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民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割

张旭律师2022.02.11934人阅读
导读:

夫妻对共同财产,有平等的处理权。根据法律规定,任何一方均不能擅自处分夫妻重大共同财产,如买受人知道该房产系夫妻共同财产还从单方处购买,则难以认定其属于善意取得。如果配偶一方举证证明所借债务没有用于夫妻共同生活的,该配偶一方则不承担偿还责任。那么民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。根据法律规定,任何一方均不能擅自处分夫妻重大共同财产,如买受人知道该房产系夫妻共同财产还从单方处购买,则难以认定其属于善意取得。如果配偶一方举证证明所借债务没有用于夫妻共同生活的,该配偶一方则不承担偿还责任。关于民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割

民法典规定,在婚姻关系存续期间取得的小产权房可以作为夫妻共同财产,但小产权房是不受法律保护的。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、如何举证证明转移共同财产

(一)针对夫妻共同存款的流向,可以向存款所在银行查询账户流水走向,若自己无法查询,则可以在诉讼过程中申请法院向银行查询账户记录,并且需要求对方在法庭上说明存款的去向和用途,审核其转款的必要性和真实性。

(二)如果出现一方私自出售(赠与)夫妻共同房产的情况,另一方可以依法主张合同无效(但第三人善意取得的除外)。根据法律规定,任何一方均不能擅自处分夫妻重大共同财产,如买受人知道该房产系夫妻共同财产还从单方处购买,则难以认定其属于善意取得。关于房屋买卖的信息,可以在房屋登记部门申请查询。

(三)如果是以与他人串通伪造债务的方式转移共同财产的,在夫妻离婚时,由作为配偶一方的债务人举证证明,其所借债务是否基于夫妻双方合意或者是否用于夫妻共同生活,如举证证明不能,配偶另一方则不承担债务偿还份额。如果配偶一方举证证明所借债务没有用于夫妻共同生活的,该配偶一方则不承担偿还责任。

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  • 《民法典》规定,一方死后共同财产的一半属于活着的一方,另一半属于被继承人的遗产。无遗嘱的,由配偶、父母、子女平均分割。
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  • 财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产: 1、婚后夫妻双方的工资、奖金; 2、婚后一方或者双方生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。 一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚有协议离婚、诉讼离婚两种方式。
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  • 民法典重新分割夫妻共同财产有期限吗

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    姚平

    民法典重新分割夫妻共同财产有期限吗

    内容:人民法院受理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条第一款:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。那么民法典重新分割夫妻共同财产有期限吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚前产权房婚后升值离婚时能否作为共同财产进行分割

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    婚前产权房婚后升值离婚时能否作为共同财产进行分割

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  • 您好,依据我国相关法律的规定,如果离婚时一方有隐匿、转移夫妻共同财产行为的,另一方知道后,可以向人民法院提起诉讼,重新分割财产的。
  • 民法典中夫妻共同财产的知识产权收益指什么

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    元甲交通律师

    民法典中夫妻共同财产的知识产权收益指什么

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    2022.04.153449人收看
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  • 婚姻关系存续期间一方能否主张分割夫妻共同财产

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    林艳英

    婚姻关系存续期间一方能否主张分割夫妻共同财产

    内容:婚姻关系存续期间,夫妻一方可以要求分割共同财产的情形如下:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。家庭共同财产是家庭成员在家庭共同生活存续期间共同创造,共同所得的共有财产。这样造成了子女配偶的一方名下没有任何的财产的现象。

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  • 民法典中夫妻共同财产怎么分割

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    王熙

    民法典中夫妻共同财产怎么分割

    内容:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。即有配偶一方行使了《民法典》所禁止的破坏双方婚姻家庭关系的行为——与他人同居。那么民法典中夫妻共同财产怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中夫妻共同财产没有财产怎么分割

    张芸律师

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    张芸

    民法典中夫妻共同财产没有财产怎么分割

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。那么民法典中夫妻共同财产没有财产怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 民法典中婚前约定共同财产能否分割

    李楠楠律师

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    李楠楠

    民法典中婚前约定共同财产能否分割

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。那么民法典中婚前约定共同财产能否分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中虚拟财产能否作为夫妻财产分割

    冯清琴律师

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    冯清琴

    民法典中虚拟财产能否作为夫妻财产分割

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第二种类型的虚拟财产又可以分为以下三种形式:第一种为网络游戏中的网络虚拟财产。第三种为其他存于网络的虚拟财产。这包括社交软件账号、电子信箱及其他网络虚拟财产等。第三类是一个包容性、兜底类型,只要非虚拟网络本身,也不属于上述两种形式的虚拟财产以外的网络虚拟财产,均可以归属于第三类。那么民法典中虚拟财产能否作为夫妻财产分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚前产权房婚后升值,离婚时能否作为共同财产进行分割

    黄东洁律师

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    黄东洁

    婚前产权房婚后升值,离婚时能否作为共同财产进行分割

    内容:一年后,屠某与王某结婚,当时这套住房已升值到40万元,婚后双方共同偿还贷款。双方谈及房屋分割问题时,妻子认为,该房屋除去15万首付款及屠某第一年支付的5万元还贷款外,其余部分应属于夫妻共同财产,即60万-15万-5万=40万元,并要求对这部分共有财产进行分割。屠某则认为,该房产是自己的婚前个人财产,结婚后仍归自己所有,因此不同意分割。根据物权的登记公示效力,房屋的产权没有变动,屠某仍是该房产的合法所有人,不因婚姻关系的缔结或解除而发生变化。那么婚前产权房婚后升值,离婚时能否作为共同财产进行分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。根据法律规定,任何一方均不能擅自处分夫妻重大共同财产,如买受人知道该房产系夫妻共同财产还从单方处购买,则难以认定其属于善意取得。如果配偶一方举证证明所借债务没有用于夫妻共同生活的,该配偶一方则不承担偿还责任。那么民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 民法典中夫妻共同财产一方去世怎么分割

    崔玉君律师

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    崔玉君

    民法典中夫妻共同财产一方去世怎么分割

    内容:二、夫妻共同财产分割原则有哪些1、男女平等基于所应分割的财产是夫妻共同共有财产,在婚姻存续期间双方有平等的处理权,在离婚分割时双方也处于平等地位。那么民法典中夫妻共同财产一方去世怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 这套住房能否按夫妻共同财产分割

    许瑞林律师

    许瑞林

    这套住房能否按夫妻共同财产分割

    内容:先是张某起诉李某要求离婚,法院判决不准离婚:尔后,李某又起诉张某,要求离婚,并要求分割上述房产。理由是:2004年9月5日,儿子张某曾因购买上述房产而向其借贷10万元,并签有借款协议;而张某与李某2008年6月3日所签约定上述房产为夫妻共同财产的协议书,属于无偿转让财产、恶意逃避债务的行为。因此,法院在审理李某、张某的离婚案时,如判决离婚,则应将上述房产作为夫妻共同财产予以分割。那么这套住房能否按夫妻共同财产分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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