我需要找律师

北京律师,专业团队, 200+云律所实力在线

解决
难题
为您快速匹配专业律师

专业化团队,全程跟进
一站式解决您的法律难题

直接找律师

我需要打官司

严选律师,权威专业,为当事人争取最大利益

委托
律师
为您快速匹配专业律师

处理案件类型丰富,庭审经验分析
上万案件代理,胜诉率高

直接委托律师打官司

我需要详细咨询

专案咨询服务,资深律师方案定制

付费
咨询
为您快速匹配专业律师

根据实际情况量身定制专属维权方案
精准把控案件难点,寻求最优方法

直接付费咨询律师

我需要基础咨询

快速应答,高效服务,24小时在线

免费
咨询
为您快速匹配专业律师

专业认证律师,一对一在线咨询
法律问题优质解答,及时与客户反馈

等待免费咨询律师

哪些情况不用办理婚前财产公证

陈宗琼律师2022.02.11526人阅读
导读:

4、婚前以个人名义按揭购房的夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产,购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字,那么该房产就属于其个人财产,但若婚后是夫妻共同还贷,那么离婚时就需要给予对方补偿,这种情况完全有法可循,因此也没有必要进行婚前财产公证。那么哪些情况不用办理婚前财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

4、婚前以个人名义按揭购房的夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产,购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字,那么该房产就属于其个人财产,但若婚后是夫妻共同还贷,那么离婚时就需要给予对方补偿,这种情况完全有法可循,因此也没有必要进行婚前财产公证。关于哪些情况不用办理婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

这四种情况是没有必要办理婚前财产公证的

1、婚前一方已经取得产权证的

根据民法典的规定,男女双方在婚前拥有的个人财产,并不会因为结婚而变成夫妻共同财产,即使要分割财产,个人婚前财产仍属于个人所有。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房

有的夫妻在结婚前也许并不具备购买新的商品住宅的能力,因此结婚后很有可能会同父母一起居住,或者承租公房等,而在这样的情况下,房子在谁名下就是谁的财产,即使夫妻离婚也无法分割该财产。

3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的

房产证的日期并不能用来界定财产的归属,主要还是要看房产证上写的是谁的名字,所以即使是婚前全款买的房,婚后才拿到的房产证,该房产依旧不属于夫妻共同财产。

4、婚前以个人名义按揭购房的

夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产,购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字,那么该房产就属于其个人财产,但若婚后是夫妻共同还贷,那么离婚时就需要给予对方补偿,这种情况完全有法可循,因此也没有必要进行婚前财产公证。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
点赞
收藏
分享至:
  • 律师回复中...
  • 婚前财产公证手续办理的四个步骤

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    婚前财产公证手续办理的四个步骤

    内容:办理婚前财产公证并不是法律必须的程序,但经过公证后的财产协议具有最高的法律效力,即可直接向法院申请执行以下是办理婚前财产公证的一般手续:第一步:当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。那么婚前财产公证手续办理的四个步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.17575人收看
  • 于海明律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 办理婚前财产公证的手续是怎样的

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    办理婚前财产公证的手续是怎样的

    内容:协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。那么办理婚前财产公证的手续是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.11902人收看
  • 毋磊颖律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 办理婚前财产公证需要注意的问题如下:1.夫妻应当向具有公证资格的机关提出申请;2.当事人是否已经结婚并不影响办理婚前财产公证;3.申请提供的证明材料应当真实、合法、充分,且不不存在争议;4.办理婚前财产公证需要注意的其他问题。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。 第三十五条 公证机构应当将公证文书分类立卷,归档保存。法律、行政法规规定应当公证的事项等重要的公证档案在公证机构保存期满,应当按照规定移交地方档案馆保管。
  • 哪些情况下根本没有必要去作婚前财产公证

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    哪些情况下根本没有必要去作婚前财产公证

    内容:这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。事实上,可以办理婚前财产公证的人有两种,未婚夫妻只是其中之一,已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。那么哪些情况下根本没有必要去作婚前财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.11870人收看
  • 李维律师

    主任律师
    • 帮助过 1174
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 婚前财产协议公证怎么办理,婚前财产怎么界定

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    婚前财产协议公证怎么办理,婚前财产怎么界定

    内容:婚前财产协议如何进行公证?办理婚前财产公证应按如下步骤进行当事人要准备好以下几种材料第一个人的身份证明如身份证户口簿已婚的还要带上结婚证。协议书的内容一般包括当事人的姓名性别职业住址等个人基本情况财产的名称数量价值状况归属上述婚前财产的使用维修处分的原则等。婚前财产公证不能一个人办理也不能委托他人代理否则将不予受理。至此婚前财产公证的办证程序履行完毕当事人就可凭收费单据在一段时间后领取公证书。婚前财产怎么界定我们一般可以认为只要夫妻一方所有财产的取得时间是在结婚之前或虽在结婚之后取得但结婚前已明确可以取得的应当认定为夫妻一方的婚前个人财产。那么婚前财产协议公证怎么办理,婚前财产怎么界定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.31179人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
    • 帮助过 2
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 办理婚前财产公证的作用:明确了双方各自的婚前财产、债权债务承担,以减少纠纷。在婚姻关系破裂时,也可按照公证内容明确分配,有利于保障夫妻双方,尤其是婚前财产较多一方的合法权益。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 办理婚前财产公证的一般程序是怎样的

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    办理婚前财产公证的一般程序是怎样的

    内容:公证申请被受理后,公证处会审查财产权属证明,查问当事人订立婚前财产公证是否出于真实、自愿,是否被误导或者欺骗,告知当事人签订婚前财产公证后会承担的法律义务和后果,并将上述谈话记入笔录,公证申请被受理后,公证员会审查财产权属证明,查问当事人订立婚前财产公证是否出于真实、自愿,是否被误导或者欺骗,告知当事人签订婚前财产公证后会承担的法律义务和后果,并将上述谈话记入笔录,一般来说,办理婚前财产公证的一般程序包括:首先,双方应当准备相关材料,如身份证、户口本、单位出具的工作证明等。

    李孟阳律师
    2023.10.24871人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 你好 如果终于协议进行了公证 一般不得随意撤销 如果没有进行公证撤销 需要有法定的理由
  • 哪些情况不用办理婚前财产公证

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    哪些情况不用办理婚前财产公证

    内容:4、婚前以个人名义按揭购房的夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产,购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字,那么该房产就属于其个人财产,但若婚后是夫妻共同还贷,那么离婚时就需要给予对方补偿,这种情况完全有法可循,因此也没有必要进行婚前财产公证。那么哪些情况不用办理婚前财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.11526人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
    • 帮助过 77
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 父母婚前给你买的,贷款也是父母还,如果婚后还是父母还贷,视为父母对你的赠与,不属于夫妻共同财产。可以做公正。
  • 办理婚前财产公证需要哪些证件

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    办理婚前财产公证需要哪些证件

    内容:办理婚前财产公证需要哪些证件1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。那么办理婚前财产公证需要哪些证件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.111050人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
    • 帮助过 1277
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 婚前财产公证工资怎么办

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    婚前财产公证工资怎么办

    内容:双方没有约定的,一方婚前所取得的财产,归个人所有。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。在夫妻自愿、不违背法律、不侵害第三方的前提下可以达成财产划分协议,并进行公证。与约定内容有关的财产所有权证明。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

    杨一凡律师
    2022.04.07100人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
    • 帮助过 299
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 你好!你带上相关资料到公证处办理即可。
  • 具体如何办理婚前财产公证

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    具体如何办理婚前财产公证

    内容:协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。关于具体如何办理婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11219人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 办理婚前财产公证要准备哪些材料

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    办理婚前财产公证要准备哪些材料

    内容:第一步:当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认第四步:双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。那么办理婚前财产公证要准备哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11314人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
    • 帮助过 1202
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 结婚登记前,双方分别所有的财产归一方所有,不会因为双方结婚而改变其归属。是否进行婚前财产公证则要看当事人双方的意愿进行,一般公证需要带上相关财产凭证到国家公证部门进行公证,双方当事人在婚前财产协议书上签名后生效这样更为可靠。即使不去公证只要合法签署婚前财产约定也是有效的。
  • 什么情况下需要做婚前财产公证

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    什么情况下需要做婚前财产公证

    内容:婚前财产公证有两种形式:一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证;另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理公证。关于什么情况下需要做婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.11801人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
    • 帮助过 54
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 什么情况需要婚前财产公证

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    什么情况需要婚前财产公证

    内容:已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。关于什么情况需要婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.11469人收看
  • 张旭律师

    主任律师
    • 帮助过 1462
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:房产纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 办理婚前财产公证需要什么材料及具体流程

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    办理婚前财产公证需要什么材料及具体流程

    内容:协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。那么办理婚前财产公证需要什么材料及具体流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11990人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
    • 帮助过 47
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 婚前财产公证是否需要办理取决于哪些情况

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    婚前财产公证是否需要办理取决于哪些情况

    内容:这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。那么婚前财产公证是否需要办理取决于哪些情况。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.11789人收看
  • 段建国律师

    主任律师
    • 帮助过 1289
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 婚前财产公证的程序的办理

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    婚前财产公证的程序的办理

    内容:办理婚前财产公证的一般程序如下:一、准备好以下材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证;2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。那么婚前财产公证的程序的办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.01.2270人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
    • 帮助过 1475
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
陈宗琼律师

在线 问题仍未解决?真人1对1咨询为您解答

  • 213位律师在线
  • 已服务23.5万人
  • 5分钟内回复