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赵金保律师
2022-06-27
521 人收看
公司同区搬迁也有拆迁补偿的，搬迁距离的远近和是否支付拆迁补偿是两码事,公司同区搬迁也有拆迁补偿的，搬迁距离的远近和是否支付拆迁补偿是两码事,关于公司同区搬迁有补偿吗嘛的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
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# 实际工程量高于报送工程量 #
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赵金保律师
2022-06-27
521 人收看
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答你好，如你所述，施工一方工程总价款应当根据实际工程量结算。相关计价标准合同有约定的执行合同预定，没有约定的可以适应国家或者当地省一级人民政府相关规定。建议及时致电联系律师，携带相关合同文件谘商。
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承包方以质量问题起诉施工人(建设施工合同纠纷案件中的“实际施工人”如何认定)
段建国律师
北京天用律师事务所
承包方以质量问题起诉施工人(建设施工合同纠纷案件中的“实际施工人”如何认定)
内容：最高人民法院关于审理建设工程纠纷实际施工人1、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理,”和第二十六条 “实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理,实际施工人应特指无效建设工程施工合同的承包人，即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人,5、实际施工人主张工程款的法律依据主要包括《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动法》以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规。
段建国律师2023.12.2843人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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实际施工人起诉转包人,实际施工人起诉转包人和违法分包人
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
实际施工人起诉转包人,实际施工人起诉转包人和违法分包人
内容：需要注意的是，在起诉转包人、违法分包人之前，实际施工人应当先与发包人协商解决纠纷，以节约时间和成本,在起诉过程中，实际施工人需要提供证据证明转包人、违法分包人存在违法行为，并证明自己已经按照合同约定完成了施工任务，以及对方未按照约定支付工程款的事实,首先，转包行为使得实际施工人失去了对工程的控制权,实际施工人可以向法院主张转包人、违法分包人承担支付工程款的义务，并要求其赔偿因违约造成的损失,根据相关法律规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
刘晓红律师2023.12.28812人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答准备证据法院起诉解决，以对方欺诈，重大误解要求撤销合同
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材料供应商起诉发包人案例(实际施工人起诉发包人案例)
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
材料供应商起诉发包人案例(实际施工人起诉发包人案例)
内容：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用，如果建筑总承包被商砼供应商起诉，可以要求开发商承担相应的责任,《最高人民法院关于审理 建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的解释》第二十四条：实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理,供应商起诉发包人的法律依据是什么起诉发包人的法律依据是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,施工挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠建筑施工企业的名义签订建筑工程合同被起诉的，应将施工人和被挂靠建筑施工企业列为共同被告，被挂靠建筑施工企业对施工人因承揽的工程不符合质量标准造成发包人损失的，应承担连带责任,实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。
李楠楠律师2024.01.03282人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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实际施工人欠材料款谁担责,实际施工人欠付材料款能否向承包人主张?
于海明律师
北京市元甲律师事务所
实际施工人欠材料款谁担责,实际施工人欠付材料款能否向承包人主张?
内容：综上所述，实际施工人欠材料款的责任应由施工合同和债权保证等因素综合考虑而定,如果材料供应商要求实际施工人提供债权保证，那么在实际施工人拖欠材料款时，可以采取相应的担保措施来保护供应商的利益,如果实际施工人拖欠了材料款项，根据合同约定和法律规定，供应商可以向法院提起诉讼，要求实际施工人承担违约责任，并要求支付相应的违约金、利息等,本文将从法律角度出发，详细解析实际施工人欠材料款谁担责的问题，帮助大家理清思路,为保障工程质量和保证施工进度，施工人事实上为项目采购了一些建筑材料，但却拖欠了材料供应商的款项,实际施工人欠材料款谁担责。
于海明律师2023.12.291011人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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实际工程量与招标不一样的能调整吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
实际工程量与招标不一样的能调整吗
内容：实际工程量与招标不一样的能调整吗
张嘉娱律师2021.11.02581人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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定金高于实际损失可以要求降低赔偿吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
定金高于实际损失可以要求降低赔偿吗
内容：发生在合同执行过程中出现的违约，守约方可以在合同约定的“违约金”与“定金”里选数额较大的一个作为补偿。间接损失不被认可。若违约发生在合同签订之前，守约方损失的只是“机会成本”，法律不认可你的损失会大于定金。所以不会获得比定金数额更多的赔偿。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。因此，定金具有预先支付性。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。那么定金高于实际损失可以要求降低赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.29628人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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投标价在实际施工中少了20%的工程量可否向发包方
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
投标价在实际施工中少了20%的工程量可否向发包方
内容：投标价在实际施工中少了20%的工程量可否向发包方
赵金保律师2021.10.28227人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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车辆维修费高于车辆实际损失该怎么赔
许瑞林律师
车辆维修费高于车辆实际损失该怎么赔
内容：车辆维修费用高于车辆的实际损失（实际损失＝原物价值－残存价值），保险公司赔偿车辆维修费用还是车辆的实际损失？
许瑞林律师2023.05.2535人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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材料供应商起诉发包人案例,材料供应商起诉实际施工人
张旭律师
北京市元甲律师事务所
材料供应商起诉发包人案例,材料供应商起诉实际施工人
内容：在起诉过程中，材料供应商需要提供证据证明双方之间的合同关系、货款的金额、付款时间以及实际施工人未支付货款的事实等,一般来说，如果材料供应商与实际施工人之间存在合同关系，并且实际施工人未按照合同约定支付货款，材料供应商可以向法院提起诉讼，要求实际施工人支付货款及相应的违约金、利息等费用,此外，如果实际施工人提出了抗辩，例如认为材料供应商提供的货物存在质量问题或者未按照合同约定提供服务等，也可能对诉讼结果产生影响。
张旭律师2023.12.28320人收看 -
李楠楠律师
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实际施工人起诉承包人和业主,实际施工人起诉承包方
杨一凡律师
北京天用律师事务所
实际施工人起诉承包人和业主,实际施工人起诉承包方
内容：实际施工人作为合同的一方，往往会因为承包人或业主未能履行合同约定的义务，导致施工进度受阻、费用无法支付等问题，才会选择通过提起诉讼来解决纠纷,综上所述，实际施工人起诉承包人和业主是因为合同纠纷、工程质量争议、工期延误以及费用支付纠纷等原因，这些问题成为实际施工人维权的主要依据,实际施工人往往会通过提供施工进度表、工期延误原因分析等证据来证明承包人或业主在工期管理上存在失职行为，并以此为依据提起诉讼,实际施工人往往会通过提供相关证据，如施工记录、现场照片等来证明承包人或业主在工程质量上存在瑕疵，从而提起诉讼要求赔偿或追究责任,很多实际施工人在面对施工纠纷时，选择采取法律手段向承包人和业主提起诉讼，以维护自身权益,对于实际施工人来说，与承包人和业主之间的纠纷往往是一个极具挑战性的问题。
杨一凡律师2023.12.29772人收看 -
李广荣律师
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实际借款人和名义借款人(名义借款人和实际借款人谁承担还款责任)
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
实际借款人和名义借款人(名义借款人和实际借款人谁承担还款责任)
内容：借用他人名义借款责任承担法律分析：名义借款人和实际借款人不一致时，名义借款人承担还款义务：出借款项并未签订书面借款合同的，对于借款人的认定应依据借条出具、账户提供、用款还款等情况进行综合判断,根据合同的相对性，应由名义借款人承担还款责任，至于实际借款与名义借款人之间的纠纷应另案处理,实际借款人和名义借款人法律规定实际借款人和名义借款人不同的银行贷款清偿方式如下：1、银行贷款给名义借款人时，不知道实际借款人存在的，应该有名义借款人承担还款责任。
毋磊颖律师2024.01.05705人收看 -
毋磊颖律师
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实际施工人起诉总承包人(实际施工人起诉发包人和转包人)
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
实际施工人起诉总承包人(实际施工人起诉发包人和转包人)
内容：法律主观：实际施工人直接起诉发包方的法律依据是：因工程引起的纠纷，发包人一般只需起诉承包人，在审理中查明有挂靠、转包情形的，应追加实际施工人为共同被告，实际施工人与承包人对工程承担连带责任,建设工程司法解释规定：实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,2、实际施工人主张工程款的法律依据如下：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
翁玉素律师2023.12.28611人收看 -
陈凯旋律师
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工程量清单计价在实际运用中应注意的
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
工程量清单计价在实际运用中应注意的
内容：工程量清单计价在实际运用中应注意的
李广荣律师2021.10.24307人收看 -
陈明月律师
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项目上欠了材料款应找实际投资人
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
项目上欠了材料款应找实际投资人
内容：实际施工人应首先向合同相对方(转包人，违法分包人)主张权利,3、法律分析：分包人不付工程款，施工单位能直接向发包人追偿吗分包人不付工程款的发包人有最终付款责任在实践中，分包人由于种种原因不能支付工程款的情况，不但常见，而且也会给实际施工单位造成资金周转困难,5、我们可以了解到按照规定如果分包起诉总包甲方是不承担连带责任的，一般发包人在支付工程款的时候就需要承担相应的责任，如果有什么纠纷可以协商解决，如果协商不成，可以上法院起诉。
黄东洁律师2024.01.16432人收看 -
王学瑞律师
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施工单位工程量减少如何索赔
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
施工单位工程量减少如何索赔
内容：设计变更减少工程量如何索赔1、法律主观：工程量变少进行索赔可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决,因甲方原因造成工程量减少如何结算法律分析：如果是甲方要求变更减少的，那么结算中要扣除，如果图纸没变化，是由于当时数量统计错误的，合同价不调整，如果变更要求减少的数量超过一定比例影响到量大优惠的因素，可以和甲方协商补贴一定的材料费用,2、施工单位违反合同的约定工程内容减少变更，是属于合同违约的情形，建设单位可以与施工单位协商赔偿问题，协商不成的，可以向法院起诉。
陈明月律师2024.01.22947人收看 -
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林艳英 583评论 -
已经确定要离婚，高情商的女人才做这三件事--分居、不和对方联系、6个月之后再起诉不要太久。
林艳英 99评论
