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配偶因债务问题被起诉房屋查封，我怎么保护自己财产 房子为婚前，一直有房贷
2022.04.16 12:18:54
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
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2022.04.16 12:18:54
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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债权人起诉房屋登记管理及行政赔偿
王学瑞律师
北京天用律师事务所
债权人起诉房屋登记管理及行政赔偿
内容：金某获得房款后当即偿还了贷款及其他借款。同时，金某、陈某某、刘某以该住房40000元的交易价格向万盛区房地产管理局申请变更登记，万盛区房地产管理局受理后为其办理了权属变更登记。同年7月11日，万盛区法院对陈某提起的民事诉讼作出判决，认定上述55000元的债务，系欧某与金某的夫妻共同债务，应由双方共同偿还。2006年2月17日，陈某向万盛区法院提起行政诉讼，请求确认万盛区房地产管理局非法过户已查封房屋的行为违法，并赔偿损失60275元及每日万分之二点一的资金占用费。遂判决确认万盛区房地产管理局对万盛区ⅹⅹ路ⅹⅹ号住房实施权属变更登记的行为违法;被告应赔偿原告损失60275元。那么债权人起诉房屋登记管理及行政赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.101104人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，却依然与购房者签订买卖合同，以致不能办理过户手续，判决房主与购房者继续履行房屋买卖合同。
王学瑞律师
北京天用律师事务所
房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，却依然与购房者签订买卖合同，以致不能办理过户手续，判决房主与购房者继续履行房屋买卖合同。
内容：去年8月，陈某向邱某发出催告函，邱某回函称，由于各种原因导致房屋买卖合同无法进行，同意终止合同，依法承担赔偿责任。陈某对此不予认可，认为这套房屋是在2004年被法院查封的，现已失效，如果邱某真正愿意履行合同，是能够解除查封的，于是将邱某告上法庭，要求邱某继续履行合同。法院认为，陈某与邱某订立的房屋买卖合同是真实意思的表示。现在邱某只要向法院申请解除查封措施，就能消除诉争房的转让障碍。那么房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，却依然与购房者签订买卖合同，以致不能办理过户手续，判决房主与购房者继续履行房屋买卖合同。。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.05909人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗
内容：面对高房价，不少人在购买新房时选择贷款，但到期当事人没有偿还贷款的，起诉后房屋可能会被强制执行，那么如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗？无抵押无担保贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。超过3个月仍未还款，银行会依法催收到期欠款，按照借款合同和担保合同的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。如果是上班族，那么在现工作的单位要满6个月。那么如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09245人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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离婚房屋有贷款起诉状怎么写
陈宗琼律师
离婚房屋有贷款起诉状怎么写
内容：离婚房屋有贷款起诉状怎么写有房产离婚起诉状范文原告：，女/男，(民族)，年月日生，住市区路号房，电话：……诉讼请求一、判决原告与被告离婚；二、婚生儿子由原告抚养，被告一次性支付抚养费万元给原告；三、市区路号房所有权归原告所有，其他财产依法分割(见清单)。婚后不到二年，被告更是寻找借口在外租房另居，长年不归家。由于无法忍受这种没有感情、没有温暖的夫妻生活，我曾于年月提出协议离婚，双方虽然均认为没有和好可能，但被告却不同意离婚。由于原告收入不多和不稳定，为维护妇女和儿童的合法权益，原告现居住的房屋应判归原告所有。那么离婚房屋有贷款起诉状怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11215人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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在上海法院起诉离婚时要怎样分割夫妻共有的房屋
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
在上海法院起诉离婚时要怎样分割夫妻共有的房屋
内容：上海法院审理离婚案件分割夫妻共同财产按照男女平等照顾子女无过错方的原则来分割夫妻共同所有的房屋作为夫妻共同财产也要遵循这些原则来分配。例如上海浦东新区的张杨路777号403室的房屋是老公王先生和老婆李小姐婚后共同购买房屋总价450万没有贷款夫妻双方有一个孩子今年8岁。夫妻共同所有原则上夫妻都有权主张所有权并要补偿市场价值一半的价格给未拿房子的一方。如果老公想要房子那至少要支付225万给妻子如果老婆想拿房子就要补偿225万给王先生。那么在上海法院起诉离婚时要怎样分割夫妻共有的房屋。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.31690人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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起诉财产保全应该注意哪些要点？
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
起诉财产保全应该注意哪些要点？
内容：申请诉讼保全的当事人一般采用书面方式提交申请书。诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。诉讼保全是人民法院根据申请人的申请采取的一种紧急的强制性措施。人民法院从保护双方当事人合法权益的角度出发，避免申请人败诉后，被申请人因诉讼保全所遭受的损失得不到赔偿的情况发生，申请人在提出诉讼保全时，应当同时提供担保，拒绝提供担保或担保不符合要求的，人民法院可以驳回申请。那么起诉财产保全应该注意哪些要点？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09410人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房屋租赁纠纷怎么起诉
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房屋租赁纠纷怎么起诉
内容：房屋租赁的过程中，可能会因为房屋设施、押金多少以及一些租房条款没有约定好等情况与出租房产生纠纷，而对于租房纠纷起诉必须按照相关流程，准备好起诉材料，法院才会受理你的请求。
张嘉娱律师2022.07.12302人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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问商品房过保修期屋顶公用区域出现漏水，导致我室内墙皮脱落，衣柜损坏。我拒交物业费，现在物业准备起诉我。但几年前早已告知物业出现这种情况，但物业迟迟没有有效动房屋维修基金或其他措施。请问这种情况如何处理。答律师回复中...
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法院查封拍卖房屋的过户程序
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
法院查封拍卖房屋的过户程序
内容：■ 了解房产拍卖程序 避免风险■ 起诉中的房产被卖 法院判决无效■ 拍卖房产现“新房主”■ 房产拍卖过程中的陷阱那么法院查封拍卖房屋的过户程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.31657人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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房屋担保财产保全后是否可以居住
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房屋担保财产保全后是否可以居住
内容：人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。那么房屋担保财产保全后是否可以居住。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.081024人收看 -
周春花律师
主任律师
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在我国房屋被抵押查封能买吗？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
在我国房屋被抵押查封能买吗？
内容：房产被抵押查封的这种情形，多半都是债权人申请了法院强制手段，即将要对这套被抵押的房屋以拍卖或者其他方式处置。可能对于房屋被抵押查封能买吗的这个最基本的问题都搞不清楚的人真的是不在少数的。合同约定的履行期限届满时针对出卖人的强制措施仍未解除,致使买受人不能办理房屋权转移登记的,可以参照房屋被设定抵押期权间买卖的原则处理。房产已经被查封的情形之下，实际上原来房屋的所有者根本就没有资格再对这套房子有任何的处置权利了。那么在我国房屋被抵押查封能买吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.10378人收看 -
于海明律师
主任律师
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买的房屋被查封了，该如何处理？
吴梦云律师
北京天用律师事务所
买的房屋被查封了，该如何处理？
内容：在房产交易中，房产被查封这种情况是有可能发生的，但是只要我们掌握了相应的处理方法和避免风险的建议，就可以有效降低交易风险，保护自己的权益,在本文中，我们将为大家详细介绍房产被查封的处理方法，包括解除查封、重新办理过户手续和与卖方协商等,如果房东既没有能力解决好查封问题，如果解除房屋买卖合同也没法退还相应的房款,如果房东有能力解除查封，那么应当尽快解除查封后继续履行合同办理过户,首先要了解房产被查封的原因，是否是因为房东的债务原因,房产被查封是指因为房东可能拖欠债务等原因，法院经债权人申请对房产进行了查封。
吴梦云律师2023.07.11390人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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法院起诉离婚房屋进行拍卖吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
法院起诉离婚房屋进行拍卖吗
内容：离婚时起诉离婚房子要拍卖吗如果双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。关于法院起诉离婚房屋进行拍卖吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
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孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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起诉离婚房屋补偿怎么判定
崔玉君律师
北京天用律师事务所
起诉离婚房屋补偿怎么判定
内容：一起诉离婚房屋补偿怎么判定向法院起诉离婚后房屋补偿怎样判定要依据实际情况而定如果房屋是夫妻共同财产那么房屋拆迁补偿同样是夫妻共同财产。第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对待夫妻间存在家庭暴力虐待遗弃行为的如果一方要求离婚可以直接向法院单方起诉离婚。夫妻双方分居时间过长双方之间无法履行相互义务使得夫妻关系名存实亡夫妻间的感情已经淡漠在这种情况下分居夫妻中的一方都可向法院单方起诉离婚。在此种情况下法院应准予其单方起诉离婚。那么起诉离婚房屋补偿怎么判定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.14499人收看 -
陈宗琼律师
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买房后房屋被查封该怎么办
许瑞林律师
买房后房屋被查封该怎么办
内容：买房后房屋被查封该怎么办1、首先双方成立的房屋买卖合同是有效的。我国法律有规定在房屋被查封后或者在明知房产被法院查封买卖双方仍签订房屋买卖合同的合同无效双方买卖房屋之后被法院查封的房屋买卖合同依然有效。房屋查封作为种执行措施是有定期限的般不超过年即使续封续封的期限不得超过年买房人可以等待房屋解封再进行房屋过户。提供担保财产后法院解除查封双方可继续履行房屋买卖合同买方可要求办理房屋过户手续。那么买房后房屋被查封该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.10219人收看 -
吴梦云律师
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房屋建设合同纠纷,建房合同纠纷起诉书
杨一凡律师
北京天用律师事务所
房屋建设合同纠纷,建房合同纠纷起诉书
内容：房屋买卖纠纷起诉书范文买卖合同纠纷起诉状【篇一】 原告：XX，男，汉族， 年 月 日出生，住址 省 市 区 花园 幢 室，身份证号码：,商品房买卖合同纠纷起诉状范本(一) 原告：XX，男，汉族， 年 月 日出生，住址 省 市 区 花园 幢 室，身份证号码：,房屋买卖纠纷起诉书模板1 房屋买卖纠纷起诉状 原告：薛，女，汉族，1977年月5日出生，住市区堡园号楼室,3、房屋买卖纠纷起诉书模板1 房屋买卖纠纷起诉状 原告：薛，女，汉族，1977年月5日出生，住市区堡园号楼室。
杨一凡律师2023.11.24537人收看 -
赵金保律师
主任律师
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十五年前父母自愿将房屋过户到当事人名下，家中兄弟姐妹都没有提供任何异议。父亲去世之后，家中的兄弟姐妹开始要求母亲起诉确认十几年前的合同无效，当事人特别心寒，在此境地委托元甲律师事务所，通过整理材料，确定诉讼策略，准备应诉证据，庭后整理代理意见，最终驳回原告的全部诉讼请求。
林艳英 192评论 -
压30万，每月返钱本息都不给了，咋办啊，那你必须要出狠招了！我压了30万，他说公司每月会返我五千块钱，然后一开始呢确实在返，后来就不按时了，再后来就不返了。现在我连剩下二十五万本金，我找他要他都不给我，为这个事儿我牵扯了太多时间的经历了多长时间了呀，对方一直不给钱，那你必须要出狠招了，赶紧拿着当时的这个欠条去法院去起诉。同时把他的公司的公户进行这个财产保全，如果他正常经营，咱们到法院把他的账户进行财产保全，他的财务的这个公户就没有办法这个往来债务了，那这个公司一定会着急的，所以他可能会主动来去找你来进行解决这个事情。法院最终会下判决书，可以强制执行他的公司名下这个账目的钱，那我们之前也处理过同类型，很多这样的案子，但大部分其实还是通过我刚刚提到的就是和解来进行解决的。一旦咱咱们把他的公户一旦查封之后，对方是先着急这事儿去解决了。
天用债权律师-王熙 213评论 -
工程款拖欠找哪个部门需要根据情况选择，如果是承包方，可以去工程所在地的法院进行起诉，管辖法院应当市、区或者是县级的所对应的法院。拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应当在付工程款之日起三年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能的提供施工合同、竣工结算文件。起诉时尽量申请财产保全，查封被告名下的账户，可以保障案件判决的顺利执行。如果您有相关问题，欢迎与我沟通交流。
北京天用律师事务所 909评论 -
下午新接房屋买卖合同案件，客户购买对方三定三限三结合回迁安置房，在办理产权转移登记之前，对方私下补办了新的房本对外抵押，并多次办理了抵押权登记，为防止损失继续扩大，加急出具了起诉状和财产保全申请及情况紧急说明，争取尽快诉前财产保全，恰好躲过了大雨☔
郭铭芝 157评论 -
电话不接，微信不回，找不到人教你五兆有人欠你的钱不还，电话不接，微信不回，该怎么办呢？这个时候啊，你的账已经变成呆账了，再不起诉将会演变成赖账死账，千万不要再等了，咱们要主动出击，五招专治这种跑路的老赖，一、直接查封他的财产，二、保全他的财产，三、起诉他再不还钱，强制执行，他们还可以拍卖他的财产，把他列入黑名单。总有一种方法能治他，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 369评论 -
对方欠钱不还，教您四招拿回钱。第一步，如果有借条，有转账记录，债权清晰明确的，可以直接到法院申请支付令，不用打官司，法院就可以要求对方把钱限期的进行返还。第二步，如果对方提出异议，支付令无法实施，则拿着转账记录或者是借条上法院起诉，1万以下只需要25元的诉讼费用。第三步，对方不出庭，法院可以依法送达后缺席审理并裁判。第四步，拿着法院裁判的判决书，对方不还钱的，去法院去申请强制执行，法院会将他名下的车、房、存款、股票等财产全部的进行查封，甚至微信支付宝都不会放过。如果还没还钱的，则会上黑名单，他将上不了飞机，坐不了高铁，出不了国，贷不了款，买不了房，孩子上不了私立学校。上面。
四步您做到第几步了？评论区告诉我，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 519评论 -
欠钱不还，这样赢了官司拿回钱，明明知道对方有钱，但是就是拖着不还，那怎么起诉才能更有机会把钱拿回来吗？在司法实践的过程中啊，有的欠款人非常让人痛恨，他明明有钱，但就是不给你，而且去起诉，胜诉也拿不到钱，那这是为什么呢？因为对方明明知道你要起诉他了，就立马转移财产。那么怎么起诉才能要回钱呢？有2.1定要记住啊，第一，宜早不宜迟，当您发现苗头不对的时候啊，你就要做好诉讼的准备了，尽快收集整理证据材料，就比如关于你们之间借款的聊天记录、通话录音、相关证人等等，因为证据链越强，你的证据效力就越大，更容易获得法官的支持。怎么判断苗头不对呢？那比如说对方连续不断的向各种人去借钱，说明对方偿还能。
利益已经出现了问题，这个是很明显的一个预兆啊。第二就是申请财产保全，通过各种方式寻找他的财产线索，起诉的同式申请财产保全，那重点来了，您一定要做到起诉和申请财产保全两个动作同时进行，把你查到的财产线索和他的银行账号全部查封冻结，这么做当他收到法院送达的起诉状和传票时，他想转移自己的财产呢，已经晚了，这样做到你就胜券在握了，您听明白了吗？欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 323评论
