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担保期间卖房犯法吗

赵金保律师2022.02.07204人阅读
导读:

担保期间卖房犯法吗在保证期限内,需要承担保证责任。抵押的房产,买卖是必须经过抵押权人,且所得房款,首先要偿还银行贷款,如果对方偿还了,无需承担保证的责任。当事人另有约定的,按照其约定。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。那么担保期间卖房犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

担保期间卖房犯法吗在保证期限内,需要承担保证责任。抵押的房产,买卖是必须经过抵押权人,且所得房款,首先要偿还银行贷款,如果对方偿还了,无需承担保证的责任。当事人另有约定的,按照其约定。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。关于担保期间卖房犯法吗的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

担保期间卖房犯法吗

在保证期限内,需要承担保证责任。抵押的房产,买卖是必须经过抵押权人(银行的同意),且所得房款,首先要偿还银行贷款,如果对方偿还了,无需承担保证的责任。

《中华人民共和国民法典》

第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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  • 法律上动产质押有无担保期间

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    法律上动产质押有无担保期间

    内容:换言之,只要债权尚未消灭、抵押物尚未灭失等法律规定的抵押权效 力终止情形尚未出现,抵押权自抵押合同生效后始终存在,而不依当事人的意思为转移。抵押担保的信用取决于抵押物的价值维系,若允许当事人约定抵押期限以限制抵押权的效力,将直接降低抵押担保的信用。那么法律上动产质押有无担保期间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 李孟阳律师

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  • 抵押担保期间是多久,抵押担保要多长时间

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    抵押担保期间是多久,抵押担保要多长时间

    内容:在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。由上述内容可知,一般情况下抵押担保的期间是六个月。保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。那么抵押担保期间是多久,抵押担保要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 从借款担保合同纠纷案解析保证期间

    李楠楠律师

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    李楠楠

    从借款担保合同纠纷案解析保证期间

    内容:保证期间就是指保证合同当事人在主债务履行期届满后,保证人能够容许债权人主张权利的最长期限。本文带来从借款担保合同纠纷案解析保证期间的内容,请阅读下面的文章了解。合同签订后,建行宝坻支行依约履行了放贷义务但合同到期后,借款人及担保人均未能履行还款义务。本案中,诉争三方在保证合同中订有明确的保证期限。因此,保证的诉讼时效已完结,上诉人不应再承担保证责任。那么从借款担保合同纠纷案解析保证期间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押担保和保证担保的除斥期间是怎样规定的

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    崔玉君

    抵押担保和保证担保的除斥期间是怎样规定的

    内容:然而,法律基于公平原则,同时也规定了抵押担保和保证担保的除斥期间,在法律规定的期间内,债权人不向担保人主张权利,则担保权将归于消灭。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。所以根据担保法25条第1款和26条的规定,无论是一般保证还是连带保证,除斥期间的算法是一样的:均为有约定的话从约定,无约定的话为主债务履行期限届满之日起六个月。那么抵押担保和保证担保的除斥期间是怎样规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 不动产抵押人担保期间可以处分房产吗?

    段建国律师

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    段建国

    不动产抵押人担保期间可以处分房产吗?

    内容:房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵押房屋,须事先征得房屋抵押权人同意。房屋抵押人承担的主要义务是保管义务,即妥善保养,维护抵押房屋。由于抵押人对抵押房屋的侵害行为,致使抵押房屋的价值减少时,房屋抵押人应恢复抵押房屋的原状或提供与减少的价值相当的担保。如果抵押的房屋毁损灭失,抵押人应以其他财产充抵抵押的房屋,在抵押房屋因不可抗力等不能归责于抵押人的事由而毁损灭失时,抵押人可以以赔偿请求权向房屋抵押权人提供担保,也可将赔偿请求权让与给抵押权人而获免责。那么不动产抵押人担保期间可以处分房产吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 您好,恋爱期间如果男方是赠送礼物之类的是不需要返还的,如果存在借款之类的交易是需要返还的。
  • 担保期间卖房犯法吗

    杨一凡律师

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    杨一凡

    担保期间卖房犯法吗

    内容:担保期间卖房犯法吗在保证期限内,需要承担保证责任。抵押的房产,买卖是必须经过抵押权人,且所得房款,首先要偿还银行贷款,如果对方偿还了,无需承担保证的责任。当事人另有约定的,按照其约定。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。那么担保期间卖房犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 房子在抵押担保期间能买卖吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    房子在抵押担保期间能买卖吗

    内容:房子在抵押担保期间能买卖吗被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。在此种情形下,卖房人出售房屋得到的价款,除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后,剩余部分归卖房人所有,不足部分就由卖房人继续清偿。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。那么房子在抵押担保期间能买卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 怀孕期间被家暴犯法吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    怀孕期间被家暴犯法吗

    内容:怀孕期间被家暴是不是犯法女方怀孕后遭受家庭暴力的施暴者的行为是属于违法犯罪的行为如果造成女方轻伤以上伤情的会构成故意伤害罪。中华人民共和国反家庭暴力法第十三条家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉。第三十三条加害人实施家庭暴力构成违反治安管理行为的依法给予治安管理处罚构成犯罪的依法追究刑事责任。那么怀孕期间被家暴犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 担保期间和抵押合同的关系是怎样的?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    担保期间和抵押合同的关系是怎样的?

    内容:抵押权除因主债权消灭而消灭外,依担保法规定,还可因抵押权实现、抵押物灭失、抵押合同解除、 抵押物转让价款提存而消灭。抵押权人对担保物取得了担保物权,抵押权是一种担保物权。那么担保期间和抵押合同的关系是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.10214人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 财产保全,抵押担保期间的相关规定

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    财产保全,抵押担保期间的相关规定

    内容:在合同约定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。目前中国的法律、法规、司法解释没有就保证人在担保期间死亡是否还需承担保证责任作出明确的规定。由此可见,主债务履行期对于确定保证期间起算点有着至关重要的作用。那么财产保全,抵押担保期间的相关规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 翁玉素律师

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  • 质押担保期间在法律上有什么规定?

    周春花律师

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    周春花

    质押担保期间在法律上有什么规定?

    内容:与抵押登记期间不同,抵押登记期间届满时,抵押权人并不自然消灭,仅失去其登记对抗力而已。此外,诉讼时效期间为法律强制性规定,其期间长短不得由当事人以协议方式加以改变,这与抵押期间可由当事人在法定期间范围内自由约定的规定不符;故从法律性质上讲,抵押期间为除斥期间,而非诉讼时效期间。抵押期间的确定,应依有约定依约定,立法应为其设置不得超过的最高期限。当事人没有约定抵押期间而由法律加以规定的情形下,对抵押期间的起算点问题,笔者认为该除斥期间应以被担保债权时效届满为起算点。那么质押担保期间在法律上有什么规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 元甲交通律师律师

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  • 抵押担保期间应如何计算

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    抵押担保期间应如何计算

    内容:我国《担保法》中又是如何规定抵押担保时间的呢?接下来律师365的小编就为大家详细解答一下抵押担保期间应如何计算的问题。可见,保证期间经过构成债权人请求保证人承担保证责任的担保权利消灭的法律后果。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。债权人通过要求债务人履行并给予其宽限期将本来不明确的主债务履行期得以确定,即宽限期届满之日即为主债务履行期届满之日,于是,保证期间就应当从宽限期届满之日起算。那么抵押担保期间应如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 反担保的保证责任期间怎么计算

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    反担保的保证责任期间怎么计算

    内容:律师365小编整理了反担保保证责任期间的法律知识,请阅读下面的文章进行了解。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起二年。由上文可知,反担保的保证责任期间的计算是如果反担保协议约定了担保期间,就从担保人承担责任之日起计算所约定的期间。那么反担保的保证责任期间怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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  • 超过抵押期间和担保期间是否导致抵押权消灭

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    超过抵押期间和担保期间是否导致抵押权消灭

    内容:因此,抵押权人对此应引起足够重视,避免抵押权因期间届满丧失权利。抵押权人如果没有在主债权的诉讼时效期间内行使抵押权,其后果是“人民法院不予保护”,而不是“抵押权消灭”。因此,在诉讼时效完成后,抵押权人只是不能通过法院请求拍卖或变卖抵押财产,抵押权人仍可以通过与抵押人协议等方式就抵押财产优先受偿。那么超过抵押期间和担保期间是否导致抵押权消灭。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 杨一凡律师

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  • 我给担保公司扣抵押车犯法吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    我给担保公司扣抵押车犯法吗

    内容:抵押主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利,而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的,所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体,以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。抵押合同,指受益的债权人与抵押人之间所订立的,确认相互之间抵押权利与义务关系的书面协议。一般来说,欠更大金额方要求提供抵押品。随着市值变化,需要维持的抵押金额随市值上升而上升、随市值下降而下降。在某一时点,如果市值由正变负,要求提供抵押的一方会发生变化,这会解除原来提供抵押一方的抵押要求。那么我给担保公司扣抵押车犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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