我需要找律师

北京律师,专业团队, 200+云律所实力在线

解决
难题
为您快速匹配专业律师

专业化团队,全程跟进
一站式解决您的法律难题

直接找律师

我需要打官司

严选律师,权威专业,为当事人争取最大利益

委托
律师
为您快速匹配专业律师

处理案件类型丰富,庭审经验分析
上万案件代理,胜诉率高

直接委托律师打官司

我需要详细咨询

专案咨询服务,资深律师方案定制

付费
咨询
为您快速匹配专业律师

根据实际情况量身定制专属维权方案
精准把控案件难点,寻求最优方法

直接付费咨询律师

我需要基础咨询

快速应答,高效服务,24小时在线

免费
咨询
为您快速匹配专业律师

专业认证律师,一对一在线咨询
法律问题优质解答,及时与客户反馈

等待免费咨询律师

个人抵押贷款办理的流程是怎样的呢

毋磊颖律师2022.02.09579人阅读
导读:

所谓抵押贷款,主要是指抵押人与抵押权人约定,在一定期限内以债权的最高数额担保连续债权。那么个人抵押贷款办理的流程是怎样的呢?个人抵押贷款如何办理如果你有房产,你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款,为了避免走弯路,必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。个人房产抵押贷款需要的材料有哪些关于个人住房抵押贷款,需要的资料有:身份证,户口本,婚姻证明,产权证。这种抵押贷款是个人住房贷款中最常用的贷款方式。那么个人抵押贷款办理的流程是怎样的呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

所谓抵押贷款,主要是指抵押人与抵押权人约定,在一定期限内以债权的最高数额担保连续债权。那么个人抵押贷款办理的流程是怎样的呢?个人抵押贷款如何办理如果你有房产,你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款,为了避免走弯路,必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。个人房产抵押贷款需要的材料有哪些关于个人住房抵押贷款,需要的资料有:身份证,户口本,婚姻证明,产权证。这种抵押贷款是个人住房贷款中最常用的贷款方式。关于个人抵押贷款办理的流程是怎样的呢的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

所谓抵押贷款,主要是指抵押人与抵押权人约定,在一定期限内以债权的最高数额担保连续债权。它是一种不同于传统抵押制度的新型抵押制度。那么个人抵押贷款办理的流程是怎样的呢?对此下面催天下小编为大家解答。

个人抵押贷款如何办理

如果你有房产,你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款,为了避免走弯路,必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。

1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2、申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

6抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

8、借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

9、抵押人应提供:房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

10、贷款利息:房屋抵押一般利息是在7%左右,具体要看当地银行政策。

个人房产抵押贷款需要的材料有哪些

关于个人住房抵押贷款,需要的资料有:身份证,户口本,婚姻证明,产权证。身份证,户口本是为了证明身份,审查征信是否有不良信用记录,婚姻证明是证明该产权是否是你一个人产权,还有产权是否真实有效。这种抵押贷款是个人住房贷款中最常用的贷款方式。

个人抵押贷款有哪些条件?

基本条件:

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;

5、银行规定的其他条件;

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
点赞
收藏
分享至:
  • 律师回复中...
  • 二手房抵押贷款流程相关内容是怎样的

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    二手房抵押贷款流程相关内容是怎样的

    内容:在生活中,出于人们自身的一些需要,在房地产二级市场上交易的房屋将作为抵押物获得贷款,我们称之为二手房按揭贷款,那么对于二手房抵押贷款的流程是怎样的呢?二手房抵押贷款的定义二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行办理贷款,可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。那么二手房抵押贷款流程相关内容是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.09529人收看
  • 张旭律师

    主任律师
    • 帮助过 1462
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:房产纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 二手房抵押贷款流程是怎样的

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    二手房抵押贷款流程是怎样的

    内容:二手房抵押贷款流程共分三步,具体如下:一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表,中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。那么二手房抵押贷款流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.0279人收看
  • 段建国律师

    主任律师
    • 帮助过 1289
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 共有房屋如何办理抵押手续以及流程是怎样的

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    共有房屋如何办理抵押手续以及流程是怎样的

    内容:抵押是指不转移财产的占有,将抵押物作为债权的担保。以及流程是怎样的呢?共有房屋怎么办理抵押手续共有房地产,每个共有人都有权对该房地产设定抵押权,但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时,以抵押人本人所有的份额为限;以共同共有的房地产设定抵押时,全部房地产均为抵押财产,抵押物变卖时,其他共有人员负连带责任,在以变卖款偿还债务后,其他共有人有权向抵押人追偿。共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。共有房产抵押贷款规定有:1、具有城镇常住户口或合法居留身份。那么共有房屋如何办理抵押手续以及流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.09381人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
    • 帮助过 77
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 办理房产抵押贷款流程是什么

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    办理房产抵押贷款流程是什么

    内容:1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理那么办理房产抵押贷款流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.02200人收看
  • 荣静月律师

    主任律师
    • 帮助过 1193
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 您好,这样肯定不合理啊。您可以去消费者协会投诉贷款公司。
  • 个人抵押贷款办理的流程是怎样的呢

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    个人抵押贷款办理的流程是怎样的呢

    内容:所谓抵押贷款,主要是指抵押人与抵押权人约定,在一定期限内以债权的最高数额担保连续债权。那么个人抵押贷款办理的流程是怎样的呢?个人抵押贷款如何办理如果你有房产,你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款,为了避免走弯路,必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。个人房产抵押贷款需要的材料有哪些关于个人住房抵押贷款,需要的资料有:身份证,户口本,婚姻证明,产权证。这种抵押贷款是个人住房贷款中最常用的贷款方式。那么个人抵押贷款办理的流程是怎样的呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.09579人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
    • 帮助过 457
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,1、有权利的、2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑
  • 企业房产抵押贷款办理流程是怎样的

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    企业房产抵押贷款办理流程是怎样的

    内容:企业房产抵押贷款,是企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等合作机构发放的贷款。企业房产抵押贷款办理流程:1、申请:企业提出贷款担保申请2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。那么企业房产抵押贷款办理流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.09638人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
    • 帮助过 54
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 提前还款需要准备哪些材料及办理流程是怎样的

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    提前还款需要准备哪些材料及办理流程是怎样的

    内容:提前还款需要准备哪些材料及办理流程是怎样的提前还款需要准备好以下材料:一、身份证、户口本、已婚的提供结婚证二、贷款合同三、贷款还款卡四、银行结清证明和提前还款明细;五、房屋注销抵押登记申请表六、申请人身份证七、房屋他项权证八、房屋两证提前还款具体办理流程:1、拿个人资料、贷款合同及贷款还款卡去贷款银行找客服经理申请提前还款,信贷员会让你填申请提前还款的表格并通过电脑核算截止到还款日期为止还剩余多少本金需要一次性偿还。那么提前还款需要准备哪些材料及办理流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.07752人收看
  • 张芸律师

    主任律师
    • 帮助过 3
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 婆婆可以提起执行异议之诉,对于房产的执行提出异议
  • 汽车抵押贷款流程是怎样的

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    汽车抵押贷款流程是怎样的

    内容:汽车抵押贷款流程是怎样的办理汽车抵押流程1、办理汽车抵押登记持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明主合同和抵押合同填写机动车抵押/注销抵押登记申请表2、解除汽车抵押登记持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明→填写机动车抵押/注销抵押登记申请表属于单位的加盖公章→3号窗口受理、打印、发放。办理汽车抵押贷款需要准备的材料1、车主身份的有效证明文件。这其中包括汽车行驶证、车辆购置附加费证、养路费缴讫证、保险单据、车船使用证、公司定编证等。证明您对该车拥有所有权的材料准备的越齐全办理过程越简便提高贷款成功率。那么汽车抵押贷款流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.10614人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
    • 帮助过 343
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 婚后还贷部分属于夫妻共同财产
  • 住房公积金贷款流程是怎样

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    住房公积金贷款流程是怎样

    内容:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。需要注意的是,一般情况下,公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。那么住房公积金贷款流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.0288人收看
  • 李维律师

    主任律师
    • 帮助过 1174
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 办理房产证的单位,办理工作流程如下:在收到不动产过户登记申请后,需要通知买卖双方带上相关材料,到交易所办理过户手续,并提醒买卖双方要缴纳手续费、契税、印花税等费用,然后告知买卖双方到房屋土地管理局登记申请房产证。
  • 二手房按揭贷款的流程是怎样

    许瑞林律师

    许瑞林

    二手房按揭贷款的流程是怎样

    内容:领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。交易方需交纳评估费。银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。那么二手房按揭贷款的流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.01.04473人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 公积金贷款流程是怎样的

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    公积金贷款流程是怎样的

    内容:借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核,并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。管理中心根据受托银行的调查结果,对申报材料进行审核,并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。受委托银行拔付资金。那么公积金贷款流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.02602人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
    • 帮助过 1475
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 个人银行无抵押担保贷款办理的流程是什么?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    个人银行无抵押担保贷款办理的流程是什么?

    内容:同时个人无抵押无担保贷款要和小额贷款公司的小额贷款区分开来。个人信用贷款,是商业银行面向个人发放的无须提供特别担保的人民币贷款。但是大部分银行的无抵押无担保贷款也就是个人信用贷款申请人月薪要求两千五以上。无抵押无担保贷款利率个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行,浮动幅度按照中国人民银行的有关规定执行。目前无抵押无担保贷款的利率已经远远高于这个数字了。一般来说无抵押无担保贷款还款年限最多是四年。那么个人银行无抵押担保贷款办理的流程是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.10645人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 个人无担保小额贷款办理流程是怎样的

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    个人无担保小额贷款办理流程是怎样的

    内容:小额贷款之所以在中国流行,是因为它可以在不提供担保的情况下获得一定的贷款,申请必须符合法律规定的条件,对此下面催天下小编为大家具体解答。小额贷款银行申请资料1、提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定贷款利率。那么个人无担保小额贷款办理流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.09107人收看
  • 姚平律师

    主任律师
    • 帮助过 1916
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 房改房办理贷款申请流程是怎样的

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    房改房办理贷款申请流程是怎样的

    内容:一般来说,我们买的是商品房,其实,房改房有一种,房改前的住房它属于单位,随着房地产市场的开放,这类住房进入了房改的序列,从原来的国有到私有,房改房能否办理贷款呢以及如何申请贷款呢?另一方面两证齐全的全产权房改房,如果不在公告拆迁范围、目前未做过其他抵押,是可以设定抵押权的,用作申请贷款的抵押物。那么房改房办理贷款申请流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2022.02.09487人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 如何办理个人无抵押无担保贷款

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    如何办理个人无抵押无担保贷款

    内容:无抵押贷款属于信用贷款,根据您个人企业的信誉来确定您的贷款额度和额度,那么如何申请个人无抵押贷款呢?个人无抵押免担保贷款申请所需资料1、贷款申请审批表;2、本人有效身份证件及复印件;3、居住地址证明;4、职业和收入证明;5、有效联系方式及联系电话;6、在银行开立的个人结算账户凭证;7、银行规定的其他资料。个人无抵押免担保贷款申请流程1、借款人提出贷款申请,提供所需材料。那么如何办理个人无抵押无担保贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.09213人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
    • 帮助过 64
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
毋磊颖律师

在线 问题仍未解决?真人1对1咨询为您解答

  • 213位律师在线
  • 已服务23.5万人
  • 5分钟内回复