线上找律师 线下门店

互联网+门店快递解决问题

大律网 > 法律知识 > 房产纠纷 >业主权利 > 相邻权 > 民法典中违章建筑是否享有相邻权

民法典中违章建筑是否享有相邻权

来源:大律网 2021.09.17 678人阅读
跳过文章,直接 获取专业解读
导读:在现实生活中违法建筑是比较多的,城乡规划部门或者城市管理部门有权责令所有人限期拆除违法建筑,如果逾期不拆除的,可以强制拆除违建房屋,民法典中违章建筑享不享有相邻权?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、民法典中违章建筑是否享有相邻权

民法典规定,相邻权是两个相邻不动产之间产生的一种权利。违法建筑在拆除前,违法建筑所有人享有相邻权。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

二、违章建筑被拆迁有补偿吗

首先,根据当前的法律,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,被征收拆迁时,不予补偿。

其次,以下几种情况即所谓的违章建筑:

1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

2、不按批准的设计图纸施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑,特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;

5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

7、逾期未拆除的临时建筑;

8、其他违反法律、法规有关规定的建筑。

所以,若是符合以上情况的违章建筑,那么即可能无法拿到补偿。

不过,因为实际中的情况不一,由以下情形造成的违章建筑也可以获取补偿:

1、《城乡规划法》实施前搭建的建筑;

2、无故意抢种抢修获取补偿的建房,比如一些不懂法,不知道当前政策的人搭建的建筑;

3、因为房屋主管部门过错搭建的违章建筑,比如因审批问题建成的违章建筑。

展开原文 ↓
任冰峰

任冰峰律师

执业律师
平台保障

擅长:房产纠纷、建设工程

5.0分| 服务: 18人|主任律师

律师是否解决您的需求?想要更专业的答案。

更专业
更便捷
更资深

更多 #房产纠纷 相关法律知识

律师普法

任冰峰律师

北京天用律师事务所 | 主任律师

擅长:房产纠纷、建设工程

主讲嘉宾

热门普法

法律咨询问答 更多>>

刘萍律师

擅长:婚姻家庭、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

18512805169
刘萍

1分钟提问,海量律师解答

  • 1
    说清楚

    完整描述纠纷焦点和具体问题

  • 2
    律师解答

    律师根据问题描述给予专业意见

  • 3
    采纳

    采纳回复意见,确认得到解答

大律网

— 互联网+门店•一站式解决 —

服务热线:(工作日 09:00-17:30)

400-996-3300

投放举报:(1-2个工作日响应)

dalvyun01@163.com

关注我们

大律云小程序

大律云小程序
免费咨询 专业律师

大律云咨询服务

大律云咨询服务
免费咨询 专业律师

版权所有 ©2020 - 2021 北京大律管理顾问有限责任公司 京ICP备2020048486号

广播电视节目制作经营许可证号:(京)字第21738号  电信增值业务经营许可证号:京B2-20214353

咨询1 咨询2 咨询3 咨询4 咨询5 手机咨询1 手机咨询2 手机咨询3 手机咨询4 手机咨询5