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男方婚前买的房子离婚后怎么分割
李楠楠律师2022.02.01170人阅读
导读：
根据民法典202111生效的规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。二共同财产一般如何分割1依民法典202111生效第一千零八十七条第一款的规定“离婚时夫妻的共同财产由双方协商处理”也就是说离婚时夫妻对财产的分割双方应在协商一致的原则下进行不能由一方决定。2依民法典202111生效第一千零四十一条第二款的规定“男女平等”的原则不能歧视妇女认为妇女挣的少应少分在离婚分割夫妻共同财产时应尊重妇女的权利保护妇女权利。依民法典202111生效第一千零八十八条的规定“一方因抚育子女照料老人协助另一方工作等付出较多的义务的离婚时有权向另一方请求补偿另一方应当予以补偿。那么男方婚前买的房子离婚后怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
根据民法典202111生效的规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。二共同财产一般如何分割1依民法典202111生效第一千零八十七条第一款的规定“离婚时夫妻的共同财产由双方协商处理”也就是说离婚时夫妻对财产的分割双方应在协商一致的原则下进行不能由一方决定。2依民法典202111生效第一千零四十一条第二款的规定“男女平等”的原则不能歧视妇女认为妇女挣的少应少分在离婚分割夫妻共同财产时应尊重妇女的权利保护妇女权利。依民法典202111生效第一千零八十八条的规定“一方因抚育子女照料老人协助另一方工作等付出较多的义务的离婚时有权向另一方请求补偿另一方应当予以补偿。关于男方婚前买的房子离婚后怎么分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一男方婚前买的房子离婚后怎么分割
(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据民法典202111生效的规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前一方已经购买付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产属于个人财产并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子但基于一些原因将产权登记在双方名下这视为对对方的赠与在这种情况下该房子属于夫妻共同财产。
(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子产权登记在出资人子女名下的视为只对自己子女一方的赠与该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下那么就视为对夫妻双方的赠与该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子产权登记在一方子女名下的该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有属于夫妻共同财产。现实中许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
(三)一方在结婚前签订买房合同以个人财产支付首付的房子如果其婚后用夫妻共同财产还贷而房子登记在首付房名下的可以先协议处理在协议不成的情况下法院一般认定该房子属于产权登记的一方双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
二共同财产一般如何分割
1依民法典202111生效第一千零八十七条第一款的规定“离婚时夫妻的共同财产由双方协商处理”也就是说离婚时夫妻对财产的分割双方应在协商一致的原则下进行不能由一方决定。
2依民法典202111生效第一千零四十一条第二款的规定“男女平等”的原则不能歧视妇女认为妇女挣的少应少分在离婚分割夫妻共同财产时应尊重妇女的权利保护妇女权利。
3依民法典202111生效第一千零八十七条第二款的规定协商不成时由人民法院根据财产的具体情况以照顾子女和女方权益的原则判决。
4给予补偿的原则。依民法典202111生效第一千零八十八条的规定“一方因抚育子女照料老人协助另一方工作等付出较多的义务的离婚时有权向另一方请求补偿另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时付出较多义务的一方可向另一方要求补偿补偿是从分割后的财产中支付分割的财产不足支付的从其个人财产中补足。
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