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继承一户多宅拆迁会补偿吗

龙珊律师2022.01.31440人阅读
导读:

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。那么继承一户多宅拆迁会补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。关于继承一户多宅拆迁会补偿吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、继承一户多宅拆迁会补偿吗

继承是合法取得农村房屋的方式之一,所以通过继承房屋造成一户多宅的,对房屋征收拆迁时,要给予经济补偿。

二、相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

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  • 被继承房屋拆迁遗嘱有效吗

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    被继承房屋拆迁遗嘱有效吗

    内容:遗嘱只是用以表明财产的分配方式和财产归属。如果被继承人健在时房屋被拆迁,如果选择货币补偿的,被继承人生前可以自由支配货币。如果选择房屋产权调换的,为了避免争议,建议当事人在房屋被拆迁后,可以重新作出新的遗嘱,以确定新安置的房屋产权归属。遗嘱为民事行为,设立人必须有相应的民事行为能力。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的,遗嘱的该部分内容,应认定无效。那么被继承房屋拆迁遗嘱有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
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  • 龙珊律师

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  • 继承一户多宅拆迁会补偿吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    继承一户多宅拆迁会补偿吗

    内容:国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。那么继承一户多宅拆迁会补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 继承的宅基地造成“一户多宅”,遇拆迁能得到补偿吗

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    张嘉娱

    继承的宅基地造成“一户多宅”,遇拆迁能得到补偿吗

    内容:国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。那么继承的宅基地造成“一户多宅”,遇拆迁能得到补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 代位继承中能不能继承拆迁补偿款

    于海明律师

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    于海明

    代位继承中能不能继承拆迁补偿款

    内容:代位继承中能不能继承拆迁补偿款可以继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人只能是被代为人的子女及其他晚辈直系血亲。被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承,代位继承人不受辈数的限制。被代位人的配偶若具备成为第一顺序法定继承人条件的,则依现行法的规定其独立地作为第一顺序法定继承人参加继承,并且其是否能够继承不影响其晚辈直系血亲的代为继承权。因此,代位继承人不一定就是法定继承人。那么代位继承中能不能继承拆迁补偿款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 法定继承房产碰到拆迁怎么办

    任冰峰律师

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    任冰峰

    法定继承房产碰到拆迁怎么办

    内容:调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。通常,买卖房屋的时候,就是按照购房合同约定好拿取房产证的日期。拆迁协议书是协商拆迁及获得补偿的合同书,签订拆迁协议只是双方达成一致,与拆迁安置房的房产证起算时间无关。拆迁安置房的房产证起算时间,应从房产证的发证时间开始计算,只有满五年后,才能正常进入市场流通。那么法定继承房产碰到拆迁怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 任冰峰律师

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  • 原房屋变拆迁房有继承时效吗

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    刘晓红

    原房屋变拆迁房有继承时效吗

    内容:限制行为能力人的继承权、受遗赠权,由他的法定代理人代为行使,或者征得法定代理人同意后行使。第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。继承开始后,继承人没有表示的,视为接受继承。法律没有规定必须在一个确定的期间进行,因此,在其权利没有受到侵害的情况下,不存在时效的道问题。可以由另外两位共有人的继承人做出适属当的补偿。那么原房屋变拆迁房有继承时效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 拆迁公租房的补偿一般支付给政府和承租人,属于承租人的部分可以继承。有公租房住处常住户口实际居住一年以上且住房困难的、因结婚而在被拆迁公租房内居住的,无公租房住处常住户口因结婚而在被拆迁公租房内居住满五年的均有权分得拆迁补偿款。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 《民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
  • 拆迁掉的房子能否办理继承公证

    吴梦云律师

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    吴梦云

    拆迁掉的房子能否办理继承公证

    内容:但对房屋拆迁的获得的补偿,可以继承,办理继承公证。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的,应当给予补偿。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。所以,没有房产证的房是否可以获得补偿,要先确定是否为违法建筑。那么拆迁掉的房子能否办理继承公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11118人收看
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  • 拆迁公租房给予的补偿归政府和承租人,属于承租人的部分可以继承。有公租房住处常住户口实际居住一年以上且住房困难的、因结婚而在被拆迁公租房内居住的,无公租房住处常住户口因结婚而在被拆迁公租房内居住满五年的均有权分得拆迁补偿款。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 《民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
  • 合法继承的房子算一户多宅吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    合法继承的房子算一户多宅吗

    内容:合法继承的房子算一户多宅吗新的《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新颁布的司法解释替换。《民法典》生效前的规定:继承来的宅基地是可以使用的,这么多年来也一直是地随房走,基本上就是继承了房子,地也就算“继承”了,一般不算一户多宅。那么合法继承的房子算一户多宅吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.31748人收看
  • 陈明月律师

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  • 被拆迁的宅基地补偿款是可以被继承的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:1、国防和外交的需要;2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
  • 拆迁房屋补偿领取是继承公证吗

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    崔玉君

    拆迁房屋补偿领取是继承公证吗

    内容:进行房屋拆迁前,房屋征收拆迁部门要作出征收决定,制定征收补偿方案通过后,才能征收拆迁房屋。而房屋拆迁要给予被拆迁人经济补偿,那么拆迁房屋补偿领取是不是继承公证?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

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    2021.11.05474人收看
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  • 拆迁房遗产继承,对遗产房动迁怎样分配?

    段建国律师

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    段建国

    拆迁房遗产继承,对遗产房动迁怎样分配?

    内容:农村宅基地房产拆迁子女继承权是怎样的 宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按民法典规定,继承规定如下: 法定继承顺序:第一继承顺序:配偶、子女和父母第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,拆迁遗产继承拆迁房屋如何确定遗产继承 有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承,设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承,法定继承时具有继承顺序限制,没有遗嘱的,按照法定继承,法定继承按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母。

    段建国律师
    2023.12.071012人收看
  • 王学瑞律师

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  • 公房拆迁补偿款的归属与继承

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    公房拆迁补偿款的归属与继承

    内容:所谓家庭协议是指在公房的原承租人的家庭内部就公房的分配、继承、拆迁补偿等问题达成的一揽子协议,所以,这里要特别提醒当事人,关于公房承租人的变更涉及重大的利益分配问题,对当事人的居住利益和经济利益有重大影响,建议在签订家庭协议的时候还是聘请专业律师参与为妥,公房拆迁补偿款的归属与继承,公房承租人也不可以遗嘱的方式对所承租的公房作出实体的处分,如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。

    龙珊律师
    2021.11.24507人收看
  • 林艳英律师

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  • 农村拆迁补偿款的继承规定都有哪些

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    农村拆迁补偿款的继承规定都有哪些

    内容:农村拆迁补偿款的继承规定都有哪些农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。关于地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的,拆迁补偿款可按继承关系处理。关于宅基地使用权的补偿,由于宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,并且按户计算。当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。那么农村拆迁补偿款的继承规定都有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 拆迁补偿怎样作为遗产分割

    陈明月律师

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    陈明月

    拆迁补偿怎样作为遗产分割

    内容:若产权人去世就作为产权人的遗产发生继承了,有遗嘱的按照遗嘱来继承,没有遗嘱按照法定继承由去世产权人所有的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)来继承,对房屋本身价值部分的补偿归产权人或其继承人所有,拆迁奖励部分一般是归房屋实际居住人所有,一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿,遗产房屋拆迁补偿款继承在继承程序上和别的财产并无区别:1、被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准,农村宅基地拆迁房分割继承是怎样的法律分析:农村宅基地房分割继承方法主要有两种:第一种方法是采取折价补偿的方法。

    陈明月律师
    2023.11.22344人收看
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  • 拆迁安置权益是否可以继承

    陈凯旋律师

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    陈凯旋

    拆迁安置权益是否可以继承

    内容:按继承法规定,继承已从被继承人死亡时开始,此时应先由继承人办理房产继承手续,由继承人与拆迁单位签订补偿协议,再凭该协议办理权属登记手续。那么拆迁安置权益是否可以继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 公租房拆迁补偿该归谁所有是否继承

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    公租房拆迁补偿该归谁所有是否继承

    内容:公租房拆迁补偿该归谁所有能否继承公租房的所有权并不是归承租人所有的,所以承租人不能获得房屋价值的补偿,但承租人可以获得搬迁、临时安置的补偿,而因公租房拆迁获得的补偿款,是属于个人财产,死亡后可以作为遗产被继承。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。其次,提起行政裁决或行政复议,重新制定拆迁补偿方案。实践中,如果对政府提出的拆迁补偿不满意,那么可以及时提起行政裁决或行政复议,一般地,要在拆迁补偿作出之日起60日内提出。那么公租房拆迁补偿该归谁所有是否继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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龙珊律师

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