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房产质押贷款委托他人办理可以吗?

段建国律师2022.02.10493人阅读
导读:

委托期限自即日起至上述手续办理完毕。那么房产质押贷款委托他人办理可以吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

委托期限自即日起至上述手续办理完毕。关于房产质押贷款委托他人办理可以吗?的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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一、房产质押贷款可以委托他人办理么?

房产抵押贷款是可以委托他人办理的。但在交由他人办理的时候,需要办理委托手续。 具体方法如下:

二、委托书模板

委托人

身份证号:

联系电话:

联系地址:

受托人:

身份证号:

联系电话:

联系地址:

我与受托人系夫妻关系,双方共同按揭购买坐落于荆州城南开发区南环路楚都御苑7幢1单元3层303号房屋,我同意将上述房产作为抵押物,抵押给湖北银行,与该银行签署《抵押合同》,由于我无法前往办理该房屋抵押登记的有关手续,故委托杨小红为我的合法代理人,全权代表我办理如下事项:

委托期间受托人无权转让委托权。

委托期限自即日起至上述手续办理完毕。

委托人:

时间:

三、贷款所需资料

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、房产的产权证;

延伸阅读:

房产可以质押吗,房产质押合同应当注意哪些方面

房产质押贷款是否有效

个人车辆质押合同的条款内容是哪些?范本是怎样的?

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  • 您好,没影响,婚后按揭还款及对应增值部分系夫妻共同财产,婚前首付及按揭还款及对应增值部分时个人财产,不纳入分割。
  • 房产质押借钱贷款的流程是怎样的?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    房产质押借钱贷款的流程是怎样的?

    内容:房产质押借钱贷款的流程1、推出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、还款来源、贷款利率、金额及年限时间。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。那么房产质押借钱贷款的流程是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.10625人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 怎样办理房产抵押贷款

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    怎样办理房产抵押贷款

    内容:接下来小编就给大家介绍一下关于房产抵押贷款的问题。在办理房屋抵押贷款的时候,购房者只有符合如下的条件才能够得到贷款:第一,必须是具有独立的民事行为能力的自然人,如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。办理房产抵押贷款所需要的条件和手续就是这样了,再贷款抵押期间一定要注意保证自己的财产和抵押的信用,否则银行可以以违约为由,实现自己的抵押权。那么怎样办理房产抵押贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 离婚房产有贷款的过户手续的办理:一、准备过户资料。二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续;公证处办析产公证;交易核心办转绘;房管局办免契税申请;办析产登记手续并缴交登记费;取证。三、到银行办理贷款权利(义务)人变更手续。房屋必须是在无法律纠纷、无按揭的情况下才能办理过户。法律依据:《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
  • 个人存单质押贷款给企业可以吗?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    个人存单质押贷款给企业可以吗?

    内容:)二、单位定期存单质押贷款与个人定期存单质押贷款的区别单位定期存单是指借款人为办理质押贷款而委托贷款人依据开户证实书向接受存款的金融机构申请开具的人民币定期存款权利凭证。个人定期存单质押贷款是指借款人以未到期的个人定期存单作质押,从商业银行取得一定金额的人民币贷款,到期由借款人偿还本息的贷款业务。各商业银行总行可根据本行实际,确定前款小额存单质押贷款额度。那么个人存单质押贷款给企业可以吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 如何办理公司贷款房产无抵押担保

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    如何办理公司贷款房产无抵押担保

    内容:7、其他所需资料二、办理无担保无抵押贷款注意事项随着经济的发展,各种民间借贷机构也层出不穷,网友通过搜索“无担保无抵押贷款”、“信用贷款”等关键字,可以搜索出一大批民间借贷公司,到底哪家是真,哪家是假的呢?那么如何办理公司贷款房产无抵押担保。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 第一步:签订委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时,也可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。第三步:按照约定时间领取房产证。开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
  • 房产解除质押需要多久

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    房产解除质押需要多久

    内容:由于房屋是不可以质押的,能质押的只有房产证,房产质押只把房产证压给别人,而不办理抵押登记,因此,相对于房产抵押登记的解压时间,房产质押的解压时间会缩短,时间不等,这个需要咨询具体的贷款公司。这是对动产质押的规定。此外,房产质押贷款存在一定的风险。相对于房产质押贷款,房产抵押贷款安全性更高。(三)房产质押贷款所需材料1、借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证;2、借款人及夫妻双方的征信报告原件;3、借款人近半年的银行流水。那么房产解除质押需要多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 离婚变更房产贷款人的方式如下:一般应由产权登记一方与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同,有条件的,应当提供担保。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
  • 房产质押贷款的风险及防范措施有哪些?

    龙珊律师

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    龙珊

    房产质押贷款的风险及防范措施有哪些?

    内容:今天我们就来讨论一下,关于房产质押贷款的风险都主要有哪些,以及应对房产质押贷款的风险都有哪些措施。房产抵押贷款存在的风险(一)租赁权对抗的风险1、抵押物难以处置。当银行拍卖抵押房产时,按照我国目前的法律规定,承租人具有优先购买权,将可能采取措施故意压低房产的拍卖价格。银行办理房产抵押贷款时,如果不注意土地的性质,将可能增加处置抵押房产的费用。借款人在办理房产抵押贷款后,如果私自变更土地的用途,如将仓库用地变更为娱乐中心用地,根据我国法律规定,国家可以无偿收回土地使用权,银行将无法处置抵押房产。那么房产质押贷款的风险及防范措施有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 房产抵押消费贷款怎么办理

    林艳英律师

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    林艳英

    房产抵押消费贷款怎么办理

    内容:在您准备办理房产抵押消费贷款时,能有充分的准备。那么房产抵押消费贷款怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 刘晓红律师

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、不属于,还贷部分属于你们共有。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 办理房产抵押贷款需要什么材料

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    办理房产抵押贷款需要什么材料

    内容:房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。那么办理房产抵押贷款需要什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10287人收看
  • 李孟阳律师

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  • 办理质押贷款的条件有哪些?

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    办理质押贷款的条件有哪些?

    内容:应收账款的到期日就早于合同规定的还款日。三是要求付款方提供承诺书,确认应收账款的具体金额,承诺只向销售商在贷款银行的指定账户内付款。四是办理质押登记。办理质押登记后对抗善意第三人的作用起效。五是确定合理的质押比率。如付款单位出现重大变故;应收账款到期,付款单位未按时付款,销售企业怠于行使到期权力;贷款未按用途使用等情况预警。信贷员要做好定期或不定期向应收账款欠款企业核实应收账款余额工作。那么办理质押贷款的条件有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.10492人收看
  • 陈明月律师

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  • 房产质押贷款委托他人办理可以吗?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    房产质押贷款委托他人办理可以吗?

    内容:委托期限自即日起至上述手续办理完毕。那么房产质押贷款委托他人办理可以吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10493人收看
  • 周春花律师

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  • 房产质押会限购吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    房产质押会限购吗

    内容:曲江区律师 竹溪县律师 从化市律师 洪泽县律师 赤壁市律师 新田县律师 滕州市律师 夏津县律师一、房产质押会限购吗2014年6月26日,呼和浩特取消住房限购令。2014年9月26日,苏州市住建局确认,苏州五大区全线取消限购,90平米以下房屋也取消限购了。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。那么房产质押会限购吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 2019存单质押贷款办理手续和具体流程

    吴梦云律师

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    吴梦云

    2019存单质押贷款办理手续和具体流程

    内容:《个人定期存单质押贷款办法》第一条为加强个人定期存单质押贷款管理,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、行政法规,制定本办法。各商业银行总行可根据本行实际,确定前款小额存单质押贷款额度。第六条以第三人存单作质押的,贷款人应制定严格的内部程序,认真审查存单的真实性、合法性和有效性,防止发生权利瑕疵的情形。小编在此提醒,16至18岁的限制民事行为能力人办理存单质押贷款必须提供以劳动为收入来源证明文件才可办理。那么2019存单质押贷款办理手续和具体流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 贷款房办理房产证的手续是:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,十五个工作日左右领取房产证,办理房产证抵押登记。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
  • 什么是公司存单质押贷款,如何办理?

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    什么是公司存单质押贷款,如何办理?

    内容:下面就由律师365网的小编为大家详细介绍公司存单质押贷款。公司借贷人凭借未到期的单位定期存单做抵押,就可以向银行机构申请企业贷款,这种方式就是公司定期存单质押贷款。不过,什么是公司定期存单质押贷款,对于这个问题,很多人还是显得很陌生。经银行同意,借款人可提前归还贷款本息,提前还款按原借贷双方签定的质押贷款合同约定利率和实际借款天数计息。那么什么是公司存单质押贷款,如何办理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 姚平律师

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  • 婚后还贷部分属于夫妻共同财产
  • 房产质押贷款利率是怎样的

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    房产质押贷款利率是怎样的

    内容:热门城市:连云港律师 福州律师 乐山律师 襄阳律师 平凉律师 双鸭山律师 黑河律师 黄石律师 七台河律师一、房产质押贷款利率目前银行执行的最新贷款基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。至于个人办理房产质押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。房产抵押是以不转移占有标的物为特征,而质押是以转移、占有标的物为特征。那么房产质押贷款利率是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 存单质押贷款种类有哪些

    许瑞林律师

    许瑞林

    存单质押贷款种类有哪些

    内容:单位定期存单是指借款人为办理质押贷款而委托贷款人依据开户证实书向接受存款的金融机构申请开具的人民币定期存款权利凭证。开户证实书为第三人向借款人提供的,应同时提交第三人同意由借款人为质押贷款目的而使用其开户证实书的协议书。那么存单质押贷款种类有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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