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在合同交易中我们应该注意哪些事项

李楠楠律师2022.02.09710人阅读
导读:

合同是当事人之间建立、变更、终止民事关系的协议,依法成立的合同受法律保护,在这种情况下,在合同交易中我们应该注意哪些事项呢?合同对方为其他组织:对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。那么在合同交易中我们应该注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

合同是当事人之间建立、变更、终止民事关系的协议,依法成立的合同受法律保护,在这种情况下,在合同交易中我们应该注意哪些事项呢?合同对方为其他组织:对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。关于在合同交易中我们应该注意哪些事项的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

合同是当事人之间建立、变更、终止民事关系的协议,依法成立的合同受法律保护,在这种情况下,在合同交易中我们应该注意哪些事项呢?对此下面催天下小编为大家具体阐述。

1、核实确认对方当事人的主体资格:

合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份及行为能力。

合同对方为法人:到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;

核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信、合同书;

签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。

合同对方为其他组织:对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;

由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

法人筹备处:确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。

合同对方除加盖公章、私章外,要亲笔签名。

2、合同形式

必须以书面形式签订合同;采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字;倒签合同要标明合同背景。

3、合同的必备条款要具体、明确:当事人名称须真实、一致;

合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;注意验收方法、程序和时间;履行方式须具体,交货方式、结算方式;

履行期限须确定某一时间点或时间段;

尽量明确本司所在地为合同履行地;

违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法;

解决争议办法为协商、诉讼,约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。

4、订约前的合同义务:尽协助、通知义务;订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。

6、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,及时收集保全证据,在除斥期间内行使撤销权(即一年)。

7、合同签订后,合同原件须交公司统一保管。

8、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益,不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
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  • 余姚二手房合同签订注意事项

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    余姚二手房合同签订注意事项

    内容:而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额,并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。那么余姚二手房合同签订注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.01.05374人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 二手房网签的注意事项:1、查验卖房者的房产证。2、注意合同文本。3、核对卖房身份证。4、网上签约注意保护密码。5、双方约定好违约责任。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
  • 购买精装修房在签合同时应该注意哪些问题

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    购买精装修房在签合同时应该注意哪些问题

    内容:购买精装修房在签合同时应该注意哪些问题一、看清装修部分的报价有些楼盘立项审批时本是毛坯房因销路不畅改装成精装修房再次出售所以前期购买的业主其合同价款会包括两部分毛坯房部分和装修部分。对此购房者注意到房屋价款各组成部分价格是否合理还要看清补充协议中是否有重叠的项目和收费。如果购房者选了第一种一定要在补充协议中明确约定各种装饰、装修及设备的价格标准这样一旦发生争议购房者就能以合同为依据来处理纠纷。总之精装修房因其特殊性除了要注意签订一般商品房购房合同的注意事项之外还应该对上面提到的三点给予足够的重视如此一来精装修房才能买得安心、放心。

    郭铭芝律师
    2022.02.22531人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 口头承诺合同书要注意哪些问题事项

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    口头承诺合同书要注意哪些问题事项

    内容:口头承诺合同法要注意哪些问题事项一、产生纠纷的举证根据最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见第4条的规定人民法院审查借贷案件时应要求原告提供书面证据无书面证据的应提供必要的事实证据。如果双方当事人长期通过口头协议进行合作可以在后续履行口头合同中通过书面、电子邮件、传真等书面方式来沟通这些文件、信函、意见、信息沟通也都会成为口头合同的有益补充和证明。口头合同在即时清结的交易中非常普遍。

    张芸律师
    2022.02.221046人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 合同解除权的行使方式:一般应按照当事人的约定或者依据法律的规定,在解除权的有效期间内行使。行使合同解除权应该注意以下事项:1、符合约定的或者法定的解除情形;2、或经当事人协商一致解除合同;3、行使解除权的当事人需要及时通知对方。法律依据:《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以及第五百六十四条、第五百六十五条。
  • 签订借款合同时应该注意哪些重要事项!

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    签订借款合同时应该注意哪些重要事项!

    内容:生活中,双方借款都以合同进行约束,在签订合同时有些条款遗漏或是表达不清晰,促使双方产生纠纷,为了避免借款纠纷产生,下面给大家分享下:签订借款合同时应该注意哪些重要事项!借款合同注意事项1、合同签约主体因此,在起草借款合同时一定要注意出借人主体资格问题,实践中有些自然人用自己控制的非金融类公司的名义发放借款是不合法的。此外,若借款合同做了强制执行公证,砍头息的这种做法,势必会影响公证文书的法律效力,公证处有可能就此认定双方经协商一致,对公证合同进行了变更而拒绝出具执行证书。也就是说只有实实在在提供了借款,借款合同才能发生法律效力。那么签订借款合同时应该注意哪些重要事项!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.09154人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 订立合同时应该注意的事项包括:1、双方当事人订立合同的意思表示是否真实;2、订立主体是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力;2、合同的条款是否合法;是否遵守公序良俗;4、双方当事人的权利义务是否公平合理等。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
  • 手房交易注意事项有哪些

    冯清琴律师

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    冯清琴

    手房交易注意事项有哪些

    内容:手房交易注意事项有哪些1、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的因此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果买房人只看房产证只注重过户手续而不注意是否存在租赁时买房人极有可能得到个不能及时入住的或使用的房产。房主可能有房产证而将其抵押或转卖即使现在没有将来办理取得后房主还可以抵押和转卖。那么手房交易注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.10190人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 《民法典》规定,离婚起诉书应注意的事项包括双方的身份信息、事实和理由、签字和日期。赡养费应包括生活费、医疗费和教育费。
  • 写借条应该注意哪些事项,民间借贷合同无效的情形

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    写借条应该注意哪些事项,民间借贷合同无效的情形

    内容:写借条应该注意哪些事项,民间借贷合同无效的情形有哪些写借条应该注意哪些事项1、借条的书写人一定要由借款人书写,而不是由贷款人书写,这样可以防止借款人以贷款人擅自书写内容为由,拒绝承认借条的有效性。还有一个是诉讼时效的问题,2年的诉讼时效是从还款日开始起算,如果从还款日起两年内,你未向借款人主张债权就丧失胜诉权。虽然从法理上,你只要向借款人要求还款就中断诉讼时效,但是,你要证明自己某日确实向借款人主张过债权是非常困难的,在实践中基本没有可操作性。那么写借条应该注意哪些事项,民间借贷合同无效的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.07201人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    二手房交易合同注意哪些事项

    内容:为避免以后出现纠纷时难以解决,就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。那么二手房交易合同注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.0563人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 启东二手房签合同注意事项

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    启东二手房签合同注意事项

    内容:房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。有些房屋共有权共有好多个,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。在签定合同中一定要注明正式的成交价格,还有交易的时间,交易税费,还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。双方应该在合同中明确付款方式和时间。那么启东二手房签合同注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.05316人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 在合同交易中我们应该注意哪些事项

    许瑞林律师

    许瑞林

    在合同交易中我们应该注意哪些事项

    内容:合同是当事人之间建立、变更、终止民事关系的协议,依法成立的合同受法律保护,在这种情况下,在合同交易中我们应该注意哪些事项呢?合同对方为其他组织:对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。那么在合同交易中我们应该注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 在进行股权交易时应该注意什么

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    在进行股权交易时应该注意什么

    内容:股权交易时的注意事项在《公司法》第七十一条第二款的规定对股东向股东以外的人作出了限制。即股东向非股东转让出资时,必须经全体股东过半数同意。在充分注意到前述法律问题后,应就被收购公司的股权结构作详尽了解。审慎调查,明晰股权结构是为了在签订股权转让合同时,合同各方均符合主体资格。而明晰股权结构,确认转让的份额后,应请国家认可的资产评估所对被收购公司的资产及权益进行评估,出具评估报告,并将评估结果报国家有关资产评审机构批准确认。股权转让合同各方共同约定股权转让总价款。股权转让合同各方协商一致,确定转让的条件。那么在进行股权交易时应该注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 股权质押合同公证应该注意哪些事项

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    股权质押合同公证应该注意哪些事项

    内容:办理股权质押合同公证是为了让股权质押合同更好的具有法律上的效力,那么,在办理股权质押合同公证时应该注意哪些事项,或许还有许多人不了解,对于这个问题下面催天下小编为大家详细解答。股权质押合同公证的注意事项1、股权(股份)质押合同公证:是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对股权质押合同的真实性、合法性予以证明的活动。办理股权质押合同公证的申请材料:(一)借款人或出资人为自然人:提交有效的身份证明。(六)股权(股份)质押合同(七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。那么股权质押合同公证应该注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09963人收看
  • 吴梦云律师

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  • 新手买房签合同要注意哪些问题事项

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    新手买房签合同要注意哪些问题事项

    内容:购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证。签合同时的注意事项:1、目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动。

    王熙律师
    2022.02.22193人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 与开发商签订购房合同的注意事项

    赵金保律师

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    赵金保

    与开发商签订购房合同的注意事项

    内容:与开发商签订购房合同注意事项有哪些这五证最主要的应该看其中两证,一是国有土地使用证,二是预售许可证,这两种要核发,一般原则上就没有问题,这里特别强调的是预售许可证。较好的办法是直接与开发商签预售合同就。购房者应谨防某些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款来通过补充协议加以取消,以减轻开发商自身的责任。那么与开发商签订购房合同的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.26277人收看
  • 张旭律师

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  • 购房指南:签订二手房合同应该注意的几点事项

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    购房指南:签订二手房合同应该注意的几点事项

    内容:签订二手房合同应注意以下事项:1.必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此买卖双方在签订合同时,一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。最后要弄清楚办理购买“二手房”规定程序。购买“二手房”切勿轻信卖方所谓的“承诺”。那么购房指南:签订二手房合同应该注意的几点事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.05579人收看
  • 李楠楠律师

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  • 二手房合同签订和安全交易应注意的事项

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    二手房合同签订和安全交易应注意的事项

    内容:手房合同签订注意事项 :一、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件,并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。③在房产证上除了买房者还有其他财产共有人的,应先确认买卖行为是否征得共有人的同意。④要注意二手房是否存在未缴清的公用事业费、物业管理费等其他费用。那么二手房合同签订和安全交易应注意的事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05313人收看
  • 孔孟廷律师

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