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如何判定是不是婚前财产
元甲交通律师律师2022.02.11412人阅读
导读：
随着我国经济的飞速发展和公民普法意识的整体提高，现在离婚案件不再像从前一样处理简单，现在的离婚案件中的财产分割涉及问题非常之复杂，以前简单的判定只要是夫妻的财产没有婚前和婚后的区别，直接就是一分为二的处理，但是现在则有很大的不同，那么，如何判定是不是婚前财产?大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
随着我国经济的飞速发展和公民普法意识的整体提高，现在离婚案件不再像从前一样处理简单，现在的离婚案件中的财产分割涉及问题非常之复杂，以前简单的判定只要是夫妻的财产没有婚前和婚后的区别，直接就是一分为二的处理，但是现在则有很大的不同，那么，如何判定是不是婚前财产?大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
如何判定是不是婚前财产
婚前房产的确认有两个关键的时间点：
一是“婚前”到“婚后”的时间点;
二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。
对于前者，答案很简单。即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。
对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点?例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”?
有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。
还有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。实际上，上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的结论也有失偏颇，考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。
哪些属于婚前财产
(1)夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产;
(2)复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费;
(3)离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外;
(4)离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权;
(5)夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。
上述"如何判定是不是婚前财产"内容的介绍可看出，一方婚前的财产、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等属于夫妻一方的个人财产。法律实务中，离婚财产纠纷还涉及一系列复杂的法律问题。如当事人因离婚财产纠纷而涉诉的，建议当事人及时向专业的律师咨询，以保障自身合法权益不受侵犯。
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