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段建国律师
2022-07-12
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北京市元甲律师事务所
内容：对于房贷未还清的房产分割，有如下几种情况：1、假如房子是婚前借钱买的，是男方还是女方名义借的钱？依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。那么诉讼离婚时未还清房贷的房产怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：如果婚前有债务婚后配偶一方又怕以后离婚纠缠不清的话保险起见可以签订一个婚前协议对婚前的债务予以说明。夫妻的婚前债务属于个人债务由债务人自行承担。最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）第三十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的人民法院不予支持。因此婚前债务原则上属于个人债务由债务人个人承担但债权人能够证明所负债务用于家庭共同生活的应当按照夫妻共同债务处理。中华人民共和国民法典第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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内容：在离婚的时候一般情况下是需要对夫妻共同债务来进行承担的，如果是债权人其中的一方向，当事人请求要求婚前财产的债务的承担的话是不允许的。因此婚前债务原则上属于个人债务，由债务人个人承担，但债权人能够证明所负债务用于家庭共同生活的应当按照夫妻共同债务处理。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
陈宗琼律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：一般情况下，婚前一方债务不会转化为夫妻共同债务，但是特殊情况下，比如下面所列的四种情况下，在债权人举证充分的情况下，则会进行转化。
姚平律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。甲乙双方无其他财产争议。协议经公证机关公证后生效立协议人: 甲方:** 乙方:**三、婚前财产公证步骤第一步:当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。那么房贷未还清属于婚前财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：在中国，婚姻财产制度不仅涉及到夫妻财产分割的问题，还涉及到婚前债务和婚后共同财产是否会被执行的问题,在夫妻共同拥有财产的情况下，婚前债务和婚后共同财产是否会被执行取决于具体情况,然而，如果婚前债务和婚后财产都是合法的，法院将判决对婚后共同财产进行执行,因此，在具体情况中，如果婚前债务属于个人负债，法院不会判决对婚后共同财产进行执行,也就是说，如果夫妻的婚前债务是个人负债，而婚后共同财产是合法获得的，法院将不会对婚后共同财产进行强制执行,然而，在婚姻关系中，夫妻个人的财产、婚前债务以及婚后债务等也要进行财产和债务的分割和承担。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。那么民法典中婚前财产做抵押是否共同债务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。
张芸律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
李楠楠律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：这意味着，夫妻双方如果在婚姻关系中存在债务，离婚后依然需要共同承担,因此，在婚姻关系中，夫妻双方必须共同承担债务,无论是婚前债务还是婚后债务，在婚姻关系存在的期间内，须由夫妻共同承担,首先，需要明确的是，夫妻在婚姻关系中有共同的债务责任,究竟婚前的债务离婚后要夫妻共同承担吗,总之，婚前债务离婚后需要夫妻共同承担，这是夫妻共同承担债务的一部分。
冯清琴律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：离婚手续办理完毕后，赵某的朋友乔某向赵某索要其借款20万元，赵某以各种理由不予偿还，甚至到后来音信皆无。无奈之下，乔某以赵某、林某为被告，向上海市某区人民法院提起欠款纠纷诉讼，要求二被告连带偿还20万元借款。由于赵某下落不明，因此，法院进行了公告送达。在离婚时，双方已然约定，各自名下的借款由各自偿还，因此，自己不应该承担还款义务。上海市某区人民法院经审理后认为，赵某在与林某婚姻关系存续期间向乔某借款20万元用于经营公司，该借款应该认定为共同债务。林某在偿还乔某借款后，可根据与赵某的离婚协议主张自己的权利。那么签完离婚协议书后因婚前债务产生纠纷怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：（四）另外，实践中，离婚后还贷时会按以下确定：1、一方个人债务由个人偿还即婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，产权登记为一方所有，那么尚未还清的房贷为个人债务，法院会根据房产的具体情况，判定由个人承担还贷义务。那么，也即为房子所有人离婚后要承担还贷义务。
李维律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
邢颖律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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房山开庭感悟: 半路夫妻，四个问题要谈透，否则难幸福 二婚夫妻一般来说，各自都有过婚姻，在这种情况下，双方都可能带着前一段婚姻的影响和经验进入新的婚姻，因此在二婚夫妻婚前最好要把以下四个问题谈透： 1、处理好与前任关系 与前任的关系处理需要保持尊重和分寸，避免让前任成为新关系的干扰。 2、孩子的问题 如果双方或一方有孩子，需要考虑如何平衡新家庭与孩子之间的关系，以及如何处理与前任配偶的关系。讨论是否希望再要孩子，以及这将如何影响现有的家庭结构，考虑如何平衡对所有孩子的关注和资源。 3、财务问题 双方可能都有自己的财产和经济状况，讨论并达成共识关于财务问题，包括财产、债务、储蓄和支出，考虑是否需要婚前协议来保护各自的财产。 4、法律问题 确保所有与前一段婚姻相关的法律事宜都已妥善处理，包括离婚手续和抚养权、赡养费、财产分割等。 二婚夫妻相处不易，需要双方相互理解、尊重和支持，才能更好的面对可能出现的挑战。
北京的姐妹们注意了，有一个坑千万不能踩，如果一个男的告诉你他已经买房了，而且呢，在朝阳买的房子，按说呢，这应该是优质男吧，特别适合结婚。不过注意了，如果这个男的再告诉你，他的房子是贷款买的，自己啊已经付了首付，结婚后呢，两个人一起奋斗，一起还款，这个时候呢，就需要警惕了。首先这种婚前买的房子，男方已经付了首付，房子呢也登记在了男方的名下，其实呀，不是你们的夫妻共同财产，哪怕婚后你也还月供，月供呢也还完了，这个房子呢，和你呢也没什么关系，这是人家男方的个人财产，万一你们俩离婚了，你只能要求把你的月供和房子涨价的增值部分分一下，但绝对是分不了这个房子的。第2点呢，如果你们俩结婚了，你老公婚前。
两位买房子，钱花完了，说不定还欠了一屁股债，他的钱呢，每个月只够还月供，家里的日常开支用的都是你的钱，而且呀，这个时候你的老公还不愿意在房子上加上你的名字，这就相当于你用自己的钱一边养家，一边呢帮她还房贷，这就是你为一场失败的婚姻买单。最后还有一种男人更有心机，房子的首付是自己掏的，后面每个月的月供是他父母来还，不过你可别以为人家是在啃老，实际上呀，人家在算计你呢，父母掏月供，自己每个月呢又给父母打赡养费，这中间就没你什么事儿了，后面的离婚了，对于这个房子，你一点儿权利都没有，是不是妥妥的坑妻啊？不过呢，这个难题呢，也不是没有办法，其实也很简单，两个办法，1呢，让男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找个律师给自己设计一份婚内财产协议，如果觉得你老公有上面的行为，提前做好预防，用婚内财产协议来保护自己。当然我们作为律师也不希望大家带着算计去过日子，遇到这样的情况，保护自己还是有必要的。如果你也遇到同样的问题，可以私信我们，我们来一起帮你。
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
婚内财产协议书的内容有什么？ 为了防止婚内夫妻财产的纠纷，不少人会作一份婚内财产协议书来约束自己，但很多人不知道它的内容包括什么。 1、双方当事人个人信息以及婚前财产状况； 2、约定共同财产和共同债务归属和处理方式； 3、子女抚养问题等等。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
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