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对总包单位审核工程量有异议

任冰峰律师2023.11.10406人阅读
导读:

投标人对工程量清单有异议的在什么时间内提出工程招标进行招标后,利害关系人对资格预审文件有异议的,应当在截止时间前2日提出质疑,工程建设招投标质疑期限多久 工程招标进行招标后,利害关系人对资格预审文件有异议的,应当在截止时间前2日提出质疑,总价包干工程量差异太大怎么办1、总价包干的工程,在合同中已经约定了总工程量,实际施工必然会出现工程量变动,这时应由建设单位签署工程量变更签证单,工程结束后由第三方审价机构审定决算总价,据此调整合同竣工后实际价格。

如果对总包单位审核的工程量有异议,可以采取以下方式处理:重新计算工程量:可以自己或者委托专业的造价咨询机构重新计算工程量,并与总包单位核对。核对过程中,可以依据工程量清单、施工合同、施工图纸等资料进行计算和确认。协商解决:如果重新计算工程量后仍然存在异议,可以与总包单位进行协商,尝试达成一致意见。协商过程中,可以提出自己的理由和依据,同时听取总包单位的意见和建议。寻求法律援助:如果协商无法解决争议,可以寻求法律援助。可以向当地的住建部门或者法律咨询机构咨询相关法律法规和程序,并委托律师进行诉讼或者仲裁。

投标人对工程量清单有异议的在什么时间内提出

工程招标进行招标后,利害关系人对资格预审文件有异议的,应当在截止时间前2日提出质疑;对招标文件有异议的,应当在投标截止时间10日前提出。

投标人或者其他利害关系人对于评标结果有异议的,应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到投标人提出的异议之日起3日内作出答复,作出答复前,应当暂停招标投标活动。

对招标文件有异议应该7个工作日内提出,解决如下:对招标文件有异议,应该在中标公告发布之日起7个工作日内提出;招标采购单位应当在收到投标供应商书面质疑后7个工作日内,对质疑内容作出答复。

工程监理单位应当具备的条件

1、有符合国家规定的注册资本;

2、有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;

3、有从事相关建筑活动所应有的技术装备;

4、法律、行政法规规定的其他条件。

工程监理单位是指依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书,从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。建设工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

总价包干工程量差异太大怎么办

总价包干是指在合同中确定一个固定的总价格,承包商按照合同约定完成所有工程内容,无论实际完成的工作量与合同约定的工作量是否存在差异,承包商都只能得到固定的总价格。如果在总价包干的情况下,实际完成的工作量与合同约定的工作量差异太大,可能会导致以下问题:

1、承包商无法获得足够的报酬,可能会导致工程质量下降或者工程延误。

2、业主需要支付更多的费用,可能会导致项目预算超支。

3、双方可能会产生争议,影响工程的顺利进行。

为了解决这些问题,可以考虑以下几种方法:

1、在合同中明确约定工作量的计算方法和标准,以避免争议。

2、在工程实施过程中,及时对工作量进行核算和确认,确保工作量的准确性。

3、如果实际完成的工作量与合同约定的工作量差异太大,可以与承包商协商调整合同价格或者延长工期。

4、如果双方无法协商解决争议,可以通过法律途径解决。

总之,总价包干的合同需要在合同签订前仔细考虑各种因素,确保合同条款的明确和合理,以避免不必要的争议和损失。

如何解决建筑固定总价合同中关于工程量的争议

如果超出项目单位,或者出现了设计变更等改变了原有施工范围的情形,就可以重新调整,在提出调整时应该提交变更签证、指令等相关证据。由此,适时、按程序履行是发承包双方在重新计量过程中对工程量确认的前提条件。

如果业主在招标时明确要求按照工程量清单报价,承包商也按工程量清单进行报价。此时,一方面承包商应当按图施工,另一方面,价款应当根据实际施工内容据实调整(按照清单确定的单价),即业主方不能拒绝承包商的要求。当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。固定总价合同工程量增加了解决方法如下:在实际施工中,工程量增加,施工单位成本增加,利润变小。

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  • 分包单位拖欠工程款总包单位有什么责任,分包拖欠要总包负责吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    分包单位拖欠工程款总包单位有什么责任,分包拖欠要总包负责吗

    内容:分包拖欠要总包负责吗1、法律主观:分包拖欠工资总包责任是:(一)依法分包的,总包方应在未支付工程款限额内承担劳动者的工资垫付责任,分包拖欠工资总包责任法律主观:分包拖欠工资总包责任是:(一)依法分包的,总包方应在未支付工程款限额内承担劳动者的工资垫付责任,建设工程中分包单位挪用资金造成拖欠工程队工程款,总包单位(发包人)不需要承担责任,建设工程中分包单位挪用资金造成拖欠工程队工程款,总包单位(发包人)不需要承担责任。

    孔孟廷律师
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  • 张旭律师

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  • 对总包单位审核工程量有异议

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    对总包单位审核工程量有异议

    内容:投标人对工程量清单有异议的在什么时间内提出工程招标进行招标后,利害关系人对资格预审文件有异议的,应当在截止时间前2日提出质疑,工程建设招投标质疑期限多久 工程招标进行招标后,利害关系人对资格预审文件有异议的,应当在截止时间前2日提出质疑,总价包干工程量差异太大怎么办1、总价包干的工程,在合同中已经约定了总工程量,实际施工必然会出现工程量变动,这时应由建设单位签署工程量变更签证单,工程结束后由第三方审价机构审定决算总价,据此调整合同竣工后实际价格。

    张旭律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 监理工程款支付证书(监理工程款支付证书要盖单位公章吗)

    许瑞林律师

    许瑞林

    监理工程款支付证书(监理工程款支付证书要盖单位公章吗)

    内容:工程款支付证书是监理审核施工单位上报的进度款后(包括工程款支付汇总表、工程计量核查表、工程款支付申请表),根据现场实际进度,可能还有增减工程量,所得出的本次进度款付款额度,加盖监理单位总监章和项目章,上报给建设单位的,《工程款支付证书》与《工程付款申报表》监理都必须签字,但关键还是建设单位的审核,如果建设单位审核后有异议,那监理的签字也是没有作用的,关于工程款支付比例,财政部规定是:发包人应按不低于工程价款的60%,不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。

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  • 工程作业量的争议解决

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    荣静月

    工程作业量的争议解决

    内容:发包方应在协商期满后向承包方提出工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见。双方对工程造价咨询单/考 试大/位的意见仍有异议的,在接到审核意见后一个月内向县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请调解。调解不成,可依法申请仲裁或提起诉讼。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件的,可按当事人提供的其他证据确认实际发生工程量。那么工程作业量的争议解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程审计核算是审核什么

    林艳英律师

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    林艳英

    工程审计核算是审核什么

    内容:(一)对合同、协议、招投标文件的审核进行工程造价审计,首先应仔细研究合同、协议、招投标文件,确定工程价款的结算方式。目前,许多工程合同签订后,甲乙双方都会签订补充协议。施工单位一般会通过虚增工程量,重复计算工程量来增加造价。审减工程量是降低工程造价的基本手段。工程量审计方法主要有以下几种:全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等。另外要特别重视施工组织设计,即技术标准在工程审计中的作用。那么工程审计核算是审核什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 建筑工程施工现场塔吊基础是否应该由总包单位拆除?

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    建筑工程施工现场塔吊基础是否应该由总包单位拆除?

    内容:肯定是施工单位负责拆除,其费用要看这一部分是否已包含在塔吊使用预算之中,若已包含则由施工单位负责,否则由建设单位负责。拆除塔吊前需要施工方案,必须经公司、总包和监理批准,并向当地政府安全主管部门申报。拆解人员必须持证上岗,相关技术人员对其进行技术和安全交流。塔吊的拆除工作由拆除小组统一指挥,明确信号。塔吊出产合格证。技术监督局的出厂监督检验证书备案证明等。

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  • 施工单位工程量减少如何索赔

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    于海明

    施工单位工程量减少如何索赔

    内容:设计变更减少工程量如何索赔1、法律主观:工程量变少进行索赔可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决,因甲方原因造成工程量减少如何结算法律分析:如果是甲方要求变更减少的,那么结算中要扣除,如果图纸没变化,是由于当时数量统计错误的,合同价不调整,如果变更要求减少的数量超过一定比例影响到量大优惠的因素,可以和甲方协商补贴一定的材料费用,2、施工单位违反合同的约定工程内容减少变更,是属于合同违约的情形,建设单位可以与施工单位协商赔偿问题,协商不成的,可以向法院起诉。

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    李楠楠

    总包与分包的责任划分,总包单位与分包单位的责任

    内容:三、总包单位与分包单位的责任总包单位与分包单位在责任方面有以下区别:1、总包单位负责工程的全局规划、组织、协调和监督,对工程的质量、安全、工期和成本负责,2、在工程质量方面,总包单位对分包单位的工作质量有监督、检查和指导的责任,对不合格的工程和质量问题有责令改正和返工的权利,总包单位应合理安排工程预算,并对各分包单位的成本进行监督和管理,确保整个工程的成本控制在一个合理的范围内,3、在安全方面,总包单位应负责整个工程的安全生产管理,分包单位则应负责其各自承包范围内的安全生产管理。

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    刘晓红

    工程结算审计五大内容

    内容:工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。下面详细介绍结算审计五大内容。先确定合同的计价类型,再仔细研究其中的调价条款,根据结算调价条款进行工程价款审计。目前,许多工程合同签订后,甲乙双方都会签订补充协议。工程量审计方法主要有以下几种:全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等。一些图纸不明确的工程需要进行现场计量,审计人员则一定要到现场,按计量规则进行计量。那么工程结算审计五大内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    吴梦云

    建设单位要向建设单位提供工程款支付担保吗

    内容:总承包单位向建设单位提供工程履约担保的同时,建设单位必须向总承包单位提供等额工程款支付担保,并在施工合同备案时一并提交。严格施工许可审批前的资金审核,建设单位提供的到位资金证明不得以某一时点的银行存款资金证明代替,必须提供银行付款保函或者其他第三方担保。对于政府投资项目,由建设单位提供财政资金来源落实的证明文件。引导承包企业以银行保函或担保公司保函的形式,向建设单位提供履约担保。全面推行施工过程结算,建设单位将已完工程量及工程进度款的审核纳入分部、分项工程验收环节,按合同约定的计量周期或工程进度结算并支付工程款。那么建设单位要向建设单位提供工程款支付担保吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 总包单位对分包单位是否享有质量抗辩权

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    李维

    总包单位对分包单位是否享有质量抗辩权

    内容:总包单位对分包单位是否享有质量抗辩权法理上,建设工程合同是典型的双务合同。总体而言,分包人按照分包合同的约定按时、按质完成分包工程的施工任务,是请求总包人支付分包工程款的前提和基础;分包人有不适当履行合同义务的行为的,总包人有权拒绝分包人相应的请求权。合同签订后,原告按约定进场组织施工。因此,请求法院驳回其反诉请求。但对于K公司所提出的有关质量问题,C公司未发表意见。诉讼中,G公司申请对其施工的南河和安河防护片工程进行造价司法鉴定。为此,法院认为K公司已放弃了对工程质量进行司法鉴定的申请,没有委托有关部门进行关于工程质量是否合格的司法鉴定。那么总包单位对分包单位是否享有质量抗辩权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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    邢颖

    建筑施工总承包单位应当审核哪些

    内容:凡具有工程勘察、设计或者施工总承包资质的企业都可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是,承接施工总承包业务的,必须是取得施工总承包资质的企业。交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸,最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。因此,EPCM承包商无需承担施工合同风险和经济风险。当EPCM总承包模式实施一次性总报价方式支付时,EPCM承包商的经济风险被控制在一定的范围内,承包商承担的经济风险相对较小,获利较为稳定。那么建筑施工总承包单位应当审核哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 经建设单位聘用的监理工程师签认的工程量月报表,原则上不能直接

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    经建设单位聘用的监理工程师签认的工程量月报表,原则上不能直接

    内容:监理工程师工程量月报表工程结算依据问题:经建设单位聘用的监理工程师签认的工程量月报表,能否可以直接作为工程结算依据《民事审判指导与参考》研究组答:委托监理合同是指发包人将工程建设的一部分管理权限授予监理单位,监理单位根据发包人的授权开展工作。按照上述规章规定,监理工程师不具备签认工程决算月报表的法定职责。对签认的结果,各方当事人未提出异议,唯独对一份或几份签认结果不认可,应当认定此签认行为构成了袭见代理行为,应当认定监堙工程师对施工月报表的签认效力。除上述情况外,监理工程师对施工月报表的签认行为,不发生签证效力。那么经建设单位聘用的监理工程师签认的工程量月报表,原则上不能直接。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 总包不配合核对量怎么办

    龙珊律师

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    龙珊

    总包不配合核对量怎么办

    内容:施工方不配合甲方工作怎么办1、法律分析:监理工程师口头指示施工单位在检查中发现的薄弱环节、质量问题或质量缺陷,制止或纠正违法施工行为,消除质量缺陷和质量隐患的主要措施,总包管理与监理单位协调配合措施:在施工全过程中,严格按照经发包方及监理师批准的“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理,审计跳过总包找分包做工程量确认,后来发现工程量有问题(总包已经进行...像我们签的总包合同,里面明确的规定了:承包方对发包方提供的工程量进行核实,合同清单内工程量视为由承包方自己提供,不作任何调整。

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  • 工程造价审核要点

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    李孟阳

    工程造价审核要点

    内容:工程量一旦不准,就会导致整个工程造价不实。(三)把住材料价差调整关根据国家规定的建筑、安装工程材料定额消耗标准,对施工单位竣工结算中的材料价差进行审核。由于建筑材料的市场价与定额取定价的价差,对工程造价影响很大,如果不严格审核材料价差,工程成本就很容易被增大。所以,核定工程总造价既要靠对每一环节的扎实工作,又要按照定额政策据理力争,并在此基础上确定工程总造价,以提高审查质量,有效地发挥审核人员对竣工决算的审查、监督作用。我国在工程造价管理上,是以定额管理为基础建立起来的一套造价管理体系。那么工程造价审核要点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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