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夫妻离婚后怎么把房子归到孩子名下
任冰峰律师2022.02.02458人阅读
导读：
夫妻离婚后怎么把房子归到孩子名下夫妻共同财产与孩子无关但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子法律并不禁止这种行为如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是房产登记的是一方或夫妻双方的名字一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔这种情况是无法办理过户手续的只能起诉解决。办理房产过户手续的程序如下1卖方要配合买方进行产权调查。5房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费6由房地产管理部门核发过户单。那么夫妻离婚后怎么把房子归到孩子名下。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
夫妻离婚后怎么把房子归到孩子名下夫妻共同财产与孩子无关但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子法律并不禁止这种行为如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是房产登记的是一方或夫妻双方的名字一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔这种情况是无法办理过户手续的只能起诉解决。办理房产过户手续的程序如下1卖方要配合买方进行产权调查。5房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费6由房地产管理部门核发过户单。关于夫妻离婚后怎么把房子归到孩子名下的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
夫妻离婚后怎么把房子归到孩子名下
夫妻共同财产与孩子无关但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子。
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子法律并不禁止这种行为如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是房产登记的是一方或夫妻双方的名字一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔这种情况是无法办理过户手续的只能起诉解决。
办理房产过户手续的程序如下
1卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性真实性可靠性要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符有无抵押或共有人等。
2买卖双方签订购房合同详细签订房价付款方式交房时间和定金多少。
3房地产管理部门核实申报的销售价格并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估
4中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格时间多数为半个月当然每个地区不一样。较后待银行审批后获得同意发放后开始办理过户手续。
5房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
6由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后双方当事人应凭过户手续并依照中华人民共和国房地产管理法的规定领取房地产权属证书①房屋所有权证书②买卖合同(原件)③双方当事人身份证原件及复印件④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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