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婚前的房子几年后属于共同财产

任冰峰律师2022.02.11187人阅读
导读:

婚前的房子几年后属于共同财产婚前房产,多久也不会成为共同财产。“知识产权的收益”,是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚前的房子几年后属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

婚前的房子几年后属于共同财产婚前房产,多久也不会成为共同财产。“知识产权的收益”,是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。关于婚前的房子几年后属于共同财产的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

婚前的房子几年后属于共同财产

婚前房产,多久也不会成为共同财产。

夫妻共同财产

夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。婚姻关系存续期间是指从领取结婚证起,到一方死亡或离婚时止。下列财产,归夫妻双方共同所有,双方另有约定的除外:

(一)工资、奖金。

(二)生产、经营的收益。

(三)知识产权的收益。“知识产权的收益”,是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。

(四)继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

(五)其他应当归共同所有的财产。“其他应当归共同所有的财产”,包括:

1、一方以个人财产投资取得的收益;

2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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  • 婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗

    内容:虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。  另外,婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况该房产属夫妻共同财产,若离婚以平分为原则。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。那么婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.11842人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 婚前房子婚后加名属不属于共同财产

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    婚前房子婚后加名属不属于共同财产

    内容:夫妻房产证加名主要分两类:一是婚前房产证上加名;二是婚后房产证加名。但无论房产是婚前还是婚后购入的,如果还在按揭中,想加名字并不简单。其中,属于赠与的,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;属于买卖的,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。另一种是婚后房屋产权增加共有人,这种情况属于更正登记,市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚前房子婚后加名属不属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11521人收看
  • 李广荣律师

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  • 婚前房子属于夫妻共同财产吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    婚前房子属于夫妻共同财产吗

    内容:婚前买房登记在一方名下的,属于个人财产,不属于夫妻共同财产。对于婚后参与还贷的一方来说,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。那么婚前房子属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.1175人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 婚前买的房子婚后加名字属于共同财产吗

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    婚前买的房子婚后加名字属于共同财产吗

    内容:首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)第十九条同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。以上提供的是婚前买房的归属情况的一部分,想具体了解的,请查询我国的新婚姻法。那么婚前买的房子婚后加名字属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.11277人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 婚前买的房子结婚多久属于共同财产

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    婚前买的房子结婚多久属于共同财产

    内容:如果是按揭购买的,婚后用夫妻共同财产还贷的,除了首付款外,其他是夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。那么婚前买的房子结婚多久属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.11639人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 婚前的房子婚后加名字算共同财产吗

    陈明月律师

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    陈明月

    婚前的房子婚后加名字算共同财产吗

    内容:婚前的房子,婚后加名字的,算共同财产。夫妻一方婚前的房子,应当属于一方的婚前财产,直接归一方所有,该方愿意在房子上加对方名字的,属于对个人财产的自由处分,视为将个人财产赠与对方,愿意和对方共同享有房子的所有权。因此夫妻一方婚前的房子,愿意在婚后加名字的,这种行为视为赠与,房子可以算作共同财产。

    陈明月律师
    2023.05.0837人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 女方婚前买的房子婚后算共同财产吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    女方婚前买的房子婚后算共同财产吗

    内容:婚前买的房子算不算夫妻共同财产根据情况而定:(1)婚前一方全款买的房,属于个人财产;(2)如果是父母赠与双方的,那么属于共同财产;(3)婚前一方首付,婚后夫妻共同偿还的算共同财产。《民法典》规定婚前自己买的房子,如果是全款,且登记在自己的名下,婚后属于共同财产。根据相关法律规定,夫妻离婚分割财产时,婚前财产是不能分割的。

    林艳英律师
    2023.08.10344人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

    内容:根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则,不能歧视妇女,认为妇女挣的少,应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。那么婚前买的房子属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.1663人收看
  • 赵金保律师

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  • 需要看拆迁房屋的性质,要分不同情形来处理
  • 婚前房子卖掉再买属于共同财产吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    婚前房子卖掉再买属于共同财产吗

    内容:因此,夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋,仍然属于购置方的婚前财产,如果对方没有出资,则不能主张享有房屋的份额。在第二种情形下,房产属于夫妻双方共同财产。如果上述房屋产权登记在夫妻双方名下,则该房屋应当按照登记属于夫妻共同财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚前房子卖掉再买属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.11422人收看
  • 许瑞林律师

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  • 婚前贷款买的房,离婚时法院判房子不属于共同财产

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    婚前贷款买的房,离婚时法院判房子不属于共同财产

    内容:婚前贷款买的房,离婚时法院判房子不属于共同财产2010年初,小媚、大光经人介绍相识,仨月就登记结了婚。法院在一审时查明,大光在结婚前,贷款买了套房,房产证上写的是大光的名字。在小媚提出离婚时,这房子的贷款还没还清,由银行保留房屋所有权,这套房子不属于大光和小媚的夫妻共同财产。所以,小媚要求将这房子转到儿子小光的名下的请求,法院不予支持。俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值,根据《婚姻法》相关规定,离婚时由他对她进行补偿。在财产分割时,法官仍能判这房子归大牛。那么婚前贷款买的房,离婚时法院判房子不属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.11516人收看
  • 李维律师

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  • 您好,这个是需要明确您母亲首付是借款还是赠与,如果是赠与是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 婚前一方购买的房子,那房产是否属于夫妻共同财产

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    婚前一方购买的房子,那房产是否属于夫妻共同财产

    内容:婚前一方购买的房子,那房产是否属于夫妻共同财产夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。对于婚前一方购买,婚后公证为夫妻共有房产的,仍属夫妻共同财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。那么婚前一方购买的房子,那房产是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.11797人收看
  • 任冰峰律师

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  • 婚前的房子几年后属于共同财产

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    婚前的房子几年后属于共同财产

    内容:婚前的房子几年后属于共同财产婚前房产,多久也不会成为共同财产。“知识产权的收益”,是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚前的房子几年后属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.11187人收看
  • 黄东洁律师

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  • 婚前买的房是夫妻共同财产吗_婚前买的房属于夫妻共同财产吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    婚前买的房是夫妻共同财产吗_婚前买的房属于夫妻共同财产吗

    内容:(1)婚后由一方父母出资为子女购买的房子产权归属问题在婚后若由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的根据婚姻法(解释三)第七条第一款的规定,“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,”即,婚后的房屋如果是父母出资购买的话房子的产权属于该父母的子女不是夫妻共有的财产,婚前签订且已经支付完首付款不动产登记于首付款支付方名下的婚后由夫妻双方共同偿还贷款离婚时根据婚姻法(解释三)第十条的规定,“夫妻一方婚前签订不动产以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。

    周春花律师
    2022.05.268532人收看
  • 林艳英律师

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  • 男方婚前买房子婚后加女方名字是属于共同财产吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    男方婚前买房子婚后加女方名字是属于共同财产吗

    内容:婚前男方买房婚后加女方名字是否属于共同财产属于共同财产。关于男方婚前买房子婚后加女方名字是属于共同财产吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.11226人收看
  • 龙珊律师

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  • 婚前买的房婚后卖了算共同财产吗(婚前买的房子婚后出售算共同财产吗)

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    婚前买的房婚后卖了算共同财产吗(婚前买的房子婚后出售算共同财产吗)

    内容:(4)婚前财产,婚后买房,登记在其中一方名下相信大家都会有所知斗了解,夫妻在婚后买房,不管是写了谁的名字,都是属于两个人的共同财产,但如果其中一方可以证明,购房的资金是属于婚前财产,并且在登记中只写了自己的名字,那么在离婚后,财产分割时,婚后购买的房子也会被判定为婚前的个人财产,另一方就没有了分割房产的权利,(2)婚前贷款买房,登记在其中一方的名下贷款买房与全款买房是不同的,贷款买房的时候还会涉及到还贷比例的问题,假如是婚前贷款的,一般房屋登记在谁的名下,那房子就是谁的,但如果是婚后夫妻一起还贷的话,那么登记名字的人就需要向另一方支付补偿款,其中,这个补偿款就包括已还贷款及房产增值部分。

    赵金保律师
    2023.09.18375人收看
  • 陈明月律师

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