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婚前财产与婚后财产是怎么界定的

元甲交通律师律师2022.02.11526人阅读
导读:

婚前财产与婚后财产是怎么界定的长辈在婚前赠与的区分长辈的赠与如果明确指明了对象,该财产没有争议。笔者认为,该赠与应该属于长辈亲属的个人财产。一种情况除外,如夫妻双方将该赠与买房,房产证写明两人的名字,则该房产是夫妻共同财产。但离婚时,可将房产评估,先将婚前赠与部分退还一方,剩余部分属于共同财产再行分割。一方婚前买房、婚后办证房屋的区分如果是婚前个人一次性支付房款,那么该房所有权属于其个人,毫无争议。那么婚前财产与婚后财产是怎么界定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

婚前财产与婚后财产是怎么界定的长辈在婚前赠与的区分长辈的赠与如果明确指明了对象,该财产没有争议。笔者认为,该赠与应该属于长辈亲属的个人财产。一种情况除外,如夫妻双方将该赠与买房,房产证写明两人的名字,则该房产是夫妻共同财产。但离婚时,可将房产评估,先将婚前赠与部分退还一方,剩余部分属于共同财产再行分割。一方婚前买房、婚后办证房屋的区分如果是婚前个人一次性支付房款,那么该房所有权属于其个人,毫无争议。关于婚前财产与婚后财产是怎么界定的的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

婚前财产与婚后财产是怎么界定的

长辈在婚前赠与的区分

长辈的赠与如果明确指明了对象,该财产没有争议。但是常常有这种情况:两人已到了谈婚论嫁的时候,一方的长辈慷慨拿出储蓄给两人说去买房结婚吧,但并没有指明该赠与是给一个人还是两人,长辈去世后,也没有证据来证明,离婚时如何认定该赠与的归属呢?笔者认为,该赠与应该属于长辈亲属的个人财产。理由:长辈碍于情面,不便于特指赠与哪一方,其真实意思肯定是赠与己方亲属,如果有朝一日晚辈夫妻离婚,长辈更是不愿把赠与分割,所以其真实意思应该是赠与己方亲属,而不是双方,离婚时应该作为婚前个人财产处理。一种情况除外,如夫妻双方将该赠与买房,房产证写明两人的名字,则该房产是夫妻共同财产。但离婚时,可将房产评估,先将婚前赠与部分退还一方,剩余部分属于共同财产再行分割。

一方婚前买房、婚后办证房屋的区分

如果是婚前个人一次性支付房款,那么该房所有权属于其个人,毫无争议。如果是婚前一方首付,婚后夫妻双方共同还贷,那么房产仍然属于首付方,还贷部分属于夫妻共同财产,可以分割。这是司法实践的一般惯例。如果还是上述这种情况,房产增值了,那么离婚时增值部分是不是共同财产,该不该分割呢?该问题在实践中也相当普遍。笔者以为,应该按照比例进行分割,即把该房产上的最初投资进行比例划分,然后对现房产进行评估,房产所有方应该按照比例退还另一方的投资及其收益,而不是仅仅退还共同还贷的一半。

婚姻存续期间债权债务的划分

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  • 婚后一方以婚前个人财产购房,房产证登记在一方名下的,应该属于购房者一方的个人财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人婚前财产买房,需要证据的支持。以一方个人婚前财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 婚前财产婚后怎么分割

    许瑞林律师

    许瑞林

    婚前财产婚后怎么分割

    内容:婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系,便于离婚时分割夫妻共同财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。那么婚前财产婚后怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.18925人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 婚前财产怎么界定房子

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    婚前财产怎么界定房子

    内容:最新的婚姻法规定:婚前购房属于个人财产,但如果只是婚前支付了首付部分,那么个人财产部分仅指首付部分,婚后还贷部分属于夫妻共同财产。”可见,我国《婚姻法》原则上规定夫妻各方婚前的财产归各自所有,但同时又允许夫妻双方书面约定婚前个人财产归夫妻双方共有。第四步,双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。那么婚前财产怎么界定房子。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 刘晓红律师

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  • 婚前财产没有财产公证的情况下,在结婚后,婚前财产还是属于夫妻一方个人财产,有特殊约定的除外。婚后所获得的财产在没有特殊约定的情况下,属于夫妻共同财产,离婚时需要进行分割。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
  • 离婚婚前财产怎么界定

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    离婚婚前财产怎么界定

    内容:婚前财产协议中不要出现类似净身出户、AA制、不得离婚、离婚财产分割等表述。此外,在婚后用婚前财产买基金收益属夫妻共同财产,恶意隐藏转移夫妻共同财产会被法院判决少分甚至不分财产。关于"离婚婚前财产怎么界定"的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭相关的法律知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.11686人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 民法典中怎么界定房子是婚前还是婚后财产

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    民法典中怎么界定房子是婚前还是婚后财产

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。依据规定,如果婚前一方买房,不仅支付了首付款,而且房产登记在自己名下,即使婚后共同还贷,如果双方不能协商处理的,一般都认定房子属于自己的个人婚前财产。如果离婚,婚前付首付的一方在拥有房屋产权的同时,还应当返还夫妻所共同偿还贷款中属于配偶一方清偿的部分。那么民法典中怎么界定房子是婚前还是婚后财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11446人收看
  • 荣静月律师

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  • 婚前财产分割婚后死亡,个人财产按照遗产的有关规定进行继承。我国法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
  • 民法典中复婚之后婚前财产怎么界定

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    民法典中复婚之后婚前财产怎么界定

    内容:民法典规定,复婚前一方在婚前取得的财产是婚前财产,归个人所有,离婚时不参与分割。根据我国法律规定,以下财产属于婚前个人财产:夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或受赠的财产,以及其他合法收入等。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。那么民法典中复婚之后婚前财产怎么界定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.11605人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 民法典中存款怎么界定婚前财产

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    民法典中存款怎么界定婚前财产

    内容:值得注意的是,婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的,离婚时,不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红,则应认定为夫妻共同财产。那么民法典中存款怎么界定婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.1166人收看
  • 李维律师

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  • 婚姻法婚前财产怎么界定

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    婚姻法婚前财产怎么界定

    内容:第二十条夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。第二十一条夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。新婚姻法取消了“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。那么婚姻法婚前财产怎么界定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.18784人收看
  • 周春花律师

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  • 房子是婚前财产离婚后的界定方式为:一般来说,直接界定婚前一方房产是一方的个人财产,但另有约定的除外。因为法律明确规定,个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,可以变成夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
  • 一方婚前财产婚后产生的收益分配是怎么计算

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    一方婚前财产婚后产生的收益分配是怎么计算

    内容:一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。再婚婚前财产协议书怎么样写?如果离婚时婚前财产按照协议执行,减少了因分割财产的婚前财产的处理矛盾。如果没有婚前财产协议的,再婚离婚时,婚前财产,有证据能证明属婚前财产的,属于个人的财产。那么一方婚前财产婚后产生的收益分配是怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.1856人收看
  • 于海明律师

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  • 怎么界定房子是婚前财产

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    怎么界定房子是婚前财产

    内容:以购房合同为准,签订日在结婚证之前就算婚前财产。即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。值得注意的是,婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的,离婚时,不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红,则应认定为夫妻共同财产。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。那么怎么界定房子是婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 婚后购房一方以婚前财产出资的情况下,除另有约定外,离婚时该房屋不用分割。婚后一方以婚前财产出资购买的房屋属于个人财产,个人财产不会因为婚姻关系而转化为共同财产,因此一人以婚前财产出资购买的房屋在离婚时依旧属于个人财产,不用分割。法律依据:《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
  • 民法典中婚前购房写女方名字财产怎么界定

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    民法典中婚前购房写女方名字财产怎么界定

    内容:依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。那么民法典中婚前购房写女方名字财产怎么界定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11592人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 买房婚前财产是怎么界定的 和婚后财产的差别

    段建国律师

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    段建国

    买房婚前财产是怎么界定的 和婚后财产的差别

    内容:关于买房婚前财产是怎么界定的 和婚后财产的差别的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.11.22358人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 民法典中怎么界定婚前财产和共同财产

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    民法典中怎么界定婚前财产和共同财产

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。那么民法典中怎么界定婚前财产和共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 民法典中房子怎么界定是不是婚前财产

    邢颖律师

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    邢颖

    民法典中房子怎么界定是不是婚前财产

    内容:依据规定,如果婚前一方买房,不仅支付了首付款,而且房产登记在自己名下,即使婚后共同还贷,如果双方不能协商处理的,一般都认定房子属于自己的个人婚前财产。那么民法典中房子怎么界定是不是婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中还建房怎么界定是婚前财产

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    民法典中还建房怎么界定是婚前财产

    内容:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。虽然说婚前的财产,离婚后对方是不可以主动要求分割的。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。那么民法典中还建房怎么界定是婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.1170人收看
  • 吴梦云律师

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  • 婚前财产与婚后财产是怎么界定的

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    婚前财产与婚后财产是怎么界定的

    内容:婚前财产与婚后财产是怎么界定的长辈在婚前赠与的区分长辈的赠与如果明确指明了对象,该财产没有争议。笔者认为,该赠与应该属于长辈亲属的个人财产。一种情况除外,如夫妻双方将该赠与买房,房产证写明两人的名字,则该房产是夫妻共同财产。但离婚时,可将房产评估,先将婚前赠与部分退还一方,剩余部分属于共同财产再行分割。一方婚前买房、婚后办证房屋的区分如果是婚前个人一次性支付房款,那么该房所有权属于其个人,毫无争议。那么婚前财产与婚后财产是怎么界定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.11526人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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