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质押率计算公式是什么，高好还是低好？
周春花律师2022.02.10300人阅读
导读：
中国库券的抵押率最高，达90%左右。（二）抵押率的主要依据：抵押率的主要依据是：第一：选择抵押物适用性要强，根据适用性判断抵押物的变现能力，变现能力比较差的，抵押率应适当降低。抵押率是抵押贷款中比较重要的一个内容，借款人和银行对其都相当重视。所谓抵押率，也叫垫头，具体是指抵押贷款本息之和所占抵押物评估价值的比值，所以其计算公式就是抵押率=抵押贷款本息之和/抵押物评估价值*100%。那么质押率计算公式是什么，高好还是低好？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
中国库券的抵押率最高，达90%左右。（二）抵押率的主要依据：抵押率的主要依据是：第一：选择抵押物适用性要强，根据适用性判断抵押物的变现能力，变现能力比较差的，抵押率应适当降低。抵押率是抵押贷款中比较重要的一个内容，借款人和银行对其都相当重视。所谓抵押率，也叫垫头，具体是指抵押贷款本息之和所占抵押物评估价值的比值，所以其计算公式就是抵押率=抵押贷款本息之和/抵押物评估价值*100%。关于质押率计算公式是什么，高好还是低好？的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
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质押率是一种常见于贷款中的词汇，一般来说，经常涉及到贷款行业的朋友可能会比较了解。当然，质押率也有具体的计算办法，那么质押率计算公式是什么?高好还是低好?下面，就让律师365为您详细解答一下吧!
一、质押率计算公式是什么?
（一）抵押率的公式为：
抵押率=(借款本金加借款利息)÷抵押物的估价×100%
银行借款抵押率一般是在70%左右的，抵押率的高低主要取决于借款人的资质信用程度、抵押物的金额、借款时间等因素。依据前述的抵押权没定范围规定的抵押物，抵押率的高低顺序一般是：
1、有价证券(不含股票)
2、流动资产
3、房地产
4、其他固定资产
5、无形资产。中国库券的抵押率最高，达90%左右。
（二）抵押率的主要依据：
抵押率的主要依据是：第一：选择抵押物适用性要强，根据适用性判断抵押物的变现能力，变现能力比较差的，抵押率应适当降低。第二：抵押物价值变动可以根据以下几种来看，
1、实体性贬值，使用磨损和自然损耗造成的贬值。
2、功能性贬值，技术落后造成的贬值。
3、经济性贬增值，外部环境变化所造成的贬增值。
二、质押率高好还是低好?
抵押率是抵押贷款中比较重要的一个内容，借款人和银行对其都相当重视。所谓抵押率，也叫垫头，具体是指抵押贷款本息之和所占抵押物评估价值的比值，所以其计算公式就是抵押率=抵押贷款本息之和/抵押物评估价值*100%。银行或贷款公司在确定抵押率时，一般会根据抵押物的品种及变现能力、申请人资信情况以及贷款期限长短综合评估。除股票外的有价证券、流动资产、房地产的抵押率都很高，一般在7成以上，其中国库券抵押率最高可达9成以上。
抵押率是高好还是低好？这个问题不同的对象有截然相反的看法，作为申请抵押贷款的借款人当然是希望抵押率越高越好，这样自己就能获得更高的贷款额度;作为银行或贷款公司，出于防范风险的考虑，需要合理确定抵押率。
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