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个人财产婚后增值离婚可以分吗

冯清琴律师2022.02.11309人阅读
导读:

个人财产婚后增值离婚可以分吗依据我国婚姻法的规定,个人婚前取得的财产归个人所有,而个人婚前财产婚后增殖的,增殖部分也归个人所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。那么个人财产婚后增值离婚可以分吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

个人财产婚后增值离婚可以分吗依据我国婚姻法的规定,个人婚前取得的财产归个人所有,而个人婚前财产婚后增殖的,增殖部分也归个人所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。关于个人财产婚后增值离婚可以分吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

个人财产婚后增值离婚可以分吗

依据我国婚姻法的规定,个人婚前取得的财产归个人所有,而个人婚前财产婚后增殖的,增殖部分也归个人所有。

相关法律规定

《中华人民共和国婚姻法》

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

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  • 婚后一方以婚前个人财产购房,房产证登记在一方名下的,应该属于购房者一方的个人财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人婚前财产买房,需要证据的支持。以一方个人婚前财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 婚前财产婚后增值部分在离婚时要如何分配

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    婚前财产婚后增值部分在离婚时要如何分配

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    陈宗琼律师
    2022.02.11429人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 个人财产婚后增值离婚可以分吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    个人财产婚后增值离婚可以分吗

    内容:个人财产婚后增值离婚可以分吗依据我国婚姻法的规定,个人婚前取得的财产归个人所有,而个人婚前财产婚后增殖的,增殖部分也归个人所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。那么个人财产婚后增值离婚可以分吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 离婚诉讼中婚前房产婚后增值部分如何分割

    姚平律师

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    姚平

    离婚诉讼中婚前房产婚后增值部分如何分割

    内容:离婚诉讼中婚前房产婚后增值部分如何分割《婚姻法》第18条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《婚姻法》明确了夫妻个人财产的范围,即凡属于夫妻一方个人所有的财产,一般来说应由其本人管理、支配和处理,在离婚时即归其个人所有,不再分割。那么离婚诉讼中婚前房产婚后增值部分如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚诉讼中婚前房产婚后增值部分该怎样分割

    赵金保律师

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    赵金保

    离婚诉讼中婚前房产婚后增值部分该怎样分割

    内容:从法律关系上说方某对房屋的所有属于物权关系婚前房产后增值部分应当定性为法定孳息。第二种观点认为婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。婚姻法第17条和第18条的立法本意是婚前的财产归属个人而婚后的各种收益均属于共同财产。所以在婚后卖出婚前个人房产时的增值部分应属夫妻共同财产如果一概作为个人财产处理是对夫妻之间可能的分工和其各自对家庭的贡献的漠视。如果房屋增值是婚后双方共同劳务导致的那么乔某有权要求分割增值部分收益如果房屋增值是纯自然的原因与共同还贷或两人的共同劳务无关则乔某无权要求分割增值部分收益。那么离婚诉讼中婚前房产婚后增值部分该怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 离婚房产增值如何分割(离婚房产如何分割新婚姻法)

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    离婚房产增值如何分割(离婚房产如何分割新婚姻法)

    内容:离婚房屋增值怎么处理法律主观:对于离婚时房产增值部分怎么分,需要分情况进行分析,如,房子是婚前的个人财产还是婚后共同购买的,是夫妻共同还贷还是一方还贷等等,(三)婚后夫妻共同购买,婚后共同还贷的,此时,由于是婚后夫妻共同财产购买的房产,婚后共同还贷的,此房产属于夫妻共同财产,离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割,房产增值部分御用单独列出来进行分割,法律客观:起诉离婚房产增值部分怎么分割离婚诉讼中房屋财产增值部分的分割如下:1、房屋为夫妻双方共同财产的增值部分归夫妻共有,作为配偶的另一方有权享有房产及增值产生的孳息。

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    2024.01.08203人收看
  • 冯清琴律师

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  • 婚前首付婚后还贷离婚后怎么分

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    婚前首付婚后还贷离婚后怎么分

    内容:根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第78条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,在离婚时,如果婚前首付婚后还贷的房产分割存在争议,可以通过以下方式解决:1. 协商解决:夫妻双方可以协商解决房产分割问题,达成一致意见后签订书面协议,根据上述法律分析,李先生婚前支付的首付款 30 万元属于个人财产,婚后还贷的 50 万元属于夫妻共同财产,增值部分为 20 万元(100 万元-30 万元=70 万元,70 万元-50 万元=20 万元)。

    任冰峰律师
    2023.10.16612人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 婚前贷款买房婚后共同还贷离婚增值部分计算公式

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    婚前贷款买房婚后共同还贷离婚增值部分计算公式

    内容:第一步是计算不动产升值率,不动产升值率=不动产现价格除以不动产成本,而这里的不动产成本等于购买时不动产价格+共同已还利息+其他费用。“其他费用”是指交易所涉及的成本,属于购房的必要支出,如契税、印花税、营业税、评估费、中介费等,但不包括公共维修基金和物业费,因为其费用产生的基础并非交易,而是不动产长期使用中产生的费用;第二步是计算非产权登记一方所得补偿,即共同还贷部分乘以不动产升值率,该数额的一半即为应补偿的数额。计算具体补偿数额时,应注意确定计算时点,这里的增值是指婚后增值,不包括婚前增值,后者属于一方的个人财产。那么婚前贷款买房婚后共同还贷离婚增值部分计算公式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.30145人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 婚前房产婚后增值部分离婚时对方有权分配吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    婚前房产婚后增值部分离婚时对方有权分配吗

    内容:《婚姻法司法解释三》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。那么婚前房产婚后增值部分离婚时对方有权分配吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11679人收看
  • 于海明律师

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  • 个人婚前财产婚后增值离婚如何分配?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    个人婚前财产婚后增值离婚如何分配?

    内容:所以只有在夫妻个人财产的增值部分是将该财产用于生产经营所得的收益或者是知识产权获得的收益,才能对其进行分割,而该个人财产的孳息和自然增值部分是属于夫妻一方的个人财产。那么个人婚前财产婚后增值离婚如何分配?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.11156人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 婚前财产婚后增值部分 在离婚时怎么分配

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    婚前财产婚后增值部分 在离婚时怎么分配

    内容:2007年我用50万元购买了一套住房,2008年我与李某结婚。2010年5月,由于感情不和我向法院申请离婚,此时我的房子已经升值到95万元,李某向法院申请对增值的45万元进行分割。解答我国《民法典》第一千零六十三条规定:一方的婚前财产属于夫妻个人财产。你房屋价值的增加不是基于你与李某结婚的事实,也不是由于李某婚后对房屋的投资、经营等行为,而是由市场的自然变化导致。所以,李某没有权利分得房屋的婚后增值部分。那么婚前财产婚后增值部分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.18574人收看
  • 崔玉君律师

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  • 婚前财产婚后增值部分是共同财产吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    婚前财产婚后增值部分是共同财产吗

    内容:最高法院在对离婚时夫妻财产的分割还明确规定,婚前个人财产并不因夫妻关系的延续而转化为个人财产。关于婚前财产婚后增值部分是共同财产吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.11395人收看
  • 李孟阳律师

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  • 婚前财产婚后增值部分在离婚时怎么分配

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    婚前财产婚后增值部分在离婚时怎么分配

    内容:2007年我用50万元购买了一套住房2008年我与李某结婚。2010年5月由于感情不和我向法院申请离婚此时我的房子已经升值到95万元李某向法院申请对增值的45万元进行分割。解答我国民法典第一千零六十三条规定一方的婚前财产属于夫妻个人财产。你在婚前购买的房屋应属于你的个人财产民事案件中判断财产增值的归属应当看所有权归属但婚姻案件中由于双方关系特殊在判断财产增值归属问题时需要考虑当事人之间基于身份关系对于财产增值的贡献的问题。你房屋价值的增加不是基于你与李某结婚的事实也不是由于李某婚后对房屋的投资经营等行为而是由市场的自然变化导致。所以李某没有权利分得房屋的婚后增值部分。那么婚前财产婚后增值部分在离婚时怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.02131人收看
  • 邢颖律师

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  • 婚后夫妻个人财产增值归谁所有 离婚财产纠纷如何解决

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    婚后夫妻个人财产增值归谁所有 离婚财产纠纷如何解决

    内容:综上可知,夫妻个人财产的婚后增值分为主动增值和被动增值,其各自的归属有所不同,所以在离婚财产分割时应注意。那么婚后夫妻个人财产增值归谁所有。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.09179人收看
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  • 离婚时,哪些婚后财产是个人财产不能分割

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    离婚时,哪些婚后财产是个人财产不能分割

    内容:婚姻法第十八条规定如果没有书面约定或约定不明确的在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻一方的财产1一方的婚前财产2一方因身体受到伤害获得的医疗费残疾人生活补助费等费用3遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产4一方专用的生活用品5军人的伤亡保险金伤残补助金医药生活补助费其实还有很多特殊情况下的其它财产可以算个人财产比如以上个人的财产在婚后产生的收益孳息和自然增值也是属于个人财产,离婚时,哪些婚后财产是个人财产不能分割婚姻法第十九条规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有共同所有或部分各自所有部分共同所有,婚姻法第十九条规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有共同所有或部分各自所有部分共同所有,需要注意的是夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属要具有具有法律效力必须是书面约定,婚后夫妻一方通过继承接受赠与遗赠所取得的财产或财产权利,(4)婚后夫妻一方通过继承接受赠与遗赠所取得的财产或财产权利。

    郭铭芝律师
    2022.01.15306人收看
  • 张嘉娱律师

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