.png)
担保法中抵押物的处理是怎样的
张嘉娱律师2022.02.1048人阅读
导读：
担保法中抵押物的处理是怎样的：一、抵押物的存在使债权人不再享有执行其他财产的选择权。抵押合同经登记生效后，未经抵押权人的同意，抵押人的转让行为归于无效。虽然《担保法》没有明确物权的担保应当先执行担保物，但抵押权的设定，是为保证债权的实现，具有稳定性和特定性。债务人对抵押物以外的财产，享有自由的支配和处置权。那么担保法中抵押物的处理是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
担保法中抵押物的处理是怎样的：一、抵押物的存在使债权人不再享有执行其他财产的选择权。抵押合同经登记生效后，未经抵押权人的同意，抵押人的转让行为归于无效。虽然《担保法》没有明确物权的担保应当先执行担保物，但抵押权的设定，是为保证债权的实现，具有稳定性和特定性。债务人对抵押物以外的财产，享有自由的支配和处置权。关于担保法中抵押物的处理是怎样的的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
担保法中抵押物的处理是怎样的：
一、抵押物的存在使债权人不再享有执行其他财产的选择权。
物保的选择权发生于贷款合同签订之时，在执行程序中，不享有执行财产的选择权。不动产担保有别于保证，其特点是以特定的财产保证债权人债权的优先实现，并具有追及效力。抵押合同经登记生效后，未经抵押权人的同意，抵押人的转让行为归于无效。《担保法》第33条的规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”可见，抵押是对债的保证，其所保证的债务是特定的。签订贷款合同时，债权人有选择抵押财产的权利，并对抵押物进核保。抵押合同生效后，银行就不在享有选择权。
二、债权人选择执行债务人的财产应符合法律的公平、公正原则。
虽然《担保法》没有明确物权的担保应当先执行担保物，但抵押权的设定，是为保证债权的实现，具有稳定性和特定性。债务人对抵押物以外的财产，享有自由的支配和处置权。如果债权人在不放弃抵押权的基础上，申请法院执行抵押人的其它财产，就会造成债务人的负担过重，亦出现超值查封，不利于债务人的经营与发展，亦违反了不充许超值查封的法律规定。
延伸阅读：
担保法的基本原则有哪些
担保法全文
质押担保是什么意思？
点赞
收藏
