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已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料
黄东洁律师2022.01.31240人阅读
导读：
已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料1夫妻双方身份证户口本/外地人需暂住证和户口本。2离婚前的按揭买房需要离婚协议书离婚协议是看你们离婚时名下债务和资产等分割情况这些是必要的。已经离婚按揭买房流程是什么借款人所需条件年龄在1860岁的自然人具有稳定职业稳定收入按期偿付贷款本息的能力借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。购房协议书正本。2房价20或以上预付款收据原件及复印件各1份。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。办理产权抵押登记和公证。5经过以上手续及流程您就可以通过按揭得到新房子了。那么已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料
1夫妻双方身份证户口本/外地人需暂住证和户口本。
2结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。收入证明(银行指定格式)。
3所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。资信证明包括学历证其他房产银行流水大额存单等。
4如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照税务登记证组织机构代码证企业章程财务报表。
已经离婚按揭买房需要离婚协议书吗
1离婚后按揭买房不需要离婚协议书并且对双方都不会有影响。
2离婚前的按揭买房需要离婚协议书离婚协议是看你们离婚时名下债务和资产等分割情况这些是必要的。
已经离婚按揭买房流程是什么
(1)借款人所需条件
年龄在1860岁的自然人(港澳台及外籍亦可)具有稳定职业稳定收入按期偿付贷款本息的能力借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
(2)需要提供的资料
1申请人和配偶的身份证户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。
2房价20或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等包括工资单个人所得税纳税单单位开具的收入证明银行存单等。开发商的收款帐号1份。
(3)办理贷款手续流程
1首先请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
2然后接受银行对您的审查并确定贷款额度。
3接下来就可以办理借款合同且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4最后剩下的就是银行发放贷款借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
5经过以上手续及流程您就可以通过按揭得到新房子了。
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