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如何处理效力未定的合同以及补救措施

姚平律师2022.02.09350人阅读
导读:

可见,表见代理的构成虽然代理人没有代理权,基于被代理人的过错,而使相对人认为其有代理权而产生代理的效力;而因代理产生的效力待定的合同是因为人理人虽然没有代理权而与相对人签约,但行为对被代理人有利,被代理人可能追认而构成效力待定的合同。从我国合同法来看主要有以下几种补救措施:1、无权代理合同,经被代理人追认,合同有效。那么如何处理效力未定的合同以及补救措施。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

可见,表见代理的构成虽然代理人没有代理权,基于被代理人的过错,而使相对人认为其有代理权而产生代理的效力;而因代理产生的效力待定的合同是因为人理人虽然没有代理权而与相对人签约,但行为对被代理人有利,被代理人可能追认而构成效力待定的合同。从我国合同法来看主要有以下几种补救措施:1、无权代理合同,经被代理人追认,合同有效。关于如何处理效力未定的合同以及补救措施的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

效力未定的合同,是指合同成立后尚未确认,一般需要权利人认可才能生效的合同,如何处理效力未定的合同呢?对效力未定的合同有哪些补救措施呢?对于这些问题很多人不清楚,下面催天下小编为大家解答。

效力待定合同如何认定

1、行为人实施了无权代理行为,即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人的名义订立合同。

2、相对人依据一定事实,相信或认为行为人具有代理权,在此基础上才与行为人签订合同。

相对人所依据的事实包括两个方面:一是被代理人的行为,如被代理人知道行为人以本人的名义签订合同而不作否认表示二是相对人有正当理由相信行为人有代理权,如行为人持单位业务介绍信、合同专用章或盖有公章的空白合同书等情况;

3、相对人主观为善意且无过失

标准是相对人不知道行为人没有相应代理权,如果相对人明知或者应当知道行为人为无权代理人仍然与其订立合同,不构成表见代理,是无权人理,由此给被代理人造成的损失,由相对人和行为人负连带责任;

4、无权代理人代理被代理人与相对人签订的合同具备有效合同的一般条件,本身不具有无效、被撤销的内容。否则,该合同应按无效、可撤销的合同处理。

《合同法》第49条规定的行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效就是表见代理的规定,这与民法通则第66条他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意的规定有相通之外。

但与民法通则第66条没有代理权、超越代理权或代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。

未经追认的行为,由行为人承担民事责任;代理人和第三人恶意串通,损害被代理人利益的,由代理人第三人负连带责任;第三人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给代理人造成损害的,由第三人和行为人负连带责任的规定不同,后者指的是无权代理及其后果。

可见,表见代理的构成虽然代理人没有代理权,基于被代理人的过错,而使相对人认为其有代理权而产生代理的效力;

而因代理产生的效力待定的合同是因为人理人虽然没有代理权而与相对人签约,但行为对被代理人有利,被代理人可能追认而构成效力待定的合同。

从我国合同法来看主要有以下几种补救措施:

1、无权代理合同,经被代理人追认,合同有效。

2、限制行为能力订立的合同,经法定代理人追认后合同有效,对当事人具有法律约束力。

3、无处分权人处分他人财产的合同,经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权,合同有效。

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  • 效力待定合同主要是指已经成立的合同因欠缺一定的生效要件,其生效与否尚未明确,需要经过补正方可生效,在一定时期不予补正则视为无效的合同。处理方式是,效力待定合同只有经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。法律依据:《民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第一百七十一条第一款行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
  • 承包土地者不按合同履行怎么处理

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    承包土地者不按合同履行怎么处理

    内容:中华人民共和国民法典第五百六十六条合同解除的效力合同解除后尚未履行的终止履行已经履行的根据履行情况和合同性质当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施并有权请求赔偿损失。第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。那么承包土地者不按合同履行怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.03.02592人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 如何处理效力未定的合同以及补救措施

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    如何处理效力未定的合同以及补救措施

    内容:可见,表见代理的构成虽然代理人没有代理权,基于被代理人的过错,而使相对人认为其有代理权而产生代理的效力;而因代理产生的效力待定的合同是因为人理人虽然没有代理权而与相对人签约,但行为对被代理人有利,被代理人可能追认而构成效力待定的合同。从我国合同法来看主要有以下几种补救措施:1、无权代理合同,经被代理人追认,合同有效。那么如何处理效力未定的合同以及补救措施。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.09350人收看
  • 王熙律师

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  • 合同无效后的补救措施是怎样的

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    合同无效后的补救措施是怎样的

    内容:主要原因在于主体资格的无效与合同履行后果的损失并无直接因果关系。根据《合同法》第58条之规定,当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿责任。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限,不应当赔偿期待利益,因为无效合同的处理以恢复原状为原则《中华人民共和国合同法》第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第五十七条合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。那么合同无效后的补救措施是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2021.12.28358人收看
  • 于海明律师

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  • 应该通过下列方式来处理合同效力纠纷:和解、调解、仲裁、诉讼等方式。根据相关法律规定,产生纠纷的,当事人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。且仲裁的前提条件为,当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《民事诉讼法》第五十条 双方当事人可以自行和解。 第二百七十一条 涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷,当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议,提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的,当事人不得向人民法院起诉。 当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。
  • 如何解除效力待定的合同

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    如何解除效力待定的合同

    内容:对效力未定的合同,有两种处理方法,一是取得认可人的认可,二是解除效力未定的合同。效力待定合同与可撤销合同都属于相对无效合同,它们在合同效力方面的欠缺要件往往只涉及合同当事人及合同有关人员的利益,一般不涉及国家利益和社会公共利益。而效力待定合同欠缺的是合同当事人主体能力方面的合同有效要件,如无行为能力,无代理权、无处分权等。那么如何解除效力待定的合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.09198人收看
  • 冯清琴律师

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  • 怎样的合同才具有法律效力

    姚平律师

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    姚平

    怎样的合同才具有法律效力

    内容:合同作为双方或多方的合作协议,约束了合作方的义务与职责,受到法律保护。法律评价当事人各方的合意, 在合同效力方面, 是规定合同的有效要件,作为评价标准。对符合有效要件的合同, 按当事人的合意赋予法律效果,对不符合有效要件的合同,则区分情况,分别按无效、可撤销或效力未定处理。有学说认为,这三项要件再加上标的可能与合法,作为合同的一般有效要件。在一般误解等情况下,合同仍为有效。那么怎样的合同才具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.23480人收看
  • 崔玉君律师

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  • 饭店终止合同效力及善后处理

    许瑞林律师

    许瑞林

    饭店终止合同效力及善后处理

    内容:合同的权利义务终止,又称合同的终止或合同的消灭,是指依法生效的合同,因具备法定的或者当事人约定的情形,造成合同权利义务的消灭。合同终止后,债权人不再享有合同权利,债务人也不必再履行合同义务。合同终止后,合同债权债务关系因此而消失,这种债权债务关系是合同直接规定的,因此,合同终止后合同条款也相应地失去其效力,但仅是合同的履行效力终止。饭店终止合同效力以后,双方之间的权利义务关系也就归于消灭,若是双方存在过错,造成对方的损失应该要进行赔偿。那么饭店终止合同效力及善后处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 合同效力纠纷怎么处理

    荣静月律师

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    荣静月

    合同效力纠纷怎么处理

    内容:当事人不向人民法院提出诉讼请求,而向其他国 家机关提出要求保护其合法权益的,不是诉讼,不能适用民事诉讼程序予以保护。当事人不得就该判决中确认的权利义务关系再 行起诉,人民法院也不再对同一案件进行审理。那么合同效力纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 技术引进合同终止后的善后处理

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    林艳英

    技术引进合同终止后的善后处理

    内容:《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同终止后违约责任条款仍然有效。合同解除是合同权利义务终止的情形之一。《合同法》第98条规定:“合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。合同在履行过程中发生纠纷后。所以,诉讼是解决合同纠纷的最终形式。那么技术引进合同终止后的善后处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 无效合同和效力未定合同的区别是什么

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    张嘉娱

    无效合同和效力未定合同的区别是什么

    内容:可变更、可撤销合同中,是撤销权人决定是否变更、撤销合同,其他机关、团体、个人都无权干预;而无效合同中,人民法院和仲裁机关有主动干预权。因合同无效或者被撤销,一方当事人因此受到损失,另一方当事人对此有过错时,应赔偿受害人的损失,这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限,不应当赔偿期待利益,因为无效合同的处理以恢复原状为原则。那么无效合同和效力未定合同的区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 动产抵押合同未办理抵押登记怎样处理抵押权效力

    于海明律师

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    于海明

    动产抵押合同未办理抵押登记怎样处理抵押权效力

    内容:对这类动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。这类动产是企业或农人生产所必须,只能设立抵押之担保方式。此类动产因其流动性较大,允许设立抵押显然不利于对抵押权人及第三人利益的保护。依据《民法典担保编》的规定,动产抵押合同订立后未办理抵押登记,动产抵押权的效力按照不同情形处理。例如,抵押人转让抵押财产,受让人占有抵押财产后,抵押权人向受让人请求行使抵押权的,人民法院不予支持。

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  • 民法典中效力待定合同如何处理

    李楠楠律师

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    李楠楠

    民法典中效力待定合同如何处理

    内容:在现实生活中,有些合同的效力是处于待定状态的,合同既没有生效,也没有失效,需要相对人对合同进行处理,才约定合同是否具有法律效力,那么民法典中效力待定合同要怎样处理?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

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  • 翁玉素律师

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  • 房屋租赁合同的效力对纠纷处理的影响

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    房屋租赁合同的效力对纠纷处理的影响

    内容:出租人应向承租人承担的违约责任是:向承租人双倍返还租赁定金;赔偿承租人的装修损失;当上述仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时,出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。无效房屋租赁合同纠纷的处理(一)房屋使用费的处理。房屋租赁合同被确认无效后,装修物能拆则拆,不能拆的,对出租人可用部分经评估折旧后由出租人承顶;其余部分经评估折旧后作为无效合同的损失,由双方按过错责任比例予以分担。那么房屋租赁合同的效力对纠纷处理的影响。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 效力未定合同该如何处理

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    效力未定合同该如何处理

    内容:效力合同是指效力尚未确定,需要根据其他行为事实确定的合同,称为效力未定合同,那么效力未定合同该如何处理呢?此类行为具有明显的违法性,因此对无效合同的效力的确认不能由当事人选择。即使对无效合同不主张无效,司法机关和仲裁机构也应当主动干预,宣告其无效。合同无效的主张或请求应当作为合同一方当事人的权利,其有权决定是否行使这一权利。首先,请求认定合同无效的权利应为请求权,理所当然应受到正确行使其权利的期限限制。其次,对于一个业已存在甚至履行完毕但却又依法应属无效的合同,更不能让其长久处于无效合同的不确定状态。那么效力未定合同该如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 周春花律师

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  • 无效合同和效力未定合同的区别有哪些

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    无效合同和效力未定合同的区别有哪些

    内容:可变更、可撤销合同中,是撤销权人决定是否变更、撤销合同,其他机关、团体、个人都无权干预;而无效合同中,人民法院和仲裁机关有主动干预权。可见,无效合同是已经成立的合同,是欠缺生效要件,不具有法律约束力的合同,不受国家法律保护。由于无效合同是违反国家法律、行政法强制性规定和社会公共利益的合同。那么无效合同和效力未定合同的区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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  • 民法典中如何处理合同效力纠纷

    许瑞林律师

    许瑞林

    民法典中如何处理合同效力纠纷

    内容:民法典中如何处理合同效力纠纷因合同效力产生纠纷的当事人可以协商处理协商不成时可以申请仲裁或者向人民法院起诉中华人民共和国仲裁法第条仲裁协议独立存在合同的变更、解除、终止或者无效不影响仲裁协议的效力。仲裁庭有权确认合同的效力。中华人民共和国民事诉讼法第条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼适用本法的规定。那么民法典中如何处理合同效力纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 刘晓红律师

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姚平律师

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