸。若当事人为逃避事故责任承担而擅自离开事故现场，该行为已经构成交通事故逃逸。但如果剐蹭后不知情，不算逃逸。
冯清琴律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：骑电车逆行被撞了谁责任法律主观：电动车逆向行驶被撞的事故的解决办法：认定电动车驾驶人对交通事故负主要责任或全部责任，机动车则根据电动车驾驶人承担的责任，对应承担次要责任或 不承担责任,3、法律主观：电动车逆向行驶被撞的事故的解决办法：认定电动车驾驶人对交通事故负主要责任或全部责任，机动车则根据电动车驾驶人承担的责任，对应承担次要责任或 不承担责任,撞到逆行的电瓶车谁的责任正常行驶电动车与逆向行驶的电动车相撞，其逆行电动车承担事故的全部责任。
段建国律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：根据规定，因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任，而骑自行车逆行符合过错情形第八条&ldquo,根据规定，因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任，而骑自行车逆行符合过错情形第八条&ldquo,根据相关法律法规，因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任，而骑自行车逆行符合过错情形第八条&ldquo,骑自行车逆行被撞的责任怎么认定1、由有过错的一方承担赔偿责任,如果自行车骑行者逆行造成了交通事故，他们通常需要承担主要责任。
杨一凡律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：结语：高速公路逆行是一种非常危险的行为，它会给自己和其他车辆带来严重的危害,三、如何规避高速公路逆行被扣分高速公路逆行是一种非常危险的行为，不仅会给自己带来生命危险，也会给其他车辆和行人带来严重的安全隐患,但是，在高速公路上逆行是一种非常危险的行为，不仅会给自己带来生命危险，也会给其他车辆和行人带来严重的安全隐患,同时，如果您因高速公路逆行而被扣分罚款或者面临其他法律责任，建议您及时咨询律师，了解自己的权利和义务，积极应对处理。
邢颖律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：通常情况下会选择和自己有业务往来的物业公司或者是由开发商自己成立的物业管理公司进行小区管理，购房者如果在入住后遇到房屋有质量或者返修问题而去投诉物业的话，只需要找开发商处理，一般很快就能得到解决的,(二)遇到物业公司服务不好的问题，想办法成立业主委员会，对小区的物业公司能够起到监督、管理的作用,怎么举报小区物业现在大家在买房的时候不仅要注意房屋的周边设施，还要注意物业公司，因为一个好的物业是可以给业主提供更好的居住体验的，因此如果物业不尽职尽责，也可以进行投诉，接下来就让我为大家带来怎么举报小区物业的详细知识，一起来看看吧。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：人住后不久，王某发现被告房地产开发公司在己方楼房的东侧继续修建隶属同一小区的5号楼.该幢楼的建造将会给自己房屋的采光造成严重妨害。为此，王某和其他业主多次找开发商交涉，要求开发商停止侵害其采光权。王某认为，被告的建设行为致使其应有的采光权受到严重损害。原告提出的房屋贬值等损失因无法提供证据予以证实其受损害程度.法院不予支持。据此.法院判决如下：一、本判决生效之日起10日内.被告某房地产开发公司一次性赔偿原告王某经济损失32230元。案件诉讼费用由被告承担。那么以案说法：业主如何维护自身享有的采光权利。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：如果其他车辆没有按照规定行驶，导致与逆行行人相撞，那么其他车辆将承担主要责任或全部责任,如果行人没有按照规定行走，导致与逆行车辆相撞，那么行人将承担主要责任或全部责任,如果其他车辆或行人没有按照规定行驶，导致与逆行车辆或行人相撞，那么其他车辆或行人将承担主要责任或全部责任,3. 逆行车辆与行人相撞：在这种情况下，如果逆行车辆没有按照规定行驶，导致与行人相撞，那么逆行车辆将承担主要责任或全部责任,如果逆行车辆或行人没有按照规定行驶，导致与其他车辆或行人相撞，那么逆行车辆或行人将承担主要责任或全部责任。
张旭律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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【分居两年自动离婚？别被谣言误导了！💔】 🔥最近总刷到"分居两年自动离婚"的说法 ❌大错特错！法律根本没有"自动离婚"！ 📜《民法典》第1079条规定： ✅因感情不和分居满两年 ✅经调解无效的应当准予离婚 ⚠？但！必须通过法院起诉离婚程序！ 💡重要提醒： 1 分居证明要留好（租房合同/聊天记录） 2 家暴出轨记得报警留证据 3 财产分割咨询专业律师 🌸婚姻不是束缚，幸福靠自己争取
以诉促调 共建小区良好环境
面临物业公司的现状，物业管理系统从三个维度设置，对整个小区内外进行更高效，更便捷的管理。
只在微信上有一个转账记录，就是他欠我钱，现在不承认这个借款了，假使说咱们起诉到法院之后，我们说对方欠我钱不还，我们起诉到法院了，这个事谁主张谁举证，那你这时候准备不出来，那就有可能按照对方说的来走，就是借款的这个事实不存在。但是咱们案件到法院之后，法院一定要查明一个事实，就是对方他是一定要做一个说明的。假如他去说这个钱是货款啊，或者是用作其他的地方，但是就是不属于借款。但是对方说的这个话在笔录里边。那我们可以拿着这个笔录，再次的另行起诉到法院，对方就没有借口再去说其他的了。这时候你那个案子就赢了再进一步来去分析这个事儿。比如说你在另行起诉之后，对方又返回来说，属于借款。那这个时候其实对方会面面临到一个处罚，也就是他在法庭上没有如实的讲这个事实，轻则罚款，重则拘留。所以对于我们律师来讲的话，是可以通过和解的方式来进行解决的，也对方想的那些策略。其实早就在我们的这个计划当中了。我们律师在各种利弊分析完之后的话，对方就很快速的把这个钱还给我们了，这个就叫专业。
我这个工程款欠了我好多年了，我听人家说有什么时效期，时效期的，我这个会过期吗？嗯，大概欠您几年了吗？算了算四年左右了，呃，四年多了是吗？嗯，19年竣工之后就交付使用了吗？对，那你们双方之间对于最后的工程款进行了结算，确认了，呃，确认了，那我问你，您最后一次问他主张这个工程款是什么时间了，是哎呀，最近时不时的我都会给他打电话说这事儿的啊，是通过打电话的方式对吗？有录音了呀，没注意录，没注意录，那您现在这个问题啊，要律师帮您首先去解决的问题，不是说他这个钱要要什么时候给你的问题了，是去排除你诉讼时效的一个问题，明白吗？啥叫诉讼时效，就是要钱过不过期，就是您刚刚理解的那个很简单的一个一个一个一个说法，那律师介入首先就是化解诉讼时效危机啊，这个问题很关键，那我们化解完了之后，我们再说这个工程款，诶我们到底用什么样的方法能够快速的帮您去解决，嗯，好不好？
他当时就我写了个增项合同嘛，增项合同当时我就没仔细看，然后后来我们就总想着先干着嘛，干着干着干着干超了干超了，现在一看合同，我亏了200多万嘛，合合同给您看。
当时也是有这方面法律意识的，但是就是合同对签合同的就是没注意那个时间和那个工程量是这合同写的是对你很不利，但是你下面还有一些其他的一些条款，我觉得还是可以能够争取的啊，虽然你那个合同里面就是直接写了增项部分多少钱啊，但是的话，你的那个负责里边其实还是有一些条款可以突破的，能突破你原来的这个条款，但这块肯定是要争确的啊，因为上面就写了多少钱做多少工程，对对对对，但实际的话，你完成的不是备的，嗯，我我完成了你就远大于你来去做这个工程，一定是为了利润，为了赚钱的好，那现在你不可能说因为合同签的有问题，或者是没有仔细看啊，或者是说不公平，那现在就让你承担这个巨额的一个亏损啊，这个也是违背了现在就是说法律所倡导的这个价值取向问题，好吧，所以这个到时。
就你把协议还有你后来签的这些东西都全部发过来啊，我们这个要开一个专家的研讨会，来给你做一个最终确认。
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