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离婚后未还完贷款的房子可以过户吗

林艳英律师2022.02.10234人阅读
导读:

离婚后未还完贷款的房子可以过户吗事实上是可以的但是需要办理的手续是分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态双方的交易段时间内可能不能完成而双方已经达成了买卖的意向为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋可由双方订立缔约定金合同。那么离婚后未还完贷款的房子可以过户吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

离婚后未还完贷款的房子可以过户吗事实上是可以的但是需要办理的手续是分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态双方的交易段时间内可能不能完成而双方已经达成了买卖的意向为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋可由双方订立缔约定金合同。关于离婚后未还完贷款的房子可以过户吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

离婚后未还完贷款的房子可以过户吗

事实上是可以的但是需要办理的手续是分复杂的。

由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态双方的交易段时间内可能不能完成而双方已经达成了买卖的意向为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋可由双方订立缔约定金合同。

1、缔约定金合同的意义在于当满足合同约定的缔约条件时双方应当订立正式的房屋买卖合同并按合同履行各自的义务否则收取定金的方应当双倍返还定金支付定金的方不得索取定金。

2、贷款没有还清的情况下房产证都是押在银行的不可能过户的。如果你们协商好了房子归你准备由你还清剩下的贷款可以咨询下能否把你的名字加上。

可行的办法是这样的先到原贷款银行申请提前还款般在银行成功受理后会告诉你具体的扣款时间借贷人需要在银行通知的扣款时间前将足够的贷款余额存进原供款存折或帐号上般还清贷款后个月左右即可取回房产证原件(紧记必须在房管局涂销抵押登记)即可办理后续的过户手续。

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