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民间借贷抵押要注意什么
李维律师2022.02.06894人阅读
导读：
民间借贷抵押要注意什么应当签订书面抵押合同；保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的，不签订抵押合同；在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。如果以房产作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。要注意，保证人为债务人提供担保，为保障自己的权益，约束债务人及时履行义务，最好要求债务人向自己提供反担保。同时，在民间个人借贷中，不办理抵押登记手续可能遭遇制作假房产证交付债权人作为担保的情形。那么民间借贷抵押要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
民间借贷抵押要注意什么应当签订书面抵押合同；保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的，不签订抵押合同；在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。如果以房产作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。要注意，保证人为债务人提供担保，为保障自己的权益，约束债务人及时履行义务，最好要求债务人向自己提供反担保。同时，在民间个人借贷中，不办理抵押登记手续可能遭遇制作假房产证交付债权人作为担保的情形。关于民间借贷抵押要注意什么的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
民间借贷抵押要注意什么
应当签订书面抵押合同；保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的，不签订抵押合同；在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。
(一)抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。如果以房产作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。一旦发生法律纠纷，当事人的主张存在法律上的举证困难，即便到了法院诉讼，有时也很难保护自己的合法权益。
(二)保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的，不签订抵押合同。要注意，保证人为债务人提供担保，为保障自己的权益，约束债务人及时履行义务，最好要求债务人向自己提供反担保。在这种情况下，不仅要签订书面的抵押合同，而且应当签订书面的反担保合同，这样，才能敦促债务人及时还款，保障自己的抵押物不至于被冻结、执行。
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