协议离婚如何分割财产,离婚协议赠与房产能否撤销

协议离婚如何分割财产夫妻协议离婚时需要注意对以下财产的归属作出约定1贷款房屋的约定和处理。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下赠与财产的目的已经实现故其赠与房产的行为依法不能随意撤销。该规定有两层含义一是当事人在婚姻登记机关协议离婚并就财产分割达成了协议。二是当事人向婚姻登记机关提交的离婚协议中有关财产分割问题的条款及作为离婚协议组成部分或者附件的财产分割协议对离婚的双方当事人都具有法律约束力。关于协议离婚如何分割财产,离婚协议赠与房产能否撤销的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

协议离婚如何分割财产

夫妻协议离婚时需要注意对以下财产的归属作出约定

1贷款房屋的约定和处理。

一般而言只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人银行一般会同意并配合办理贷款合同变更手续。但是有些夫妻贷款周期较长比如三十年还贷期间并且每个月还款额较高比如四千元以上而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人除非当事人另行提供担保人或采取其他保险措施。因此夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。

2银行存款的约定和处理。

夫妻共同生活中一般银行存款主要存在一方名下而另一方特别是有些不太在意而整日忙于事业的男士往往还不知道家里的积蓄被存于哪个银行甚至家里有多少存款都不知道。为了使财产分割透明化以及防止财产的漏分在离婚协议中明确共同存款的数额以及现存于谁的名下存于哪一个银行也是非常有必要的。如果给付义务方在离婚后不履行义务另一方也好及时到法院起诉根据离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。

3股票的约定和处理。

离婚协议中当事人一般只会笼统地约定一方名下股票的总市值这样如果一方不履行给付义务而另一方再起诉到法院由于不知对方的具体股市信息查询起来就会比较麻烦和困难。因此在离婚协议时如果写明股东代码账号以及在何证券交易所开户将会大大省去不必要的麻烦。

另外现实中常常有请他人代为炒股的情况即夫妻一方用共同财产炒股但不是以自己的名子开户而是借他人的名义在他人账号下用夫妻双方共有的资金进行股票炒作。很多当事人在离婚协议中注意到这一点并明确约定这部分股金为共同财产。但是这样的约定不能被法院直接采纳如果代炒人不承认代炒关系或户头借用关系或对代炒的资金数额股票种类有异议法院将很支持夫妻一方的要求。因此在离婚协议中上制订必要的条款让代炒人签字甚至另行制订一个关于股票情况的协议由三方签字是完全必要的。

4公司股权的约定和处理。

越来越多的婚姻纠纷涉及到公司股权的分割。如果遇到夫妻一方或双方在公司拥有股份时通常的作法是夫妻共同约定一方持股给予另一方对价补偿。如果这样约定只需双方协议并收面明确价款及支付方式即可。但是如果夫妻双方经过约定决定将一方拥有的公司股权部分或全部给付另一方的还必须符合公司法的相关规定。

5给付金钱义务约定和处理

一般在离婚协议中夫妻双方仅对给付另一方的数额和给付期限做了约定比如男方在办理完离婚手续后的一个月内向女方支付人民币十万元。可是这样约定对于故意迟延履行一方没有惩罚措施因此建议再加上一句“若不按期支付延期给付部分按同期银行贷款利率的双倍计算罚息”这样若给付义务人不按期履行自己就会感到罚息的压力从而可以达到惩戒的目的。

离婚协议赠与房产能否撤销

离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定这种发生在特定身份关系当事人之间的有目的的赠与并不违反法律的规定具有一定的道德义务性质也属一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下赠与财产的目的已经实现故其赠与房产的行为依法不能随意撤销。

最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)第八条规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的人民法院应当受理。”

该规定有两层含义一是当事人在婚姻登记机关协议离婚并就财产分割达成了协议。二是当事人向婚姻登记机关提交的离婚协议中有关财产分割问题的条款及作为离婚协议组成部分或者附件的财产分割协议对离婚的双方当事人都具有法律约束力。

因此男女双方在离婚时同意赠与房产登记离婚后受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。

如果赠与人可随意撤销赠与一是违背了诚实信用的基本原则二是违反了当代契约签字生效的原则三是恶意利用赠与的撤销达到既离婚又占有财产的目的给子女或原配偶造成了经济损失和新的精神伤害也给法院增加了诉累因此引起的社会负面影响显而易见。

男女双方在离婚时约定将夫妻共同财产赠与子女也属于双方对财产分割达成的一致协议反悔一方没有证据证明所达成的协议存在欺诈胁迫情形的依法不应予以变更撤销。