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民法典农村土地所有权确定是否前置

李维律师2021.09.17265人阅读
导读:

农村土地所有权是归农村经济集体所有的,而村与村之间,就农村土地所有权经常会产生争议的,就土地所有权产生争议的,可以确权确定所有权,那么民法典农村土地所有权确定是不是前置?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、民法典农村土地所有权确定是否前置

农村土地所有权确权的,存在前置程序,解决的方法是由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。对政府处理不服的,向法院起诉。

《中华人民共和国土地管理法》

第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、土地使用权纠纷的诉讼流程是什么

1、递交诉讼状;

2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;

7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决;

8、判决宣告。

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  • 确定农村宅基地权归属方法是去乡镇一级的政府要求确权,由乡镇政府对双方争议的土地的使用权进行确切认定;土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
  • 民法典离婚子女抚养权是否需要确定

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    民法典离婚子女抚养权是否需要确定

    内容:离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。那么民法典离婚子女抚养权是否需要确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2022.02.181028人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 农村的户主跟房子的归属是否有关系要看情况:其一、如果该房屋是在农村,则农村户主与房产证有关系,一般情况下,农村户主是房产证上的权属登记人。其二、不符合上述情况的,农村户主与房产证没有关系。《中华人民共和国户口登记条例》 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
  • 民法典出让的土地受让人是否有所有权

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    民法典出让的土地受让人是否有所有权

    内容:第三百四十四条建设用地使用权的定义建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百五十三条建设用地使用权的流转方式建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押但是法律另有规定的除外。那么民法典出让的土地受让人是否有所有权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.30251人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 土地所有权不可以买卖,禁止任何单位和个人买卖土地,但同时规定土地的使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。《中华人民共和国民法典》 第二百四十九条 城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。《中华人民共和国土地管理法》第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第二百四十九条 城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。
  • 民法典承包经营权是否属于所有权

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    民法典承包经营权是否属于所有权

    内容:承包人承包农村集体土地的,要和村委会签订承包合同,签订的承包合同生效后,承包人取得承包经营权。承包经人可以对承包的土地进行开发,那么民法典承包经营权是不是属于所有权?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    李孟阳律师
    2021.11.051006人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 民法典监护人是否有权限制被监护人

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    民法典监护人是否有权限制被监护人

    内容:监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。没有第一款、第二款规定的监护人的,由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。那么民法典监护人是否有权限制被监护人。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11230人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。明确规定房屋所有权人肯定对自己的不动产是可以按照自己的意愿使用和处分的,而且房屋所有权人在使用自己不动产的时候,不能够损害其他业主的权益。除了自己的不动产以外的共有部分,享有一定的权利同时也要承担义务,房屋所有权人对于公共建筑物设施的费用一般都是分摊的。《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
  • 民法典爷爷是否有权变更孙子监护权

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    民法典爷爷是否有权变更孙子监护权

    内容:按照现行法律的规定,人民法院判决撤销现监护人资格之后,未成年人有其他监护人的,就由其他监护人承担监护职责。那么民法典爷爷是否有权变更孙子监护权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11550人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 农村房屋所有权人转为城镇居民会失去宅基地使用权,但其上的房屋因登记并未变更,所以仍属于登记人所有。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
  • 民法典没有房屋所有权证的是否继承

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    民法典没有房屋所有权证的是否继承

    内容:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。继承公证,是指公证机构根据当事人的申请和法律规定,依法证明继承人的继承行为真实、合法的活动。死者生前在银行的存款必须办理存款继承公证后银行才会让继承人来支取。那么民法典没有房屋所有权证的是否继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.31512人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。明确规定房屋所有权人肯定对自己的不动产是可以按照自己的意愿使用和处分的,而且房屋所有权人在使用自己不动产的时候,不能够损害其他业主的权益。除了自己的不动产以外的共有部分,享有一定的权利同时也要承担义务,房屋所有权人对于公共建筑物设施的费用一般都是分摊的。《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
  • 民法典农村土地所有权确定是否前置

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    民法典农村土地所有权确定是否前置

    内容:农村土地所有权是归农村经济集体所有的,而村与村之间,就农村土地所有权经常会产生争议的,就土地所有权产生争议的,可以确权确定所有权,那么民法典农村土地所有权确定是不是前置?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    李楠楠律师
    2021.09.17265人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 不可以,农村土地归村民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
  • 民法典中如何放弃房子的所有权

    于海明律师

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    于海明

    民法典中如何放弃房子的所有权

    内容:在当前社会中,自然人拥有房产都是需要去相应单位办理相应的产权登记的,一般来说拥有房产证就是拥有了产权。在我国法律中规定了,那么如何放弃房子的所有权?下面让我们一起来看看由大律网小编为大家进行的相应的解答吧。

    于海明律师
    2021.11.07210人收看
  • 姚平律师

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  • 我国宪法规定,农村土地所有权除法律规定的属于国家的外,均属于集体所有。《中华人民共和国宪法》 第十条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
  • 民法典协议确定监护人是否要看被监护人的意见

    冯清琴律师

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    冯清琴

    民法典协议确定监护人是否要看被监护人的意见

    内容:协议确定监护人应当尊重被监护人的真实意愿。本条与指定监护一样,均是对法定监护顺序的校正,只不过协议确定监护人是依靠监护人之间的意思自治,而指定监护是有权机关的外力介入。居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿,按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。监护人被指定后,不得擅自变更;擅自变更的,不免除被指定的监护人的责任。那么民法典协议确定监护人是否要看被监护人的意见。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11169人收看
  • 刘晓红律师

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  • 民法典国有建设用地使用权是40至70年,商业、旅游、娱乐用地的使用年限为40年,工业用地、公益事业性、其他用地的使用年限为50年,住宅用地的使用年限为70年。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
  • 民法典的建筑物区分所有权是什么

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    民法典的建筑物区分所有权是什么

    内容:现实社会中有很多的建筑物是有区分所有权的,随着我国社会经济的发展,建筑物也发展越来越快,到处都是高楼大厦,但是不同的建筑性质也是有区别的。那么关于民法典的建筑物区分所有权是怎样的呢?下面由大律网小编为读者进行的解答。

    任冰峰律师
    2021.11.03856人收看
  • 张芸律师

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  • 民法典中如何确定合同条款是否有效

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    民法典中如何确定合同条款是否有效

    内容:不允许任何一方以行政命令手段,强迫对方进行协商,更不能以断绝供应、终止协作等手段相威胁,迫使对方达成只有对方尽义务,没有自己负责任的“霸王协议”。即双方达成的和解协议,其内容要符合法律和政策规定,不能损害国家利益,社会公共利益和他人的利益。(四)诉讼所谓合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。

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    2022.03.24700人收看
  • 赵金保律师

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  • 民法典中不具有房屋所有权能出租否

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    民法典中不具有房屋所有权能出租否

    内容:房屋所有人在一定的条件下可以出租房屋的,出租房屋为了保障当事人利益,可以签订房屋租赁合同,但在一定的情形下,房屋租赁合同会无效,那么民法典中不具有房屋所有权能不能出租?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

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    2021.11.03137人收看
  • 陈明月律师

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  • 民法典居住权与所有权谁优先

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    民法典居住权与所有权谁优先

    内容:我国民事主体享有物权的,物权是指对物享有的权利,包括所有权、用益物权和担保物权三种。居住权是用益物权的一种,由房屋所有人设立的,民法典居住权与所有权哪一个优先?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

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    2021.11.03200人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 民法典担保物权是否优于所有权

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    民法典担保物权是否优于所有权

    内容:用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。那么民法典担保物权是否优于所有权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 民法典土地所有权人如何解除地役权

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    民法典土地所有权人如何解除地役权

    内容:地役权是由土地权利人设立的一种用益物权,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益,设立地役权需要登记的,那么民法典土地所有权人怎样解除地役权?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

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  • 林艳英律师

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李维律师

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