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已登记抵押物权是否可以转让呢
陈明月律师2022.02.09597人阅读
导读：
另一方也是抵押权人的同意，那么抵押权是否可以被转让呢？抵押权作为担保物权，是抵押权人因为抵押行为而对抵押物所享有的支配权，此种支配权可以对抗抵押物的所有人和第三人。因此，在抵押人未经抵押权人同意转让已办理抵押登记的抵押物的情形下，受让人虽然可以善意取得抵押物，并享有抵押物的所有权，但亦无法改变抵押物上早已合法设定的抵押权存在的客观事实；抵押权人可以对抵押物行使抵押权，主张对抵押物的拍卖、变卖款享有优先受偿权，受让人不可以用其取得房屋的所有权来对抗抵押权，受让人因抵押权人行使抵押权而遭受的损失可以向过错方主张。那么已登记抵押物权是否可以转让呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
另一方也是抵押权人的同意，那么抵押权是否可以被转让呢？抵押权作为担保物权，是抵押权人因为抵押行为而对抵押物所享有的支配权，此种支配权可以对抗抵押物的所有人和第三人。因此，在抵押人未经抵押权人同意转让已办理抵押登记的抵押物的情形下，受让人虽然可以善意取得抵押物，并享有抵押物的所有权，但亦无法改变抵押物上早已合法设定的抵押权存在的客观事实；抵押权人可以对抵押物行使抵押权，主张对抵押物的拍卖、变卖款享有优先受偿权，受让人不可以用其取得房屋的所有权来对抗抵押权，受让人因抵押权人行使抵押权而遭受的损失可以向过错方主张。关于已登记抵押物权是否可以转让呢的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
平时，为了获得贷款融资，我们经常互相以房屋、汽车等房产作抵押，根据现行法律，如果想要出售已经抵押的房产，就必须取得抵押权。另一方也是抵押权人的同意，那么抵押权是否可以被转让呢？下面催天下小编为大家解答。
抵押权作为担保物权，是抵押权人因为抵押行为而对抵押物所享有的支配权，此种支配权可以对抗抵押物的所有人和第三人。
因此，在抵押人未经抵押权人同意转让已办理抵押登记的抵押物的情形下，受让人虽然可以善意取得抵押物，并享有抵押物的所有权，但亦无法改变抵押物上早已合法设定的抵押权存在的客观事实；
抵押权人可以对抵押物行使抵押权，主张对抵押物的拍卖、变卖款享有优先受偿权，受让人不可以用其取得房屋的所有权来对抗抵押权，受让人因抵押权人行使抵押权而遭受的损失可以向过错方主张。
抵押权到期怎么办
1、抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
2、抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。在被称作抵押协议的法律文件中，借贷双方规定了各项抵押条款。
抵押权担保的债权主要包含以下几个方面：
1、主债权；主债权又称原债权、本债权，是担保的重要内容。
2、利息；利息包括法定利息和约定利息。法定利息是由相应的法律直接规定的利息，而约定利息是由债权人债务人自行约定的利息；
3、逾期违约金；指由于人延迟履行而导致的利息；
4、损害赔偿金；损害赔偿金指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用；
5、实现抵押权的费用；实现抵押权的费用指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。
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