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香港夫妇在内地的婚后房产是夫妇共有财产吗？
王学瑞律师2022.01.30334人阅读
导读：
后来由于感情不合穆念慈在香港提出了离婚诉讼，香港法院准予离婚但未完成财产分割。于是穆念慈把杨康状告到广州的法院，提出房子是自己的个人财产，要求杨康返还房屋并立即搬出。根据香港特别行政区的法律规定，穆念慈和杨康对此处房产没有特别的归属协议，应当按照夫妻分别财产制处理，房产登记在穆念慈一人名下，且首付款和房贷都是她偿还，应该完全归穆念慈一人所有。那么香港夫妇在内地的婚后房产是夫妇共有财产吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
后来由于感情不合穆念慈在香港提出了离婚诉讼，香港法院准予离婚但未完成财产分割。于是穆念慈把杨康状告到广州的法院，提出房子是自己的个人财产，要求杨康返还房屋并立即搬出。根据香港特别行政区的法律规定，穆念慈和杨康对此处房产没有特别的归属协议，应当按照夫妻分别财产制处理，房产登记在穆念慈一人名下，且首付款和房贷都是她偿还，应该完全归穆念慈一人所有。关于香港夫妇在内地的婚后房产是夫妇共有财产吗？的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一、案情介绍
香港居民穆念慈和杨康在香港注册结婚，不久由于杨康工作原因经常要到广州出差，穆念慈想着自己手里有点闲钱，为了便利杨康的工作以及自己可以经常与丈夫见面，穆念慈到广州物色好一处房屋后决定买下来。房子登记在她自己名下，且首付款全是她用自己积蓄出，也是由她用自己名义向银行贷款并按期还房贷。
后来由于感情不合穆念慈在香港提出了离婚诉讼，香港法院准予离婚但未完成财产分割。穆念慈和杨康对房产归属问题协议不成，杨康还霸占着她的房屋居住。于是穆念慈把杨康状告到广州的法院，提出房子是自己的个人财产，要求杨康返还房屋并立即搬出。但杨康主张根据《中华人民共和国婚姻法》，此房产属于夫妻共同财产，要求与他进行分割。那么，究竟能不能依我国婚姻法认定为夫妻共同财产呢？
二、适用香港法律还是我国内地婚姻法的问题
我国内地婚姻法规定了夫妻婚后所得的财产为夫妻共同财产，在离婚时需要和配偶一起进行分割。但香港特别行政区因为是高度自治，不跟我国的法律规定，根据香港自己的法律，夫妻婚后所得财产，除非双方有明确的协议，否则都适用夫妻分别财产制，婚后取得但登记在一方名下的财产，完全归登记名下一方的个人所有。那么，究竟适用哪里的法律呢？
（1）关于要不要强制适用不动产所在地法律的问题。由于对房屋所有的纠纷是基于双方的婚姻关系的，有很强的人身性，故应适用《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》关于夫妻财产关系准据法选择的规定，而不是简单适用不动产专属管辖。
（2）依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》的相关规定，如果夫妻双方没有协议选择适用哪里的实体法，应适用共同经常居所地法律。因此，应适用穆念慈和杨康共同经常居住地，香港特别行政区的法律。根据香港特别行政区的法律规定，穆念慈和杨康对此处房产没有特别的归属协议，应当按照夫妻分别财产制处理，房产登记在穆念慈一人名下，且首付款和房贷都是她偿还，应该完全归穆念慈一人所有。
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