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房子在担保后转移违法吗
张芸律师2022.02.08946人阅读
导读：
房子在担保后转移违法吗不违法，房屋抵押期间转移房屋所有权，不论抵押权人是否同意，买卖合同都有效。若在抵押权人未同意的情况下转让，买受人代为清偿了债务，买卖有效;否则买受人无法办理所有权转移登记。在保证期限内，需要承担保证责任。抵押的房产，买卖是必须经过抵押权人，且所得房款，首先要偿还银行贷款，如果对方偿还了，无需承担保证的责任。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。那么房子在担保后转移违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
房子在担保后转移违法吗不违法，房屋抵押期间转移房屋所有权，不论抵押权人是否同意，买卖合同都有效。若在抵押权人未同意的情况下转让，买受人代为清偿了债务，买卖有效;否则买受人无法办理所有权转移登记。在保证期限内，需要承担保证责任。抵押的房产，买卖是必须经过抵押权人，且所得房款，首先要偿还银行贷款，如果对方偿还了，无需承担保证的责任。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。关于房子在担保后转移违法吗的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
房子在担保后转移违法吗
不违法，房屋抵押期间转移房屋所有权，不论抵押权人是否同意，买卖合同都有效。若在抵押权人未同意的情况下转让，买受人代为清偿了债务，买卖有效;否则买受人无法办理所有权转移登记。
在保证期限内，需要承担保证责任。抵押的房产，买卖是必须经过抵押权人(银行的同意)，且所得房款，首先要偿还银行贷款，如果对方偿还了，无需承担保证的责任。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
法律规定
《民法典》
第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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