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父母出钱买的房,离婚后怎么分
孔孟廷律师2022.02.02989人阅读
导读：
男方父母出钱买的房离婚后怎么分1当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父母明确表示赠与双方的除外。如果房产还有按揭贷款则由受房人按照目前评估的房产价值将赠与款按揭款扣除之后支付给另一方一半款项。房屋拆迁补偿款离婚时归谁拆迁获得的补偿安置款属于夫妻共同财产还是个人财产主要看拆迁房屋的产权来源。但是对于其他形式的补贴或者费用比如速迁费过渡费奖励费早签约奖等属于补贴性质按照规定应当属于夫妻共同财产。那么父母出钱买的房,离婚后怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
男方父母出钱买的房离婚后怎么分1当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父母明确表示赠与双方的除外。如果房产还有按揭贷款则由受房人按照目前评估的房产价值将赠与款按揭款扣除之后支付给另一方一半款项。房屋拆迁补偿款离婚时归谁拆迁获得的补偿安置款属于夫妻共同财产还是个人财产主要看拆迁房屋的产权来源。但是对于其他形式的补贴或者费用比如速迁费过渡费奖励费早签约奖等属于补贴性质按照规定应当属于夫妻共同财产。关于父母出钱买的房,离婚后怎么分的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
男方父母出钱买的房离婚后怎么分
1当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父母明确表示赠与双方的除外。
2当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外。
父母拿首付的房产如何分割根据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释规定当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。如果房产还有按揭贷款则由受房人按照目前评估的房产价值将赠与款按揭款扣除之后支付给另一方一半款项。
要避免这类矛盾有两条途径可供选择一是在结婚后把夫妻双方的名字均写到房产证上这样房屋就是夫妻共同财产。另一条途径是结婚前双方对房屋做个婚前个人财产公证明确房屋归某一方所有因房屋发生的债务收益与另一方无关。
房屋拆迁补偿款离婚时归谁
拆迁获得的补偿安置款属于夫妻共同财产还是个人财产主要看拆迁房屋的产权来源。
1如果拆迁的房屋系私房那么拆迁安置中的房屋补偿款就是原私有房屋的转化形式仍然属于原房屋的产权人所有。但是对于其他形式的补贴或者费用比如速迁费过渡费奖励费早签约奖等属于补贴性质按照规定应当属于夫妻共同财产。
2如果拆迁款系基于拆迁人是同住人身份而获得的补偿安置款其性质上应当属于夫妻关系存续期间获得的补偿并非婚前个人财产的转化形式因此应当属于夫妻共同财产。
3婚前承租的公有住房的拆迁款如何分割主要看公有住房是否双方均有权居住和使用如果是的话那么该部分动迁款应当属于夫妻共同财产如果该公有住房按照规定一方无权居住那么该方也无权要求分割动迁款。
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