处理违章建筑索赔纠纷可依靠哪些依据
导读:
对其中依法享有的城市规划法第二百四十一条规定的合法权益法律还是应当予以保护的。从城市规划法的上述规定我们可以得出以下5点能够作为处理此类纠纷依据的结论县级以上地方人民政府的城市规划部门是处理违章建筑的行政主管部门拥有对违章建筑进行处理的行政执法权。那么处理违章建筑索赔纠纷可依靠哪些依据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
对其中依法享有的城市规划法第二百四十一条规定的合法权益法律还是应当予以保护的。从城市规划法的上述规定我们可以得出以下5点能够作为处理此类纠纷依据的结论县级以上地方人民政府的城市规划部门是处理违章建筑的行政主管部门拥有对违章建筑进行处理的行政执法权。关于处理违章建筑索赔纠纷可依靠哪些依据的法律问题,大律网小编为大家整理了交通事故律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
(一)法理依据
按照民法典的基本原理除了无主财产之外只要有物存在就必然存在着物权。就违章建筑而言在被拆除之前已经被原告甲实际控制着因而原告甲享有着对该违章建筑的实际的控制、占有和支配的权利。对这种权利由于是基于对建筑材料的合法占有而享有的故法律应当是予以适当的保护。从本案来看法律不保护非法权利是指法律不保护由于擅自建设行为而使建筑材料获得的增值部分并不是一概不予保护。对其中依法享有的城市规划法第二百四十一条规定的合法权益法律还是应当予以保护的。
(二)法律依据
处理违章建筑纠纷的直接法律依据是城市规划法第二百四十一条的规定“在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设严重影响城市规划的由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施影响城市规划尚可采取改正措施的由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正并处罚款。”从城市规划法的上述规定我们可以得出以下5点能够作为处理此类纠纷依据的结论
(1)县级以上地方人民政府的城市规划部门是处理违章建筑的行政主管部门拥有对违章建筑进行处理的行政执法权。
(2)对违章建筑的处理方式包括停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续、并处罚款。
(3)在具体适用时应当根据不同情况分别采取不同的方式如果该建设工程处在正在建设过程之中则应当根据城市规划法第二百四十一条的规定由城市规划部门责令其停止建设。如果该建设工程已经完工且严重影响城市规划则应当根据城市规划法第二百四十一条的规定由城市规划部门作出限期拆除或者予以没收的处理。如果该建设工程已经完工虽然“影响城市规划尚可采取改正措施的由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门”作出补办手续并处罚款的处理。
(4)在上述法定的处理方式中我们可以作以下理解限期拆除留给了违章建筑业主一定的处理能够转移物料的时间补办手续则是对违章建筑的事后确认使之合法化。
(5)在违章建筑索赔纠纷中对违章建筑的业主来说既有不应当受到法律保护的权益主要表现为由于擅自建设的违法行为而给行为人带来的利益又有应当受到法律保护的权益依法享有的申请补办手续、在限期内进行拆除的合法权益。对这两种性质不同的权益应当区别对待分别作出适当处理。